mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 400 m²
  • Biarea: 46 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 17 864 m²
  • Antal rum: 12
  • Drift: 84 000 kr/år

Pris: 40 000 000 Kr

Jacob Lernelius
Ansvarig mäklare

Jacob Lernelius

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: jacob@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-605040

Björksala Gårdsväg 6 | Björksala | Värmdö

På Värmdölandet vid Älgöfjärdens glittrande vatten ligger Björkviks Gård som med sina månghundraåriga anor utgör ett historiskt landmärke i trakten. Gården omfattar i dag ca 1,8 ha mark med välansade utomhusytor, hagar, fruktträd och skogsparti gränsande mot oexploaterad natur. Uteplatser i flera väderstreck och stor parkering. Ca 200 m strandlinje med gedigen brygganläggning, sandstrand, klippor och badhus med vedeldad bastu.

Magnifik herrgårdsbyggnad om ca 450 kvm i genomgående utmärkt skick. Generösa sällskapsytor, vackra golv, dekorativa eldstäder och mäktiga fönsterpartier. Hänförande utsikt över Norrviken och Älgöfjärden från de flesta rum. Nedre plan med praktfull salong, matsal och bibliotek i fil. Orangeri och charmigt lantkök. Gästavdelning med privat badrum och separat entré. Stenlagd terrass mot havet med plats för flera utegrupper, omgärdat av smidesstaket. Övre plan med storslagen festsal och salong i anslutning. Avskilt Master Bedroom med egen altan, klädkammare och badrum. Ytterligare tre rymliga sovrum och ett badrum. Vind med inredd gymavdelning. Takterrass med milsvid utsikt över Björksala med omnejd. Bergvärme.

Vidare bebyggelse består av isolerat dubbelgarage med loft. Strandstuga, förråd och jordkällare. Paddock och mindre stall med 4 boxar, spolspilta och sadelkammare. Det s.k. äppelhuset är ett fristående gästhus med eget VA, omgivet av gräsmatta och bärbuskar och utgör egen fastighet om 1535 kvm. Fastigheterna säljs tillsammans och föreslås överlåtas med vissa inventarier. Här erbjuds ett enastående boende i klassisk skärgårdsmiljö, ca 40 km från Stockholm.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare info/enskild visning.

NEDRE PLAN
* Huvudentré genom vindfång leder till praktfull hall med stilig trappa. Kapprum och gäst-wc.
* Stora salen med mäktig utsikt över Älgöfjärden. Vacker öppen spis och vävspänt tak med dekorativ 1700-talsmålning. Utgång till stenlagd terrass med plats för flera sittgrupper, omgärdad av smidesstaket.
* Bibliotek/arbetsrum.
* Representativ matsal med plats för stora sällskap, öppet mot charmigt orangeri med fönsterpartier i flera väderstreck. Utgång till terrass.
* Härligt, platsbyggt lantkök med marmorklädda arbetsytor, riklig skåpförvaring och all maskinell utrustning. Praktisk köksö med ho. Öppen spis med kassett. Matplats och separat utgång till trädgård.
* Elegant gästrum med fönster i två väderstreck, privat badrum och separat entré.
* Tvättavdelning med ho, kyl och frys.

ÖVRE PLAN
* Vacker trappa leder till storslagna övre salen som genom åren fungerat som biljardrum. Fristående bar och mäktig takhöjd.
* Lilla salen med fri sjöutsikt.
* Avskilt Master Bedroom med privat solaltan och hänförande utsikt. Vacker kakelugn och rymlig klädkammare i anslutning. Elegant badrum med dubbla handfat och mosaikklädd dusch.
* Ytterligare tre rejäla sovrum samt ett kaklat badrum med bubbelkar.
* Hel vind med utmärkta förvaringsytor och inredd gymavdelning. Trappa till mindre takterrass med milsvid utsikt över Björkvik m omnejd.

Bergvärme, nyborrad brunn (85 m) och framdraget fiber. VA gm trekammarbrunn med infiltration.

VIDARE BEBYGGELSE

* Äppelhuset: utgör egen fastighet om 1535 kvm (Björkvik 1:150). Charmig bostadsbyggnad i falurött omgiven av äppelträd, bärbuskar och gräsmatta. Yta ca 50 kvm bestående av vardagsrum med eldstad, sovrum, kök samt badrum med dusch. Direktverkande el och eget avlopp.

* Isolerat dubbelgarage med inredd loftvåning, perfekt som kontor. Tvättavdelning. Maskinrum, elcentral och förråd i anslutning.

* Gäststuga: nyrenoverad strandstuga med liten altan och fri sjöutsikt. Fristående förråd med jordkällare.

* Ca 200 m egen strandlinje inklusive rejäl hamnanläggning med två bryggor (den ena med segelbåtsdjup), sandstrand och fina klippor. Privat beläget badhus med vedeldad bastu, separat dusch och omklädningsrum. El och indraget vatten. Till fastigheten hör eget vattenområde (ej arealredovisat).

* Mindre stallbyggnad med 4 boxar och uppvärmd sadelkammare. Paddock med belysning. Hagar. Total areal 19 399 kvm (1:37 – 17864 kvm, 1:150 – 1535 kvm), Fastigheterna säljs tillsammans.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 1909
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Tomtareal: 17864 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 9 271 000 Kr
  • Pantbrev: 13 000 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Björkvik 1:37
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Älvsala GA:1 Förmån: Officialservitut Väg, 01-VÄM-2046.1 Last: Officialservitut Båtplats, 01-VÄM-3259.1 Last: Officialservitut Gångväg Båtplats Vattentäkt, 01-VÄM-2988.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 01-VÄM-3259.2 Last: Officialservitut Vattentäkt, 01-VÄM-3259.3 Last: Officialservitut Väg, 01-VÄM-2988.2 Last: Officialservitut Väg, 01-VÄM-3259.4
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 60 000 Kr
  • Renhållning: 1 500 Kr
  • Väg/samfällighet: 1 500 Kr
  • Försäkring: 21 000 Kr
  • Totalt: 84 000 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram