mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 37 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 1 936 kr / mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Ett obligatorisk tillägg om 180 kr tillkommer för bredband.
  • lägenhetsnummer: 1072-0083
  • Antal rum: 2
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja
  • Drift: 3 900 kr/år

Pris: 3 700 000 Kr Accepterat pris

Elisabeth Edström
Ansvarig mäklare

Elisabeth Edström

Fastighetsmäklare
E-post: elisabeth@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708 -26 05 16

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Minitvåa med högt läge och balkong.

ACCEPTERAT PRIS!
Med ett högt läge finner du här din nya charmiga lägenhet med bevarade originaldetaljer uppblandat med modern stil. Köket och allrummet ligger delvis öppet mot varandra, vilket ger dig ett luftigt och socialt rum med utrymme för härliga tillställningar. Soffavdelning och matplats blir här mittpunkten framför det stora fönsterpartiet som gör rummet luftigt och ljust. Vidare finns ett sovrum med plats för stor säng. Förutom allt detta finns här en mysig balkong att spendera tid på. Här bor du i ett lugnt område med ett fantastiskt läge med närhet till både Hagaparkens grönska och Odenplans puls. Vid Brunnsviken finns badplatser och motionsspår längs vattnet. Utöver det fantastiska läget i Norrtull erbjuder föreningen en trivsam innergård och en fantastisk takterrass. Nära till livsmedelsbutiker, restauranger och caféer samt goda kommunikationsmöjligheter via både tunnelbana och buss.

HALLHall med klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt garderob.

SOVRUMSovrum med plats för en stor säng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUMKlinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna, handfat med kommod, WC, handdukstork och tvättmaskin.

VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med plats för soffa och tv-bänk. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BALKONGBalkong med sol samt plats för utemöbler.

KÖKKlinkergolv och målade väggar. Skåpsluckor i trä och full maskinell utrustning. Kakel ovanför diskbänk, fläkt, Kyl/frys, spis/ugn och barbord vid matplats.

ÖvrigtBostaden disponeras idag som två rum men enligt föreningens förteckning är det ett rum och kök.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Gathus
  • Byggnadsår: 1944
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,77069 %
Driftkostnad / År
  • El: 2 300 Kr
  • Försäkring: 1 600 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 3 900 Kr
  • Kommentar: Enligt schablon
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2020-03-06
  • Energiförbrukning: 167 kwh/kvm (atemp) och år
Om föreningen Brf Sländan 5
  • Brf Sländan 5 är en äkta föreningen som förvärvade fastigheten Sländan 5 år 2002. Föreningen består av adresserna Norrtullsgatan 63 samt Dannemoragatan 18 och omfattar 96 bostadsrätter, en hyresrätt samt en lokal. Adresserna förenas av en trevlig gemensam innergård med utemöbler, planteringar och en gemensam takterrass på Norrtullsgatan 63.
Parkering
  • Externa garage finns i området. I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på en månad kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. För mer info besök; parkering.stockholm/boendeparkering/
Tv och bredband
  • Tv och bredband via fiber levereras av Tele2 och betalas genom ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 180 kr.
Renoveringar
  • KOMMANDE: Lagning av enstaka sprickor i fasaden.

    UTFÖRDA:
    2004 V/A-stammar i kök och badrum samt elstigar byttes. Samma år målades trapphuset och tvättstugan renoverades.
    2005 målades och tätades fönstren utvändigt.
    2006 balkonger och fasaden renoverades.
    2007 två vindslägenheter byggdes.
    2008 installation av säkerhetsdörrar och renovering av innergården.
    2009 renoverades hissmaskinerier samt interiör och innerdörr installerades på Norrtullsgatan.
    2010 taket på Norrtullsgatan renoveras, hissmaskineriet renoverades där interiör och innerdörr installerades på Dannemoragatan.
    2012 renovering av piskbalkongen på Norrtullsgatan.
    2013 piskaltan gjordes om till gemensam takterrass med utemöbler.
    2013 nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor.
    2014 anmärkningar från OVK-besiktningen åtgärdades.
    2016 renovering av föreningens garage.
    2017 fönster renoverades.
    2018 VA-stammar i kök och badrum spolades, OVK- besiktning utfördes och porten till Dannemoragatan byttes.
Föreningens ekonomi
  • Det finns inga planer på avgiftsändringar enligt styrelsen.
  • Överlåtelseavgift: 1 208 Kr
  • Pantsättningsavgift: 483 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Kommunikationer

Vänligen se; www.sl.se

Närområdet

Trevliga kvarter med stort utbud av restauranger, butiker och caféer. Nära Odenplan och med bekvämt promenadstånd till city samt till Hagaparkens och Brunnsviken härliga ströv- och naturområden. Bra kommunikationer med tunnelbana såväl som flertalet innerstadsbussar.

Parkering

Externa garage finns i området. I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Intresseanmälan

Instagram