mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 80 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 905 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 23 475 kr/år

Pris: 3 995 000 Kr

Martin Magnusson
Ansvarig mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33

Emma Wettergren
Extra kontaktperson

Emma Wettergren

Mäklarassistent
E-post: emma.wettergren@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-14 52 77

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Sommarparadis som väntar på nästa lyckliga ägare, nu med båtplats!

Ett charmigt generationsboende på skärgårdsön Blidö kan nu bli ert!
En underbar fastighet som omringas av natur med närhet till havet i den vackra norra ytterskärgården. Här har du ca 5 minuters gångavstånd till samfällighetens badplats där man även kan bada från klipporna om så önskas, här är soluppgångarna och solnedgångarna magiska. I fastigheten ingår även båtplats.

Här presenteras ett fritidshus från 1970-talet där nuvarande familj har gjort ett ordentligt lyft på fastigheten sedan inköpet 2002. Huvudhuset är fördelat på 80 kvm, där man först kommer in genom hallen med bra avhängningsmöjligheter med ett prydligt klinkergolv. Går man vidare åt höger kommer man till fastighetens två mindre sovrum som är perfekta när barn eller barnbarn kommer på besök. Husets mittpunkt är vardagsrummet där man gärna sitter med hela familjen, här finns även en eldstad som används flitigt nu när höstvindarna snart yr utanför fönstret. Då man bara vill krypa upp i soffan med en värmande brasa och en god kopp te. Från vardagsrummet kan man även gå ner till utbyggnaden i en snygg nivåskillnad som blir en naturlig förlängning av rummet. Här har det spenderats många glada timmar med vänner och familj. Köket är precis lagom och har allt man behöver för att kunna ordna den stora festen. Från köket når man det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns bra med plats för garderober längst ena väggen. Efter sovrummet kommer man till badrummet som är utrustat med Mulltoalett, dusch, kommod samt en toppmatad tvättmaskin. Går man vidare ut genom altandörren kommer man till en fantastisk altan som nästan har sol hela dagen, föreställ er alla grillkvällar som väntar efter en heldag på badstranden, vilken känsla!

På tomten finns även tre gästhus där ett av dem har ett inbyggt pentry med våningssäng. Det andra har plats för en dubbelsäng men också även där en våningssäng. Tillsammans finns det ca. 13-14 sovplatser. Det sista huset på tomten har allt, en relaxavdelning med bastu, dusch och mulltoa, ett separat gästrum med plats för två enkelsängar, förrådsdel och en carport där Mankan samla på sig prylar eller placera gräsklippare mm. Det är en lättskött trädgårdstomt som förgyller hela fastigheten. Här kan ni verkligen koppla av och slå er till ro efter en hetsig arbetsvecka. Packa bilen och ta er ut till er fristad. Eller varför inte ta bussen eller Waxholmsbolaget från Stockholm som många på ön gör. Huset befinner sig nästan längst ned på gatan, det blir väldigt få passerande bilar. Här lyssnar man istället på fågelkvitter, böljande vågorna och bara kopplar av.

Samfälligheten erbjuder vatten året runt och underhåll av vägar sommar som vinter. Det finns dessutom en fantastisk båtförening med badstrand eller klippbad på kort avstånd som omhändertas av samfälligheten. Det är bra grannar i området. Finns fiber till stolpe vid tomtgräns som man kan dra in mot en kostnad.

Bussen från Norrtälje stannar ute vid den stora Blidövägen och är några minuters gångavstånd. Waxholmsbolaget trafikerar en närliggande brygga med ca. 10 minuters biltur från huset. Därifrån kan man även göra utflykter, t.ex. med Ångfartyget Blidösund till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in.
På Blidö finns även en Ica-butik som också är systemombud. Det finns en brädgård för den händige.
Vid Stämmarsund finns krog, stugor och vandrarhem, gästhamn, cykeluthyrning och Blidö bio. Öns välkända målarskola finns på sydöstra Blidö som erbjuder målarkurser under sommaren.

Detta fantastiska fritidshus kan snart bli ert. Vad väntar ni på?

Varmt välkommen att kontakta oss för visning!

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1974
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas och 1+1 glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Plintar/torpargrund
  • Bjälklag: Trä
  • Utv. Plåtarbete: Plåt
  • Uppvärmning: Luftvärmepump och braskamin samt el
  • Vatten: Vatten från förening, året om. Enskilt avlopp. BDT för (bad,disk och tvätt) (Annars mulltoa som töms vart annat år)
  • Tomtareal: 1905 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 876 000 Kr
  • Pantbrev: 893 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Oxhalsö 2:551
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:18 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:4 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 10 200 Kr
  • Vatten / Avlopp: 2 000 Kr
  • Sotning: 550 Kr
  • Renhållning: 1 950 Kr
  • Väg/samfällighet: 5 375 Kr
  • Försäkring: 3 400 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 23 475 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övrigt
  • Löpande underhåll genom åren samt nybyggnationer!
    Inköp 2002.
    - En generell renovering av huset utfördes 2002-03.
    - Luft-luftvärmepump installerades 2016.
    - Ny braskamin 2017.
Övriga byggnader
  • Gästhus 1 - 2013
    Gästhus 2 - 2014
    Gästhus 3

Intresseanmälan

Budgivning

Datum Tid Pris Budgivare
2023-09-13 12:09 3 800 000 SEK 2

På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

Instagram