mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 89 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 993 kr / mån I avgiften ingår värme, vatten och ett gemensamt gruppavtal för kabel-TV och bredband.
  • Antal rum: 3
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja
  • Drift: 5 100 kr/år

Pris: 6 650 000 Kr

Ulrica Carlsson
Ansvarig mäklare

Ulrica Carlsson

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: ulricacarlsson@magnussonmakleri.se
Mobil: 0706362267

Välkommen på visning!


  • 2021-01-24 - 12:00-12:45
    Lägg till i kalendern 2021-01-24 12:00 2021-01-24 12:45 Europe/Stockholm Visning: Södra Catalinagränd 47 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj30485_1794945122/ Södra Catalinagränd 47 | Täby YYYY-MM-DD

Första parkett mot vattnet med oslagbar terrass och fantastisk utsikt

Äntligen finns möjlighet att förvärva en 3:a i populära Strandvillorna i Hägernäs Strand. Här bor man på första parkett mot vattnet med en terrass om ca 24 kvm där man njuter av solen och utsikten. Vidare finns en mindre balkong samt en braskamin som ger charm och trivsel. Generös takhöjd i vardagsrummet samt optimal planlösning bidrar ytterligare till trivseln.

HALL
Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv i en mörk ton samt ljusa väggar. Gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i flertalet garderober med stilrena spegeldörrar.

KÖK
Trivsamt kök med bra matplats för flertalet personer. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp och den öppna planlösningen mot vardagsrummet inbjuder till tillställningar i goda vänners lag. Ekparkett på golvet, ljusa väggar samt kakel i en ljus ton ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustninge består av : Spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vacker ekparkett samt ljusa väggar. Den generösa takhöjden och braskaminen ger extra charm och karaktär och utsikten från det stora fönsterpartiet är magisk.

SOVRUM
Master bedroom med utgång till rymlig balkong. Ekparkett samt ljusa väggar. Här finns även en stor klädkammare som erbjuder fina förvaringsmöjligheter. I dag används rummet till matsal.

SOVRUM
Mindre sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterpari ger ett bra ljusinsläpp. Här finns även två garderober för förvaringsplats.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa sobra toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i klarglas, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare

FÖRRÅD/ KLÄDKAMMARE
I lägenheten finns ett rymligt förråd som erbjuder fina förvaringsmöjligheter

TERRASS
Trädäckad terrass om ca 24 kvm i perfekt sydvästläge där man njuter av solen och den magiska utsikten mot vattnet.

BALKONG
Rymlig balkong om ca 6 kvm där man njuter av den sista kvällssolen.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 2003
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 2,404 %
  • Andel av årsavgift: 2,404 %
Driftkostnad / År
  • El: 3 300 Kr
  • Försäkring: 1 800 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 5 100 Kr
  • Kommentar: I angiven driftskostnad för 2 personer (2 vuxna) ingår hushållsel 3 300 kr/ år samt hemförsäkring 1 800 kr/ år.
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2019-10-10
  • Energiförbrukning: 161 kwh/kvm (atemp) och år
Om föreningen Brf Strandvillorna I Täby
  • Föreningens fastighet omfattar 5 hus i 4 våningar med totalt 40 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.

    Föreningen har totalt 61 parkeringsplatser: 40 garageplatser (med tillhörande förråd), 15 utomhusparkeringar med el-värme samt 6 parkeringar utan elvärme. Om man är i behov av ytterligare en p-plats, så är det f.n kö. Styrelsen genom ordföranden har hand om kölistan.

    Föreningens anläggningstillgångar består av byggnader med omkringliggande mark. En samfällighetsförening har bildats för drift och underhåll av bl.a. gator, VA-ledningar, P-platser och belysning, tillsammans med övriga föreningar i den södra delen av området.

    En bryggförening har bildats som tecknat avtal med Täby kommun. Idag har båtföreningen köpt in tre stycken båtar som man kan hyra för 200 kr/tre timmar om man är medlem i föreningen.

    För mer info om föreningen hänvisas till föreningens hemsida: www.strandvillorna.se
Tv och bredband
  • Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem. Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för kabel-TV och bredband. Vill man ha ytterligare kanaler får man stå för det själv.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 183 Kr
  • Pantsättningsavgift: 473 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram