mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 173 m²
  • Biarea: 98 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 095 m²
  • Drift: 53 700 kr/år

Pris: 7 000 000 Kr eller högstbjudande

Sarah Lindberg
Ansvarig mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Styrmansgatan 10 | Norrtälje

I det omtyckta och efterfrågade området Kvisthamra, ligger detta charmiga och rymliga hus från 1930-talet. Huset ligger högt belägen på en fin tomt. Här är ett hus på ca 173 + 98 kvm där man kan inrymma den stora familjen. Här erbjuds generösa sällskapsytor och en hög takhöjd om 2,60 cm. På éntreplanet ligger rymlig hall med golvvärme (utbyggd) och ett kammarrum, platsbyggt kök från Köksboden, matrum med originaltapet från 1937 och sällskapsrum samt wc. En bred ståtlig trappa tar dig till övre planet där det ligger en rymlig övre hall, två sovrum, helkaklat duschrum samt ett rum med fönster mot kvisthamraviken. Detta rum kan även det användas till sovrum eller en trevlig myshörna att njuta av en bok med en kopp kaffe och ha fin utsikt.
Huset har även en källardel där det finns ytterligare ett sovrum med egen utgång till tomten. En fin bastu med relaxdel, dusch och wc ligger innanför tvättstugan. Gott om förvaringsutrymmen i källaren samt i kattvindar på övre plan. Bergvärme är installerat.
Tomten som är en hörntomt nås från den lilla gatan Styrmansgatan som ligger i ett lugnt område i Kvisthamra. Här växer bland annat praktfulla thujor, syren och fruktträd. I husets vinkel har man en stenlagd uteplats i det omtyckta söderläget. Perfekt att duka upp för vår och sommarmiddagen!

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
  • Tak: Tegel
  • Byggnadsår: 1937
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Källare
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1095 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 4 071 000 Kr
  • Pantbrev: 2 915 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Örtagården 6
Driftkostnad / År
  • El: 33 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 12 000 Kr
  • Renhållning: 2 700 Kr
  • Försäkring: 6 000 Kr
  • Totalt: 53 700 Kr
  • Kommentar: 25000 kwh
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övrigt
  • Utförda renoveringar, bland annat:
    Omdränerat 2006
    Isolerat taket med eco-fiber
    Bergvärme 2003, bytt panna 2019/2020
    Ompanelat på västersida
    Badrummet nere bilades upp, ner till grunden och isolerades med frigolit.
    Mekanisk frånluft från badrum övre våning samt badrum i källaren via skorsten.

Intresseanmälan

Instagram