Lilltorpsvägen 7 | Yxlan | Norrtälje

Lilltorpsvägen 7 / Norrtälje

”Havets glädje befläktar landet.
Svallet klingar från vattenbandet.
Asplöv som vågor glittra och skälva.” (Erik Axel Karlfeldt)

Välkommen till detta underbara sommarhus på skärgårdsön Yxlan, ett boende för hela familjen som ni kan utveckla efter eget tycke och smak. Ta steget och förvärva er egen skärgårdsidyll och förgylla er vardag. Här finner ni ett rött hus med vita knutar på en höjd med vacker utsikt över Furusundsleden där båtar passerar.

Lilltorpsvägen 7 har funnits i släkten i nästan 70 år. Alla får inte chansen att äga ett hus i Köpmanholm. Låt mig presentera fastigheten, det första du möts av är en trädgård med vackra syrénbuskar som leder er upp till entréplan. Detaljplanen tillåter en huvudbyggnad på 140 kvm vilket frigör ytligare 50 kvm, två plans hus. Varför inte bygga en balkong som vätter mot Furusundsleden där ni avnjuter solen sista minuter. Där finner du två ytterligare byggnader. Den större byggnaden är isolerad och har indragen el. Den kan du enkelt göra om till ett gästhus om önskan finns. Det finns även en mindre bod där både utemöbler och gräsklippare får plats. Utöver byggnaderna erbjuds tre generösa uteplatser där man kan fånga den fantastiska utsikten och alla solens timmar.

Sista huset är huvudbyggnaden som är 89 kvm. Entréplanet erbjuder stora samlingsplatser i ett litet etage där hela släkten får plats. Här finns även möjlighet att göra ett ytterligare sovrum om så önskas. Huset erbjuder ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier som vetter ut mot den vackra Furusundsleden. Köket är väl tilltaget, och utrustat med kyl, frys, spis, ugn och vedspis som även kan nyttjas till att laga mat på. Här finns det även ett rymligt duschrum. På övervåningen finns två sovrum och en toalett. Alla rum har vacker utsikt över grönska och hav, rum att njuta i. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Köpmanholm/Yxlan nås med bilfärja och det går att köra ända fram till tomten. För den som vill pendla går det kommunala bussförbindelser. Man kan pendla till Stockholm på ca 1 ½ timme och till Norrtälje på ca 45 min. Till Stockholm kan man dessutom ta någon av skärgårdsbåtarna som har flera turer dagligen. Det tar ca. 2,5 timme och en mysig dag på sjön säger man knappast nej till. Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö och vid Glyxnäs på Blidö kan man göra ytterligare utflykter, t.ex. med ångfartyget Blidösund till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in. På Blidö finns en året runt öppen ICA butik med bra sortiment. På Furusund ligger Furusunds Värdshus som har ett härligt utbud av skärgårdsmat och även erbjuder övernattning. Det finns också sommartid en omtyckt hamnkrog i gästhamnen. Omgivningen erbjuder härliga promenadstråk. Blåbär, lingon och svamp finns det gott om att plocka i skogarna. Det finns också badmöjlighet vid Österviken

Det är en idyll ni inte vill missa!

Vänligen kontakta mäklaren för visning!