Detaljerad information
- Släggbacken 3
- Huvudsta
- Solna
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 40 m²
- Areakälla: Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
- Avgift: 2 472 kr / mån
- lägenhetsnummer: 301
- Antal rum: 2
- Hiss: Ja
Pris: 2 350 000 Kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Martin Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33

Extra kontaktperson
Sebastian Bergström
Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Central 2 rok bara 3 min från tunnelbana.
I Solna närmare bestämt Huvudsta, på en lugn gata finns nu denna yteffektiva tvårummare med mycket original bevarat som idag är precis det som efterfrågas på bostadsmarknaden. Ett klassiskt parkettgolv breder ut sig i större delar av lägenheten. Från entrén är det bara att ta trappan upp och första höger så är man i bostaden.
Direkt känner man att man kommit hem. En varm känsla som genomsyrar hela lägenheten från början till slut. En perfekt första bostad bara några stenkast från tunnelbanan som snabbt tar dig in till centrala Stockholm.
Man möts av en mindre men ytsmart hall med god avhängning och till höger finner vi duschrummet som har genomgått stambyte 2020. Köket är charmigt i original med både bra förvaring i över-och underskåp som är en viktig faktor i matlagnings intresserade hem. För den händiga och kreativa kan man enkelt modernisera med de senaste trenderna och färgvalen. Sovrummet är mindre där säljaren har en 140 säng. Ryms en kontorsplats för hemarbete, finns dessutom en generös garderob.
Vardagsrummet ger plats åt en stor soffa och ett nätt matbord med plats för 4-5 personer. Ett stort fönster som vetter mot söder där solens strålar ständigt når parketten. Insynsskyddat tack vare läget mot parkeringen.
För den som önskar, kan och vill finns möjlighet för snabbt tillträde inom 1 månad tills efter sommaren.
Föreningen är bra och man ser verkligen till medlemmarnas bästa. Bostadshuset uppfördes 1965 och har ombildats till bostadsrätter 2017. En trygg bostadsrättsförening med ett centralt läge, helt perfekt om ni frågar oss!
Tunnelbanan ligger bara 3 minuters promenad från bostaden vid Huvudsta Centrum där också matbutik, gym, Pampas Marina, vårdcentral, apotek och restauranger finns. Ca. 5 min bort kommer man till vattnet vid huvudstabadet med både pool och strandhäng. Underbara promenadstråk!
Varmt välkommen att anmäla er för visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
HallVälkomnande hall med goda avhängsningmöjligheter. Klinkergolv och målade väggar
BadrumStilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, WC, handdukstork.
VardagsrumRymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti där det finns utrymmer för matplats. Vardagsrummet rymmer även plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering.
KökRymligt och charmigt kök i original med gott om förvaring i över- och underskåp. Parkettgolv, målade väggar samt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, ung och spis.
SovrumRofyllt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för säng samt arbetshörna. I anslutning till sovrummet finns även en generös klädkammare.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 1965
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 0,47916 %
Ventilation
- Ventilation: Frånluftsfläktar
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2019-09-06
- Energiklass: E
Om föreningen BRF Talgoxen 1 och 3
- Brf Talgoxen 1 och 3 har funnits sedan 2002 och under 2017 fick vi möjlighet att köpa fastigheterna och ombilda till bostadsrätter. Fastigheterna som består av 175 lägenheter ligger i Huvudsta med bekvämt avstånd till det mesta.
Många boende har bott här mer än 20 år och vissa har till och med bott här sedan husen byggdes 1965. Släggbacken och Huvudsta är ett ställe där många tycks trivas väldigt bra.
För dig som inte känner till Solna och Huvudsta och kanske är på väg att flytta hit så finns det massor av nya saker att upptäcka både i Huvudsta och i övriga Solna. I närområdet finns fina grönområden och med bara 10 minuters promenad så är du nere vid Ulvsundasjön. Tunnelbanan ligger bara fyra minuters promenad bort vid Huvudsta Centrum. Därifrån tar det 10 minuter in till centrala Stockholm. I Huvudsta Centrum finns livsmedelsbutiken Hemköp, gymmet Fitness 24 Seven, ett par restauranger, diverse butiker, vårdcentral och apotek. Här finns även närhet till förskolor och grundskola.
