mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 55 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 452 m²
  • Antal rum: 3
  • Drift: 27 247 kr/år

Pris: 2 500 000 Kr

Daniella Näslund
Ansvarig mäklare

Daniella Näslund

Fastighetsmäklare
E-post: daniella@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-88 89 71

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Ringdansvägen 22 | Enviken | Norrtälje

Nu finns det ett ypperligt tillfälle att förverkliga namnet på denna magiska adress. Det börjar närma sig midsommar och när vi sjunger och dansar kring midsommarstången håller vi liv i en gammal tradition. Varmt välkommen till Ringdansvägen 22, ett ståtligt hus strax utanför Norrtälje.
I skivande stund finns lediga båtplatser i Enviken. En rofylld båttur kanske lockar, där du och familjen utforskar era smultronställen i den fina skärgården.

Då tidigare ägare har lagt full fokus på en totalrenoveringen av bostaden är det nu din tur att få njuta av en lugn semester. Här finns tid för återhämtning och vara tillsammans med dina nära och kära. Bostaden har ett nyrenoverat kök och badrum, två sovrum och ett rymligt vardagsrum med braskamin för extra myskänsla. Från vardagsrummet finns två tilltagna altaner där ni kan njuta av solens alla timmar.

Denna magiska plats är helt fantastisk sommartid. Samfälligheten har nämligen ett trevligt poolområde, tennisbana och badplats där det sommartid erbjuds simskola. Samma slinga erbjuder fina skogspromenader och en annan stig tar dig till en lekplats och boulebana. Samfälligheten är Roslagens bästa om du frågar mig. Det erbjuds bland annat en egen båtklubb (https://envikensbatklubb.se/). Kommunalt vatten och avlopp är en stor fördel till denna fastighet och fiber är naturligtvis indraget.

Det finns goda pendlingsmöjligheter där bussen passerar bara några stenkast bort. Till Stockholm tar det ca. 55 minuter med bil och knappa 20 minuter till Norrtälje stad. 5 minuters bilfärd bort finns Bergshamra by där det finns en matbutik, en pizzeria och en vårdcentral.

Här bor ni i ett lugnt område där några grannar är permanentboende vilket ger en trygghet, tomten är solig från morgon till kväll. Här får ni en stor spelplan för hela familjen!

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: Fritidshus
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1979
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 1+1
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direkt el och braskamin
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1452 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 253 000 Kr
  • Pantbrev: 350 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Bergshamra 1:390
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:1 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:4 ändamål: Vägar
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 13 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 6 751 Kr
  • Sotning: 636 Kr
  • Renhållning: 2 160 Kr
  • Väg/samfällighet: 4 700 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 27 247 Kr
Elförbrukning:
  • Nätbolag: Fortum
  • Elleverantör: Ellevio
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Tomt
  • Tomten är hela 1452 kvm med inslag av berg i dagen och omringat av natur, väldigt lättskött. Det är insynsskyddat och har två tilltagna altaner där ni kan följa alla solens timmar. Altanerna uppfördes under år 2019 och 2020. På tomten finns 2 stycken gäststugor med smärre renoveringsbehov.
Övrigt
  • Ytskiktsrenoveringar:
    Målat alla väggar
    Nya golv
    Renoverat kök och badrum
    Omdragen el
    Servat luftvärmepump
    Ny pump - Enkilt vatten för bevattning
Övriga byggnader
  • På tomten finns det två gästhus som idag är oinredda och behöver bara lite färg på väggarna och en gästsäng så är det bara att välkomna gästerna sommaren 2022. Altanen på lilla gäststugan kan behöva ses över och rustas upp. Den större stugan har el indraget med har inget innergolv men det är snabbt fixat!

    Finns en verktygsbod med två separata ingångar.

Intresseanmälan

Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram