Detaljerad information
- Golfvägen 18
- Sundsta
- Norrtälje
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 85 m²
- Areakälla: säljarens information
- Tomtarea: 1 965 m²
- Antal rum: 3
- Drift: 31 306 kr/år
Pris: 3 250 000 Kr / bud
Ansvarig mäklare
Sebastian Bergström
Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Golfvägen 18 | Sundsta | Norrtälje
Varmt välkomna till detta trivsamma och stilfulla fritidshus som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt boende året runt. Huset präglas av en social planlösning som bjuder in till både samvaro och avkoppling, med en imponerande takhöjd som skapar härlig rymd och ljus.
Här finns två rymliga sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. Huset är omsorgsfullt tillbyggt och renoverad för att skapa en hemtrevlig och modern känsla, samtidigt som husets charm lyser igenom. Vattenburen golvvärme genomgående i huset bidrar till en ökad komfort.
Huset är beläget i Sundsta, ett område känt för sina natursköna och vackra omgivningar. För de golfintresserade bor du här med golfbanan precis runt hörnet. När vintern sen kommer och sjön, som du når direkt från baksidan, fryser till is är det bara snöra på sig skridskorna och ge sig ut och åka några varv.
Du bor fridfullt på landet med naturen inpå knuten, men har samtidigt inte mer än 15 minuter in till centrala Norrtälje, vilket ger det bästa av två världar – lugn och ro i naturskön miljö samt närhet till stadens service och nöjen.
Detta är ett boende som passar lika bra för permanentboende som för fritidsändamål – här kan du verkligen koppla av och njuta av livet!
Bostaden disponeras enligt följande:
HallStor och välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i vindsutrymme.
BadrumBadrum med klinker på golver och kaklade väggar. Dubbla tvättställ med kommod och spegel ovanför, duschhörna, WC samt tvättmaskin och torktumlare.
SovrumLjust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i klädkammare. Målade väggar samt parkettgolv.
SovrumLjust och rymligt sovrum med upphöjd säng i dagsläget med utrymme finns för dubbelsäng samt övrig önskad möblering.
VardagsrumSocialt och fint vardagsrum med en takhöjd som skapar en härlig rymd. Fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Öppen planlösning mot köket.
KökTilltalade kök med bra förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung samt diskmaskin. Bra utrymme för matplats.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1968 Ombyggt 2015-2019
- Fasad: Trä
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Vattenburen golvvärme med elpanna
- Vatten: Vatten genom Sundsta samfällighet. BDT samt sluten tank.
- Tomtareal: 1965 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 404 000 Kr
- Pantbrev: 1 006 250 Kr
- Fastighetsbeteckning: Sundsta 4:23
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sundsta GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sundsta GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sundsta GA:3 ändamål: Vägar
Driftkostnad / År
- El: 18 500 Kr
- Vatten / Avlopp: 4 520 Kr
- Renhållning: 2 810 Kr
- Väg/samfällighet: 5 476 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 31 306 Kr
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2024-10-01
- Energiklass: E