På 20 minuter går du till Solna Centrum där det finns ett stort utbud av butiker och restauranger. Det går även att ta sig dit med buss eller tunnelbana.
Parkering
- Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av
Signalisten. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten
både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.
Tv och bredband
- Kabel-TV, bredband och telefoni
- Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för
sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna
Renoveringar
- Plan för underhåll finns för perioden 2019-2069.
Invändigt underhåll
- Relining av bottenledningar pågående, beräknas färdigt under 2023.
- Nya hissar från KONE installerade i fastigheterna. Klart och besiktat sommaren 2022.
- Byte av aggregator i alla trapphus i fastigheten Talgoxen 1 genomförda under 2022.
- Byte av 4 st fläktar på taket för bättre ventilation i lägenheterna i fastigheten Talgoxen 1
genomförda under 2022.
- Ny undertak lagd i Talgoxen 1&3 klart sommaren 2022.
- Övervakningskameror installerade i miljöboden 2022.
- Byte av 4 st fläktar på taket för bättre ventilation i lägenheterna i fastigheten Talgoxen 3
genomförd under 2021.
- Byte av aggregator i alla trapphus i fastigheten Talgoxen 3 genomförd under 2021.
- 8 stycken branddörrar installerade i Talgoxen 1 och 3 för varje elrum under 2021.
- Stambyte har gjorts under perioden april 2020 till november 2021 för alla 175 lägenheter.
- Elcentraler bytta för alla 175 lägenheter under perioden april 2020 till november 2021.
- Renovering av miljöbod samt förbättring av ventilation gjord 2020.
- Byte av pump, installation av nytt slutet expansionskärl samt avgasare i UC Talgoxen 1 under 2020.
- Stamventiler för värmesystemet installerade 2019.
- Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LEDbelysning 2017.
Utvändigt underhåll
- Alla 16 portar i båda fastigheterna har bytts ut mot nya fräscha entréer sommaren 2022.
- Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna 2018.
- Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018.
- Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot
gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
- Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
- Takrenovering genomförd 1999.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 338 Kr
- Pantsättningsavgift: 535 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Delat ägande kan tillåtas efter godkännande av styrelsen.
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övriga byggnader
- Förråd och tvättstuga finns en trapp upp, hiss finns!
Närservice
I Huvudsta centrum har du en vårdcentral samt ett apotek. Sedan hittar du också olika butiker i centrum, allt från matbutik till en videoaffär. Till dig som vill röra på dig finns ett gym (24fitness). Utöver det har du olika restaurangalternativ.
Kommunikationer
Tunnelbana finns lättillgängligt oavsett var i Huvudsta man bor. T-bana Västra Skogen ligger på Johan Enbergs väg, T-bana Huvudsta ligger vid Huvudsta C mellan Jungfrudansen, Bygatan och Storgatan och från Lundagatan och Bangatan går man enklast till T-bana Solna C.
Närområdet
Med sitt utmärkta läge för den typiska pendlaren eller familjen som letar till barnvänligt området är gamla Huvudsta området ett utmärkt alternativ med sin charm och småstadskänsla med restauranger, småbutiker, blomsterhandel, konditori med nybakade bullar.
Med ca 5-7 min till Solna C samt T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på 7 min.
Ett stenkast från dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. I närområdet finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher.
För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i bl.a. Karlbergs slottspark, längs med Karlbergskanalen eller i Hagaparken.
Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås även Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina och mysiga varvsmiljö. För den som söker mer närservice finns Solna Centrum eller alla restauranger och caféer vid pulserande Hornsbergs Strand. För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare.
Övrigt
Övrigt är det verkligen värt att nämna cykelvägarna. Från Huvudsta tar det bara några få minuter till Norr Mälarstrand på Kungsholmen (många går) och likaså finns här vid vattnet bad och kanske Stockholms bästa brunch. För barnen kan nämnas 4H-gården, Huvudstabadet, stora grönområden och de senaste åren har cirkus gästat Huvudstafältet vid Storgatan.
Intresseanmälan
Karta
Dokument
Budgivning
Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.