mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 56 m²
  • Areakälla: säljarens information
  • Avgift: 4 004 kr / mån
  • Antal rum: 2
  • Våning: 3 av 3

Pris: 1 695 000 Kr

Daniella Näslund
Ansvarig mäklare

Daniella Näslund

Fastighetsmäklare
E-post: daniella@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-88 89 71

Välkommen på visning!

  • Varmt välkommen på visning. Föranmäl er gärna. Ha en strålande dag!
    2023-10-01 - 13:00-13:45
    Lägg till i kalendern 2023-10-01 13:00 2023-10-01 13:45 Europe/Stockholm Visning: Verkstadsgatan 3 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj24359_2019822144/ Verkstadsgatan 3 | Centralt | Norrtälje YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1696165200-1696167900

Verkstadsgatan 3 | Centralt | Norrtälje

Välkommen till en inflyttningsvänlig tvårummare, inte långt ifrån händelsernas centrum. Lägenheten om 56 kvadratmeter är ombonad och smakfull med milda färger och fina materialval. Bostaden är belägen i ett lugnt och grönt område med en stabil förening. Lägenheten disponerar ett ljust kök och en mysig balkong där kaffet kan avnjutas i morgonsolen.

Stig in och känn den omedelbara trivseln som denna charmiga bostad på översta våningen erbjuder. Här möts du av en inbjudande hall med klinkergolv och avhägningsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl, frys och rymmer ett generöst matbord för trevliga måltider. Sovrummet är både inbjudande och praktiskt, med en utgång till en inglasad balkong, där förmiddagssolen sprider sitt ljus. Badrummet är kaklat med tvättmaskin och torktumlare. Ett rymligt vardagsrum med flera fönsterpartier och ett genomgående ljusflöde.

Trevligt område, lugnt och behagligt men ändå nära in till staden och allt du kan tänkas behöva till vardags. Allt från mataffärer, klädesbutiker, gym, apotek och restauranger. Den finns ett mysigt promenadstråk genom Södra Bergen, med fin utsikt över Norrtälje. Definitivt värt en paus under promenaden. Strax ovanför utsiktsplatsen ligger restaurang Bergstugan som även erbjuder goda luncher.

Kan detta vara ett hem för dig? Då är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1947
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 4,11 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 410 463 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2019-09-25
  • Energiförbrukning: 160 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: F
Parkering
  • Föreningen har 11 parkeringsplatser med köplats.
Tv och bredband
  • Kabel-TV via Telenor
Renoveringar
  • Underhåll utfört från 1991 och framåt, Brf Norrtäljehus

    1991: Målning av balkongerna
    1992: Besiktning av skyddsrummen. Gårdsbelysning - stolpe
    Balkongdörrar utvändigt och fönster utvändigt målades-
    1997: Stambyte av vatten och elstammar
    1998: Tilläggsisolering av ytterväggar
    2002: Torktumlare installerades
    2003: Utbyte av plåtbitar och takstolasar på taken, samt rostskyddsmålat dessa partier. Nya källardörrar. Slipat och lackat entrédörrarna. Kumlins måleri gjorde klart backjobb som fanns kvar
    2004: Installation av gemensam elmätare. Byte av samtliga låssystem. Montering av grindstolpe vid LTv. Två nya tvättmaskiner.
    Ny bokningstavla i tvättstugan. Ommålning av källaren i fastighet A. Nya nummerskyltar på fastigheterna. Ventilationsventiler vid entrédörrarna
    2005: Entrétak på båda fastigheterna. Trapphuseb målades om i båda fastigheterna, samt källarens på LTv 3.
    2006: Nya balkongsidor, samt målning av räckena. Hängrännor
    2007: Nya säkerhetsdörrar. Postfack i entréerna. Tak över balkongerna. Till stenpartiet-rabatten inköptes växter. Nycklar till parkeringsplatsernas elmätare.
    2008: Ommålning frisörsalongen.
    2009: Nytt belysningssystem och nya kodlås till portarna.
    Nya lägenhetsnr. Lagstadgad energideklaration har upprättats. Ett styrelserum i källaren på LTv 3 har iordningsställts och inretts med kontorsinventarier. Lampa i källaren i A-huset
    2010: Torkrummet iordningsställt. Källarlokal uppbyggd till lägenhet, för uthyrning. Treglasfönster monterade. Dränering runt husen. Gården asfalterad. Sopsorteringshus har iordningsställts. Två nya parkeringsplatser.
    2011: Tidur monterat i torkrummet, stängs av 22:00. Ragnsells var här i juni och fotograferade rören som visade sig vara ok. V 43 var Ragnsells och rensade brunnen i källaren på Verkstadsg efter en översvämning. Källartrapporna lagade.
    2012: Rensning av ventilationskanaler, Thorszens Vent & Services AB. Planterat två äppelträd
    2013: Utbyte av trappbelysning. Rö Mur o kakel har monterat färdigt skorstenen och lagat källartrapporna. En låda för wellpapp har införskaffats. En ny tvättmaskin 7 kg, ersatte en av de trasiga.
    Nytt rör i tvättstugan för avledning av fukt. Felet på expansionskärlet åtgärdat.
    2014: Gårdsbelysningen åtgärdades, efter avgrävd kabel, samt byte av lampkåporna. Radonmätning utfördes, normala mätvärden. Alla element, med undantag av några få, byttes ut under sommaren.
    Tak över "frissans" trapp.
    2018: Nya balkonger
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Parkering

Kösystem

Intresseanmälan

Instagram