Detaljerad information
- Styrmansgatan 10
- Norrtälje
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 173 m²
- Biarea: 98 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 1 095 m²
- Drift: 53 700 kr/år
Pris: 7 000 000 Kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Sarah Lindberg
Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Styrmansgatan 10 | Norrtälje
I det omtyckta och efterfrågade området Kvisthamra, ligger detta charmiga och rymliga hus från 1930-talet. Huset ligger högt belägen på en fin tomt. Här är ett hus på ca 173 + 98 kvm där man kan inrymma den stora familjen. Här erbjuds generösa sällskapsytor och en hög takhöjd om 2,60 cm. På éntreplanet ligger rymlig hall med golvvärme (utbyggd) och ett kammarrum, platsbyggt kök från Köksboden, matrum med originaltapet från 1937 och sällskapsrum samt wc. En bred ståtlig trappa tar dig till övre planet där det ligger en rymlig övre hall, två sovrum, helkaklat duschrum samt ett rum med fönster mot kvisthamraviken. Detta rum kan även det användas till sovrum eller en trevlig myshörna att njuta av en bok med en kopp kaffe och ha fin utsikt.
Huset har även en källardel där det finns ytterligare ett sovrum med egen utgång till tomten. En fin bastu med relaxdel, dusch och wc ligger innanför tvättstugan. Gott om förvaringsutrymmen i källaren samt i kattvindar på övre plan. Bergvärme är installerat.
Tomten som är en hörntomt nås från den lilla gatan Styrmansgatan som ligger i ett lugnt område i Kvisthamra. Här växer bland annat praktfulla thujor, syren och fruktträd. I husets vinkel har man en stenlagd uteplats i det omtyckta söderläget. Perfekt att duka upp för vår och sommarmiddagen!
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
- Tak: Tegel
- Byggnadsår: 1937
- Fasad: Trä
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Källare
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1095 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 4 071 000 Kr
- Pantbrev: 2 915 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Örtagården 6
Driftkostnad / År
- El: 33 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 12 000 Kr
- Renhållning: 2 700 Kr
- Försäkring: 6 000 Kr
- Totalt: 53 700 Kr
- Kommentar: 25000 kwh
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Övrigt
- Utförda renoveringar, bland annat:
Omdränerat 2006
Isolerat taket med eco-fiber
Bergvärme 2003, bytt panna 2019/2020
Ompanelat på västersida
Badrummet nere bilades upp, ner till grunden och isolerades med frigolit.
Mekanisk frånluft från badrum övre våning samt badrum i källaren via skorsten.