Detaljerad information
- Mälbyvägen 3 & 5
- Väddö
- Norrtälje
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 225 m²
- Biarea: 100 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 25 155 m²
Pris: 5 995 000 Kr
Ansvarig mäklare
Daniella Näslund
Fastighetsmäklare
E-post: daniella@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-88 89 71
Extra kontaktperson
Sarah Lindberg
Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Mälbyvägen 3 & 5 | Väddö | Norrtälje
På Ängsgården, intill Väddö kyrka i Roslagen, hittar du detta otroligt charmiga och lantliga boende i en vacker herrgårdsmiljö med närhet till hav, ängsmarker och Väddö kanal. Dessutom kan du promenera till det fina badet vid Mälbybadet. Marken uppgår till ca 25 155 kvm, dvs 2,52 hektar, som innefattar bland annat betesmark, och en vacker tomt runt huvudhuset och gästhuset med blommande äppelträd och syrenberså. Här kan du odla, ha djurhållning eller bara njuta av att bo i sekelsskiftescharm i fantastisk miljö! Man har även möjlighet till båtplats.
Det här är platsen där drömmar blir verklighet och där naturen blir din vardag. Välkommen till en oas av möjligheter!
Gårdens byggnation fördelas på huvudhuset i mangårdsbyggnaden som är uppförd år 1921 och en sidobyggnad som fungerar som ett stort gästhus, en charmig lada och dessutom ett stall med fina utvecklingsmöjligheter. På tomten finns en väl tilltagen damm, som även den har alla möjligheter att utveckla! Tidigare ägare odlade kräftor här och hade en liten brygga vid dammen för att sitta och njuta av en vattenspegel och titta på biologisk mångfald på nära håll.
Närservice runt om Väddö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och sevärdheter. Varför inte under sommartid ta en cykeltur till Väddö gårdsmejeri som är Roslagens egna mejeri. Där bjuds det in till egentillverkad glass och utsökta hamburgare som dessutom ligger precis vid vattnet. På Väddö finns en ICA supermarket med brett sortiment, apotek, secondhand butik och restauranger.
För den sportintresserade finns det populära promenadstråket Roslagsleden som har etapp-stopp i Gåsvik, Sandviken samt Grisslehamn. Tar vi oss hela vägen till Grisslehamn erbjuds allt från Hotell havsbaden med spaanläggning och hotellrum. De har även goda brunch-bufféer under dagtid. Eller varför inte ta en dagsutflykt över till Åland med Ekerö linjen. Många fina restauranger runt om bland annat Marinan, L8 och Ångbåtsbryggan.
Kom och upplev detta på plats tillsammans med oss!
BESKRIVNING AV BYGGNADER OCH DESS INTERIÖR
HUVUDHUS – ca 225 kvm + 100 kvm uppfört 1921.
En välkomnande infart med vackra grindstolpar tar dig vidare in till husets entré med dubbeldörrar in till hallen. De vackra spröjsade fönstren ger dig direkt en fin känsla av lantlig charm.
Hallen är möblerbar med gott om plats för ytterkläder och skor.
I det lantliga rymliga köket finns väl tilltagna arbetsytor för den matlagningsintresserade. Här finns kyl, frys och diskmaskin, vedspis och spisfläkt. Som golvbeklädnad ligger ett trägolv.
Vardagsrummet är ett väl tilltaget rum med plats för det stora umgänget. Detta är verkligen ett härligt utrymme med fönster mot trädgården och kyrkan. I ena hörnet står en värmande kakelugn.
Intill vardagrummet finns ett ljust rum, även det med en kakelugn och synligt timmer på väggen. Som det brukar vara i äldre hus så kommer man vidare till ytterligare ett rum som kan nyttjas som matsal.
På detta plan ligger även ett före detta gammalt arbetskök med egen utgång till tomten, i dag används rummet till tvättrum och förråd. Härifrån finns en trappa ner till källarvåningen som inrymmer goda möjligheter till förvaring.
ÖVRE PLAN:
Trappan, leder upp till det övre planet. Väl uppe möts man av ett övre allrum
Tre sovrum är belägna på det övre planet och det finns kakelugn i det ena rummet. Här har du även rymliga kattvindar som kan användas till förvaring eller varför inte som spännande barnrum.
Ett badrum har du här med WC och duschhörna. Rummet är försett med fönster.
GÄSTHUS
De ca 178 + 100 kvm fördelas på hall, kök, allrum, tre sovrum och WC-rum. Det är målat och tapetserat i rummen i lantlig stil.
LADA
En fin lada som i dag används till förvaring. Ladan har ett loft.
MASKINLÄNGA/Vagnslidret
KYRKSTALLET
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 2-plans fritidshus
- Byggnadsår: 1921
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Markvärmepump (Bergvärme)
- Vatten: Gemensamt avlopp med Väddö kyrka
- Tomtareal: 25155 m²
- Pantbrev: 6 300 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Väddö Prästgård 1:47
- Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Elledning Mm Last: Avtalsservitut Elledning Mm, 0188IM-05/10959.1 Last: Officialservitut Väg, 0188-00/113.1 Last: Officialservitut Väg, 0188-00/113.2
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd