Detaljerad information
- Rösavägen 192
- Rösa
- Norrtälje
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 46 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 2 360 m²
- Antal rum: 2
- Drift: 18 009 kr/år
Pris: 2 550 000 Kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Martin Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Fritidshus med permanentstandard med bra pendlingsmöjligheter!
Välkommen att boka förhandsvisning!
Välkommen hem! Denna fantastiska pärla är ett renoverat fritidshus inbäddat i grönskande omgivningar, en perfekt tillflyktsort från det hektiska stadslivet eller för dig som letar ett charmigt permanent boende. Med sina 46 kvadratmeter kommer du finna att varje tum av denna egendom är värd att utforska.
Det första som slår dig när du kliver in i detta fritidshus är dess moderna men lantliga interiör. Renoveringen har genomförts med noggrannhet och omsorg, vilket resulterat i ett hem med en tidlös design som passar både för avkopplande helger samt en plats som känns just som hemma för dig.
Ljuset strömmar genom huset och ger en luftiga känsla för varje rum. Utanför fönstren finner ni grönskan som skapar en harmonisk atmosfär där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet.
Det finns inget som slår att spendera tid utomhus och denna fastighet erbjuder en idealisk uteplats att njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar. Skulle regnet tränga sig på finns det inget som stoppar er för minnesfulla trevliga kvällar i uterummet. Den grönskande trädgården omger huset och ger dig möjlighet att njuta av den friska luften.
Detta fritidshus är perfekt beläget utanför Norrtälje, vilket ger dig närheten till både stadens bekvämligheter och områdets naturliga skönhet. Med bara en kort bilresa kan du utforska pittoreska vandringsleder, besöka charmiga caféer och restauranger eller ta ett svalkande dopp i havet.
Tveka inte att ta chansen att äga detta fantastiska fritidshus. Med dess renoverade interiör, fina omgivningar och närheten till Norrtälje har detta hem allt du behöver för att skapa minnen för livet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck magin själv.
Du välkomnas in i er hall följt utav köket med en tillhörande mysigt frukosthörna där utsikten över altanen och trädgården syns från fönstret. Köket innehar alla bekvämligheter med induktionshäll, ugn, diskmaskin, micro, kyl samt frys. Köksbänkarna smyckas av svarta fina detaljer i form av vattenkranar och diskho.
Vidare intill köket finner vi sovrummet, det mysiga allrummet har en elstad för att njuta av de frostiga kvällarna eller morgnarna tillsammans med vänner och familj.
Badrummet som återfinns vid hallen har effektiv förbränningstoalett (cinderella), tvättmaskin, en härlig takdusch samt en handduktork mitt emot handfatet.
Slå dig ner i en skön fåtölj med brasan sprakande och blicka ut genom de stora fönstren som vetter ut mot det inglasade uterummet.
Här kan ni öppna upp och njuta av sköna stunder under sommaren eller varför inte mysa till det med tända ljus och plädar under vinterns glittrande tid. För de större sällskapen, ta festen ut till det stora matrummet.
Huset pryds utav en rymlig altan med spabad (inköp 2023), vid infarten till fastigheten finner ni även en friggebod med sovplats. Vänd dig om nu och blicka över gräsmattan upp mot altanen och er nya trygghet, ert nya hem, er nya plats i livet och återigen välkommen hem!
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
- Tak: Plåt
- Byggnadsår: 1968
- Fasad: Trä
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Torpargrund
- Bjälklag: Trä
- Utv. Plåtarbete: Plåt
- Uppvärmning: luft-luftsvärmepump samt eldstad
- Vatten: Enskilt vatten året om. Avlopp, BDT.
- Tomtareal: 2360 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 706 000 Kr
- Pantbrev: 1 185 750 Kr
- Fastighetsbeteckning: Dillingby 2:7
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 14 309 Kr
- Vatten / Avlopp: 900 Kr
- Sotning: 800 Kr
- Renhållning: 2 000 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 18 009 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Övrigt
- Omfattande renovering 2021-2023, se säljarens bilaga under dokument!
2021,
’ Målat alla byggnader utvändigt
’ Målat gäststuga invändigt
2022,
’ Renoverat hela grunden inifrån, lagt folie samt nya rör och installerat en luftavfuktare
’ Bytt ut proppskåp till automatsäkringar
’ Målat allt invändigt
’ Nya golv i hela huset
’ Nytt badrum med dusch, förbränningstoalett Cinderella Comfort, handdukstork, golvvärme och tillhörande inredning och toppmatad tvättmaskin.
’ Nytt kök (Epoc)
’ Installerat kamin samt renoverat murstocken
2023,
’ Byggt altan på ca 200 kvm
’ Glasat in verandan med skjutdörrar
’ Byggt uterum på ca 24 kvm med inglasning, skjutdörrar. Samt dragit in el till uterummet.
’ Byggt förvaring till ved
’ Installerat Spabad (september)
Övriga byggnader
- Gästhus
Uterum
Förrådsbyggnad
Carport
Intresseanmälan
Karta
Budgivning
Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.