mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 48 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 2 983 kr / mån I avgiften ingår värme, kallvatten och grundutbud TV. Egen förbrukning av varmvatten debiteras.
  • lägenhetsnummer: 2504
  • Antal rum: 2
  • Våning: 16 av 23
  • Hiss: Ja
  • Drift: 7 780 kr/år

Pris: 2 995 000 Kr / bud

Sebastian Bergström
Ansvarig mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73

Välkommen på visning!

  • Varmt välkomna på visning! Vänligen anmäl gärna till visningen.
    2023-04-02 - 12:00-12:45
    Lägg till i kalendern 2023-04-02 12:00 2023-04-02 12:45 Europe/Stockholm Visning: Sjöfartsgatan 1 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj24359_1985182546/ Sjöfartsgatan 1 | Norrtälje Hamn | Norrtälje YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1680436800-1680439500

Sjöfartsgatan 1 | Norrtälje Hamn | Norrtälje

Varmt välkomna till denna tvåa i Havstornet i Norrtälje Hamn med en oslagbar utsikt!

Kliv innanför dörren och du hänförs direkt av den magiska utsikten som möter dig. Fortsatt in i lägenhetens kök och vardagsrum breder denna utsikt över Norrtäljes inlopp ut sig som en tavla att beundra. Dagen kan inte börja så mycket bättre än att njuta av en kaffe med morgonsolen och den fantastiska utsikten som sällskap.

Här finner du en modern och stilfull tvårumslägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till en social tillvaro. Från vardagsrummet når du även balkongen som ligger med ett fantastiskt läge. Ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett smakfullt inrett badrum ger hela lägenheten en härlig och lyxig känsla. Frasen ”Här vill jag bo” har aldrig varit mer passande där du kan njuta av den fängslande utsikten genomgående i bostaden.

Livet i kvarteren runt Norrtälje Torn omfamnar alla väderstreck. I väster den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster badrocksavstånd till badet och det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgänglig.

I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.

Havstornet har ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge i markplan. För dig som bor i Havstornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.

En lägenhet som måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HallVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

BadrumStilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod och spegel ovanför, WC, handdukstork, kombimaskin med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.

KökVälutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med utrymme för trevlig matplats vid fönstret. Goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Köket är utrustat med vitvaror från SMEG, inbyggd ung och micro, spishäll med fläkt, diskmaskin och integrerad kyl och frys.

VardagsrumRymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Utrymme för trevlig matplats vid fönstret där ni kan njuta av utsikten. Härifrån når ni den härliga balkongen.

SovrumStort och rofyllt sovrum med förvaring längs garderobsvägg. Plats för dubbelsäng. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 2021
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,5305 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 504 923 Kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Är beräknad på Brf Havstornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisningen 2021.
Driftkostnad / År
  • El: 3 900 Kr
  • Vatten / Avlopp: 1 900 Kr
  • Försäkring: 1 980 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 7 780 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 1 740 kWh/år
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-01-16
  • Energiklass: C
Om föreningen Brf Havstornet i Norrtälje Hamn
  • Brf Havstornet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
    Byggnaden är ett nyproducerat flerbostadshus i 23 våningsplan med 119 lägenheter och 3 lokaler.

    Läget är en kombination av stadsboende och skärgårdsliv. Norrtälje city är på behagligt gångavstånd. Söder om Havstornet ligger Norrtäljeån med Societetsparken på andra sidan. Österut breder innerskärgården ut sig.

    I markplan på finns ett cykelrum och barnvagnsrum.
    Sophanteringen sker via sopsug.

    TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
    Som medlem i Brf Havstornet har du tillgång till Touch by Index Residence, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.

    Kostanad för hyra av elbil:
    75:-/timme
    650:-/dag
    950:-/fredag 17.00-måndag 08.00
    3 900:-/vecka

    Kostnad för hyra av båt:
    890:-/dag
Parkering
  • Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Separat kö.
Tv och bredband
  • Tv och bredband via fiber från Tele2.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
  • Pantsättningsavgift: 525 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram