Detaljerad information
- Torsgatan 2
- Norrtälje
- Norrtälje
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 69 m²
- Areakälla: Föreningen
- Avgift: 4 993 kr / mån I månadsavgiften ingår värme och förråd. Inkluderat en avgiftshöjning med 10% i mars/april - 23. Varmvatten debiteras separat.
- lägenhetsnummer: 1005
- Antal rum: 2
- Våning: 1 av 3
- Hiss: Ja
Pris: 2 995 000 Kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Martin Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33

Extra kontaktperson
Emma Wettergren
Mäklarassistent
E-post: emma.wettergren@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-14 52 77
Välkommen på visning!
- Vänligen anmäl dig till visningen!
2023-04-02 - 15:15-15:45
En central lägenhet med balkong i västerläge!
Vill du också bo centralt i Norrtälje? Då har vi något för dig!
Vi kan nu varmt presentera denna magnifika lägenhet på Torsgatan som stod klar våren 2022.
På entréplan står denna lägenhet och väntar på sin nästa lyckliga ägare. Njut av ett attraktiv sydvästläge där kvällssolen värmer in på småtimmarna. Här har du hela 69 yteffektiva kvadratmeter där varje meter är omsorgsfullt planerad.
I hallen finns en generös garderobsvägg som är både djup och bred. Golvet pryds av ett vackert och slitstark parkettgolv med smakfulla och ljusa färgval på väggarna. Sovrummet vetter mot norr vilket betyder att du aldrig störs av soluppgången allt för tidig eller att sovrummet blir för varmt av kvällssolen, helt perfekt läge!
Badrummet är helkaklat med de senaste trenderna. Utrustat med WC, dusch, kommod och kombinerad tvätt/torkmaskin med vikbänk ovan.
Vardagsrummet går i en öppen planlösning. Men tack vare en platsbyggd bardisk mot köket är känslan mer privat och man kan lämna disken efter middagen och slå sig till ro framför mellomyset utan att blicka in i diskberget. I köket finns en separat plats för matbordet med härligt ljusinsläpp. Bardisken skapar en känsla av gemenskap och är en perfekt yta när man har bjudningar.
Från vardagsrummet kliver vi ut på den tilltagna balkongen. Föreställ dig en kväll med dina närmsta vänner, bubblet står på kylning och du har dukat upp för spelkväll ute på balkongen. Vilken dröm!
Föreningen är stabil och har flera gemensamma utrymmen. Bland annat finns en bastu på källarplanet som man kan boka när man vill och enklare gymutrustning finns utanför. Föreningen har även ett övernattningsrum med WC och dusch i anslutning. Det finns även en uteplats i rent söderläge där föreningen planterat en häck för att skapa insynsskydd, perfekt efter en långt bastustund.
Allt detta kan bli verklighet här på Torsgatan i centrala Norrtälje!
En lägenhet som väntar på sin nästa ägare med möjligt snabbt tillträde.
Välkommen hem!
HallEn ljus och välkomnade hall med inbyggda garderober till vänster, bestående av parkettgolv som är genomgående över hela lägenheten. Intill hallen ligger duschrummet.
DuschrumDuschrum är iklätt med grått kakel på golvet samt lite större vita kakelplattor på väggarna här finns snygga detaljer. Här finns allt du behöver för ett bekvämt badrum, WC, handfat, stor dusch och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns skåp för förvaring. Golvvärmen är ljummen, precis som man vill ha det.
SovrumMaster bedroom med gott om förvaring, garderober längt ena sidan. Fönster i två väderstäck för bästa ljusinsläpp. Här finns även plats för hemmakontor om så önskas. I anslutning till sovrum ligger det stora och gästvänliga vardagsrummet.
VardagsrumÖppet och stort vardagsrum för hela familjen. Här får en stor soffgrupp plats för hela sällskapet. Stora fönster som vetter mot väst för bästa ljusinsläpp.
KökModernt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet. En yta där man enkelt får plats med ett köksbord. Köket är utrustat med allt man behöver, kyl/frys, diskmaskin, ugn med fläkt. Bardisken som avskiljer kök och vardagsrum gör att man upplever en hemtrevlig känsla med snygg finess.
UteplatsStor uteplats/balokng med plats för loungemöbler och elgrill, på sommaren har man sol från tolvtiden på eftermiddagen tills solen går ner. MAGISKT!
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 8,05 %
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Nestor
- Förningen bildades 2022-02-21.
Parkering
- Föreningen har 11 st parkeringsplatser. Kö-system.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 800 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ja
Övrigt
- Se säljarens renoveringslista under dokument.