mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 80,7 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 3 564 kr / mån
  • lägenhetsnummer: 1001/7
  • Antal rum: 3
  • Våning: 1 av 3
  • Drift: 11 160 kr/år

Pris: 1 900 000 Kr

Sarah Lindberg
Ansvarig mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Sophi Eriksson
Extra kontaktperson

Sophi Eriksson

Fastighetsmäklare
E-post: sophi.eriksson@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708 14 52 81

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Liten 4:a

Nu finns möjlighet att förvärva denna fint omgjorda och renoverade lägenhet. Tidigare var detta en stor 3:a men nuvarande ägare har satt upp extra väggar och omvandlat lägenheten till en liten fyra med två sovrum och ett rum som kan användas till ett barnrum/kontor eller walk-in-closet. Därtill finns vardagsrum och kök samt två toaletter varav den ena är större med dusch och den andra en mindre gäst-WC. Det går självfallet att återställa lägenheten till en 3:a igen, med enkla medel. Lägenheten ligger bekvämt med endast en halv trappa upp från markplan. Balkongen ligger i söderläge med utsikt över föreningens innergård och lekplats. Perfekt läge intill skogsbacke och med endast några minuters promenad till matvarubutiken Norrköp samt promenadavstånd till centrumkärnan och busstationen. Välskött förening och låg månadsavgift.
Varmt välkommen på visning.

Med endast en halv trappa upp finner du denna lägenhet på ca 81 kvm där det mesta är helrenoverat. Lägenheten har två rymliga sovrum samt ett mindre rum som kan användas till barnrum eller klädkammare. Det största sovrummet har en fin skogsbacke utanför sovrumsfönstret. Fina ljusa golv återfinns i alla rum. En stor fördel är att man även har två toaletter i lägenheten. En större med dusch och en mindre i anslutning till hallen. Hallen är väl tilltagen och ger ett första intryck av rymlighet. Vardagsrum med utgång till balkongen som är placerad i söderläge och utsikt över innergården. Köket är även det helrenoverat med nya vitvaror såsom diskmaskin, kyl och frys x 2, micro, spis och köksfläkt. Det är ett stilrent vitt kakel ovanför arbetsytorna som möter den svarta bänkskivan samt vit slät skåpinredning. Från matplatsen har man den återkommande fina utsikten mot natur. När nuvarande ägare renoverade lägenheten så bytte man även ut all el.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1965
  • Fönster: Isolerglas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 1,2519 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 7 050 Kr
Driftkostnad / År
  • El: 6 600 Kr
  • Övrigt: 4 560 Kr
  • Totalt: 11 160 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2020-05-16
  • Energiförbrukning: 124 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: E
Om föreningen Brf Parken
  • Brf Parken är ett privatbostadsföretag (äkta förening) som äger och förvaltar fastigheten Parken 3. I föreningen finns 98 lägenheter fördelat på fyra bostadshus, Simpbylevägen 8-14, en garagebyggnad samt parkering vid parkstigen. Husen byggdes 1964/65. I byggnad 8 finns gemensamma utrymmen som tvättstuga och torkmöjligheter samt källarförråd och cykelförråd. Föreningens försäkring inkluderar kollektiv bostadstillägg för medlemmarna avseende brand- och vattenskador. Föreningens byggnad är ansluten till bredband via fiber.

    I föreningen finns det garage, och p-platser med eller utan el att hyra. Det är kösystem till samtliga platser. Kostnaden är 440 kr för garage, 200 kr/mån för p-plats med elstolpe och 120 kr/mån utan stolpe.

    Föreningen har under 2012 utfört stamspolningar i samtliga hus.
    Yttre fönstren renoverades 2002.

    Köparen får betala en överlåtelseavgift om 1313 kr vid köpet och föreningen tar ut en pantsättningsavgift 525 kr per lån.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 113 Kr
  • Pantsättningsavgift: 445 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja

Intresseanmälan

Budgivning

Datum Tid Pris Budgivare
2023-03-06 18:00 1 700 000 SEK 1

På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

Instagram