Detaljerad information
- Ångbåtsgatan 2
- Norrtälje Hamn
- Norrtälje
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 49 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 175 kr / mån I avgiften ingår värme, kallvatten och grundutbud TV. Varmvatten och el tillkommer som obligatoriska tillägg som specificeras separat på avgiftsavien.
- lägenhetsnummer: 1303
- Antal rum: 2
- Våning: 3 av 16
- Hiss: Ja
Pris: 2 250 000 Kr / bud

Ansvarig mäklare
Sebastian Bergström
Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73
Välkommen på visning!
- Varmt välkomna på visning! Vänligen anmäl gärna till visningen.
2023-10-01 - 12:45-13:15
Ångbåtsgatan 2 | Norrtälje Hamn | Norrtälje
Varmt välkomna till denna fenomenala och smakfullt inredda två rummare på bästa läge i Norrtälje Hamn. Här i det majestätiska Soltornet finner ni en social och välplanerad lägenhet med öppet mellan kök och vardagsrum. Från den stora balkongen, som sträcker sig längs med hela lägenheten, kan ni njuta av en frukost i förmiddagssolen och glimta ner mot kanalen in mot Norrtälje.
Direkt du kliver in bostaden möts man av en välkomnade känsla, en känsla av att här vill jag bo. Här har man tänkt på varje detalj med exklusiva material och tillval som ger en speciell karaktär till lägenheten. De mörka köksluckorna som matchats med den svarta bänkskivan och stänkskydd i kvartskomposit, sovrummet med dess dova färger och den fasta garderobsinredningen som ramar in sängen samt det stilsäkra badrummet ger en lyxig känsla genomgående. Helt enkelt en bostad att längta hem till!
Livet i kvarteren runt Norrtälje Hamn omfamnar alla väderstreck. I väster den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster badrocksavstånd till badet och det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgänglig.
I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.
Soltornet har ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge i markplan. För dig som bor i Havstornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.
Bostaden disponeras enligt följande:
HallVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.
BadrumStilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, tvättställ med kommod och spegel ovanför, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
KökVälutrustat kök i i genomgående hög standard i öppen planlösning mot vardagsrummet. Exklusiv bänkskiva i svart kvartskomposit som matchar det smakfullt inredda köket och dess mörka skåpsluckorna. Goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Köket är utrustat med inbyggd ung och micro, spishäll med fläkt, diskmaskin och integrerad kyl och frys.
VardagsrumVardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp,, matplats, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Härifrån når ni även bostadens härliga balkong som sträcker sig längs med hela lägenheten.
SovrumStort och rofyllt sovrum där sängen ramas in av den eleganta förvaringslösningen. Här finns plats för dubbelsäng. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 2019
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 0,723 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 737 325 Kr
- Kommentar till nettoskuldsättning: Är beräknad på Brf Soltornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisningen 2022.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-03-21
- Energiklass: D
Om föreningen Brf Soltornet i Norrtälje Hamn
- Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger nere vid hamnen, vid Norrtäljeån, i centrala Norrtälje.
Byggnaden är nyproducerad och något renoveringsbehov bör inte föreligga inom de närmaste 5 åren.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. Just nu är det kö på platserna.
För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, com hem, parkering etc.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.
I entréplanet ligger en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna.
Tv och bredband
- Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja