Detaljerad information
- Brantbacksvägen 4
- Norrtälje
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 78 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 2 398 m²
- Antal rum: 4
- Drift: 45 950 kr/år
Pris: 2 950 000 Kr / bud
Ansvarig mäklare
Sebastian Bergström
Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Brantbacksvägen 4 | Norrtälje
Välkomna till ert drömboende i Norrtäljes natursköna omgivningar!
Nu har du chansen att förvärva ett stilfullt fritidshus med året runt-standard, beläget med ett fridfullt och mysigt insynsskyddat läge. Här bor du på landet men med den perfekta balansen mellan lugn och närhet till centrala Norrtäljes bekvämligheter.
Ett välskött och smakfullt hus som andas stil och charm. Här finner du ett trevligt vardagsrum med braskamin för både värme och extra mysfaktor, ett modernt kök med rymlig matplats i direkt anslutning, ett harmoniskt sovrum samt ett allrum alternativt ett ytterligare sovrum.
Mot den lummiga och privata baksidan hittar ni den soliga altanen som blir den självklara platsen för sommarens alla måltider och avkopplande stunder. Här kan ni njuta av naturens lugn med en kopp kaffe eller en härlig middag med familj och vänner.
Ett generöst och charmigt gästhus som ger gott om utrymme för övernattande gäster eller varför inte användas som hemmakontor. Ett hus med god komfort vilket ger dina gäster en egen privat oas.
Detta fritidshus ligger i ett naturskönt område, perfekt för dig som uppskattar skogspromenader, cykelturer och naturens stillhet. På kort avstånd finns vackra badplatser där ni kan ta ett svalkande dopp under sommarens varma dagar.
Trots det lantliga läget är det bara en kort bilresa till centrala Norrtälje där ni hittar allt från matbutiker och shopping till restauranger och caféer. Här får ni verkligen det bästa av två världar – rofylld natur och närheten till stadens bekvämligheter.
Ett boende att trivas i året runt – Varmt välkomna på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
HallVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob.
VardagsrumSocialt och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Fin braskamin för både värme och förhöjd mysfaktor.
WCStilfullt badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. Duschhörna med glasvägg, WC, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför.
KökTilltalade kök med bra förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung samt diskmaskin. Trevlig matplats i direkt anslutning med köket.
SovrumMysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering.
Allrum/sovrumRymligt rum som idag nyttjas som allrum men även perfekt för ett större sovrum. Utgång till den mysiga altanen.
KällarenKällaren nyttjas som tvättstuga och förråd.
GästhusCharmigt och väl tilltaget gästhus med rumsdel samt köksdel.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Tak: Plåt
- Byggnadsår: 1970 Ombyggt 2001
- Fasad: Trä
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Källare samt plintgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el, luft-luftvärmepump, braskamin
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
- Tomtareal: 2398 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 418 000 Kr
- Pantbrev: 2 338 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Ösbyholm 1:98
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Baltora GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:12 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Ösbyholm GA:2 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM1-77/810.1
Driftkostnad / År
- El: 23 500 Kr
- Vatten / Avlopp: 14 000 Kr
- Renhållning: 2 700 Kr
- Väg/samfällighet: 5 750 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 45 950 Kr
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 11 800 kWh/år
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2024-08-18
- Energiklass: F