mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 79 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 598 kr / mån I avgiften ingår värme, kallvatten och grundutbud TV. Egen förbrukning av varmvatten debiteras.
  • lägenhetsnummer: 5112
  • Antal rum: 3
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Pris: 3 495 000 Kr

Sebastian Bergström
Ansvarig mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Trea med uteplats mot innergården!

Varmt välkomna till denna trea på 79 kvm med egen uteplats mot innergården i den populära föreningen Orangeriet som är placerad på första parkett i Norrtälje hamn.
Från lägenhetens uteplats når man med några få steg även föreningens gemensamma rymliga terrass där du kan ta med dig ditt morgonkaffe och blicka ut över Norrtäljeån och vidare över på Societetsparken.

Här väntar ett perfekt boende på bästa plats i Norrtälje Hamn där du inte behöver bo ensam. I föreningen anordnas flertalet aktiviter för en trevlig gemenskap. Omgiven av både liv och lugn – så enkelt och bekymmersfritt kan livet vara! I den gemensamma vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. I en omgivning som andas livskvalitet så ingår även växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill, på innergården finns även en boulebana.

I Orangeriet har du tillgång till ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge med utgångspunk i Havstornet precis intill. För dig som bor i Orangeriet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.

Välkomna på visning för att upptäcka ditt framtida paradis!

Bostaden disponeras enligt följande:

HallVälkomnande hall med vitpigmenterad ekparkett och målade väggar. Förvaring i garderob samt avhängningsmöjligheter.

BadrumStilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod och spegel ovanför, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.

KökStilrent kök från HTH i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med inbyggd micro, spishäll med fläkt och ugn under, diskmaskin och integrerad kyl och frys.

VardagsrumSocialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vitpigmenterad ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matplats samt övrig önskad möblering.

SovrumLägenhetens större sovrum har plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Förvaring i garderober samt utgång till uteplatsen mot innergården.

SovrumDet mindre sovrummet har plats för säng och övrig önskad möblering. Förvaring i dubbla garderober. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 2022
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Pråmen 1
  • Andel i föreningen: 1,304 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 945 984 Kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Är beräknad på Brf Orangeriet i Norrtälje Hamns siffror från ekonomiska planen.
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-01-03
  • Energiklass: C
Om föreningen Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn
  • SOM ATT BO PÅ RIVIERAN. FAST I ROSLAGEN!
    I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Växterna ger en känsla av Rivieran.

    Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.

    I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill.

    Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
    I föreningen finns en gästlägenhet att hyra, det finns även flertalet cykelförråd.

    TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
    Som medlem i Brf Orangeiet har du tillgång till Touch by Index Residence,, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
Parkering
  • I källarplan finns det garage för dom boende, kostnad för dessa 1250 kr/månaden. Separat kö.
Tv och bredband
  • Tv och bredband via fiber från Tele2.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
  • Pantsättningsavgift: 525 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram