mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 129 m²
  • Biarea: 126 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 630 m²
  • Antal rum: 8
  • Drift: 49 759 kr/år

Pris: 4 450 000 Kr

Henric Johansson
Ansvarig mäklare

Henric Johansson

Fastighetsmäklare
E-post: henric@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 22

Sjögräsvägen 9 | Grisslehamn | Norrtälje

Denna stora och rymliga villa är centralt belägen som ett av de sista husen på en lugn återvändsgata i vackra Grisslehamn. Den stora boytan gör huset lämpligt såväl som åretruntbostad eller ett mycket bekvämt fritidsboende med gott om sovplatser för övernattande gäster. Huset har underhållits väl och har bergvärme, nyligen bytt tak samt kök och entréplanets ytskikt är nya. Solceller har installerats för att ytterligare optimera driftsekonomin
För den bilintresserade finns två rymliga garage i huset.
Fastigheten har en riktigt fin och omsorgsfullt omhändertagen tomt med gräsmatta, smakfulla planteringar, träd och en damm. Milda nivåskillnader ger tomten en riktigt fin känsla, här finns också gästhus samt redskapsbod.
Här i Grisslehamn finns Ica-butiken, fiskaffären, populära Café Bagarboden, flera restauranger, såsom L8 i hamnen, Ångbåtsbryggan och 6.8.6. Hotell Havsbaden med sitt fantastiska SPA ligger endast ett stenkast bort. Gångavstånd till hamnen med fiskförsäljning, fik och servering och där Eckerölinjen går med dagliga turer till Åland.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Tak: Plåt
  • Byggnadsår: 1968 Ombyggt 1982
  • Fasad: Tegel
  • Fönster: Isolerglas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Källare
  • Bjälklag: Betong och trä
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1630 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 205 000 Kr
  • Pantbrev: 1 500 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Grisslehamn 4:35
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Grisslehamn GA:2 ändamål: Vägar
Driftkostnad / År
  • El: 18 171 Kr
  • Vatten / Avlopp: 18 845 Kr
  • Renhållning: 2 440 Kr
  • Väg/samfällighet: 1 250 Kr
  • Försäkring: 9 053 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 49 759 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 21 751 kWh/år
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2021-02-20
  • Energiförbrukning: 48 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: C
Övrigt
  • 1980 Byggdes huset ihop med garaget, taket förlängdes och sammanlänkade sovloft/vind med garagets övervåning.
    2005 Nytt badrum
    2009-11 Fönsterbyte till 3-glasfönster.
    2011 Bergvärme med nya vattenradiatorer installerades.
    2018 Nytt tak
    2020 Nytt kök
    2021 Solceller, nya golv entréplan, nya fönster. Ny elcentral.

Intresseanmälan

Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram