Detaljerad information
- Ringdansvägen 22
- Enviken
- Norrtälje
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 55 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 1 452 m²
- Antal rum: 3
- Drift: 27 247 kr/år
Pris: 2 500 000 Kr

Ansvarig mäklare
Daniella Näslund
Fastighetsmäklare
E-post: daniella@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-88 89 71
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Ringdansvägen 22 | Enviken | Norrtälje
Nu finns det ett ypperligt tillfälle att förverkliga namnet på denna magiska adress. Det börjar närma sig midsommar och när vi sjunger och dansar kring midsommarstången håller vi liv i en gammal tradition. Varmt välkommen till Ringdansvägen 22, ett ståtligt hus strax utanför Norrtälje.
I skivande stund finns lediga båtplatser i Enviken. En rofylld båttur kanske lockar, där du och familjen utforskar era smultronställen i den fina skärgården.
Då tidigare ägare har lagt full fokus på en totalrenoveringen av bostaden är det nu din tur att få njuta av en lugn semester. Här finns tid för återhämtning och vara tillsammans med dina nära och kära. Bostaden har ett nyrenoverat kök och badrum, två sovrum och ett rymligt vardagsrum med braskamin för extra myskänsla. Från vardagsrummet finns två tilltagna altaner där ni kan njuta av solens alla timmar.
Denna magiska plats är helt fantastisk sommartid. Samfälligheten har nämligen ett trevligt poolområde, tennisbana och badplats där det sommartid erbjuds simskola. Samma slinga erbjuder fina skogspromenader och en annan stig tar dig till en lekplats och boulebana. Samfälligheten är Roslagens bästa om du frågar mig. Det erbjuds bland annat en egen båtklubb (https://envikensbatklubb.se/). Kommunalt vatten och avlopp är en stor fördel till denna fastighet och fiber är naturligtvis indraget.
Det finns goda pendlingsmöjligheter där bussen passerar bara några stenkast bort. Till Stockholm tar det ca. 55 minuter med bil och knappa 20 minuter till Norrtälje stad. 5 minuters bilfärd bort finns Bergshamra by där det finns en matbutik, en pizzeria och en vårdcentral.
Här bor ni i ett lugnt område där några grannar är permanentboende vilket ger en trygghet, tomten är solig från morgon till kväll. Här får ni en stor spelplan för hela familjen!
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: Fritidshus
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1979
- Fasad: Trä
- Fönster: 1+1
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Plintar
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Luftvärmepump, direkt el och braskamin
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1452 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 253 000 Kr
- Pantbrev: 350 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Bergshamra 1:390
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:1 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:4 ändamål: Vägar
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 13 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 6 751 Kr
- Sotning: 636 Kr
- Renhållning: 2 160 Kr
- Väg/samfällighet: 4 700 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 27 247 Kr
Elförbrukning:
- Nätbolag: Fortum
- Elleverantör: Ellevio
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Tomt
- Tomten är hela 1452 kvm med inslag av berg i dagen och omringat av natur, väldigt lättskött. Det är insynsskyddat och har två tilltagna altaner där ni kan följa alla solens timmar. Altanerna uppfördes under år 2019 och 2020. På tomten finns 2 stycken gäststugor med smärre renoveringsbehov.
Övrigt
- Ytskiktsrenoveringar:
Målat alla väggar
Nya golv
Renoverat kök och badrum
Omdragen el
Servat luftvärmepump
Ny pump - Enkilt vatten för bevattning
Övriga byggnader
- På tomten finns det två gästhus som idag är oinredda och behöver bara lite färg på väggarna och en gästsäng så är det bara att välkomna gästerna sommaren 2022. Altanen på lilla gäststugan kan behöva ses över och rustas upp. Den större stugan har el indraget med har inget innergolv men det är snabbt fixat!
Finns en verktygsbod med två separata ingångar.
Intresseanmälan
Karta
Dokument
För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.