mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 76 m²
  • Biarea: 25 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 2 015 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 17 694 kr/år

Pris: 2 900 000 Kr

Sarah Lindberg
Ansvarig mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Mysigt hus på en högt belägen tomt samt fint gästhus.

På Rådmansö strax utanför Norrtälje ligger detta hus i området Västanvik.
Huset ligger högt beläget på tomten med ett fin solläge. Fastigheten har precis fått en anslutning till kommunalt vatten och avlopp och anslutningsavgiften är betald. Förutom huvudhuset finns även ett mysigt gästhus med eget kök, dusch och bastu samt separett.

Insteg till huset sker från en trevlig altan, delvis under tak och inglasad. Hallen är rymlig och har förvaring i garderober och gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Vidare in i huset så når man husets första sovrum. Det finns ytterligare två rum varav det ena är ett större med plats för dubbelsäng. Ett av rummen är mindre och lämpar sig väl till kontor eller barnrum. Det är härligt öppna och ljusa ytor mellan kök och vardagsrum som har en täljstenskamin i ena hörnan, som värmer upp huset extra under de svalare årstiderna. Till hjälp med värme finns även en luftvärmepump installerad. Toarum med Cinderella förbränningstoalett och dusch med nya infällbara duschväggar. Här kan man nu installera WC och dra ledning ner till den kommunala anslutningspunkten. Från köket har man utgång till ytterligare en altan med morgonsol, som ligger mysigt inbäddad bland syrenblom. På tomten finns även ett förråd/mindre garage med plats för gräsklippare och utemöbler.

Här bor man i en bra samfällighet (www.vastanvik.se), som erbjuder otroligt mycket. Bland annat ett klubbhus, när din egna stuga inte räcker till så finns det möjlighet att låna klubbhuset vid t ex större privata fester. Det finns två uppvärmda utomhuspooler och som dessutom erbjuder simskola under sommartid.
Här finns även en lekplats, tennisbana, fotbollsplan, kiosk, grillplats, boulebana samt en privat badstrand (vid Lötaviken).
Vill man aktivera sig så finns fina promenadstråk, bland annat Trollstigen. Samfälligheten säger att man dock ska vara varsam när du går där så att du inte trampar på troll, eller någon annan mystisk figur. Trollstigen är väl känd bland ”Västanvikare” och beskrivs som en sagovärld.

https://vastanvik.se/ – hamn@vastanvik.se för båtplatsförfrågningar.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1980 Ombyggt 1999
  • Fasad: Trä
  • Fönster: Isolerglas
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärmepump och braskamin samt el
  • Vatten: Området har just fått kommunal anslutning. Kvar är att dra in till huset. Avgiften är erlagd.
  • Tomtareal: 2015 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 147 000 Kr
  • Pantbrev: 1 600 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Åkerö 9:71
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Västanvik GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Västanvik GA:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM1-77/4078.1
Driftkostnad / År
  • El: 8 000 Kr
  • Sotning: 800 Kr
  • Renhållning: 2 544 Kr
  • Väg/samfällighet: 5 500 Kr
  • Övrigt: 850 Kr
  • Totalt: 17 694 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2021-11-16
  • Energiförbrukning: 128 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: F

Intresseanmälan

Budgivning

Datum Tid Pris Budgivare
2023-12-08 09:58 2 700 000 SEK 2

På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

Instagram