mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 63 m²
  • Avgift: 2 719 kr / mån
  • lägenhetsnummer: 00461
  • Antal rum: 3,5
  • Våning: 2 av 3
Elisabeth Edström
Ansvarig mäklare

Elisabeth Edström

Fastighetsmäklare
E-post: elisabeth@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708 -26 05 16

Här kommer du trivas med balkong i söderläge!

Stig in i denna helrenoverade trea med en genomgående exklusiv känsla. Varje kvm har tagits väl till vara på med kök och vardagsrum i öppen planlösning, balkong i soligt söderläge, två bra sovrum med gott om förvaring varav den ena med walk-in-closet. Smakfullt helkaklat badrum med kalkstensgolv, badkar och tvättmaskin. Den som vill kan arbeta hemma i det mysiga arbetsrummet. Här bor du i citynära Hjorthagen, med direkt närhet till matbutik, skolor, naturområden och kommunikationer. I denna förening med god ekonomi kommer du att trivas!

GENERELLT I LÄGENHETEN: Hela lägenheten har renoverats mellan åren 2016 – 2018: Vitmålade väggar, grå snickerier och glasdörrar, vägguttag, strömbrytare och dimmer i serien Renova. Takuttag för fönsterbelysning centrerat ovanför. Förkromade trycken/handtag på innerdörrar. Massiv spegelglasdörr från Jeldwen. Fönsterbänkar i brun kalksten.

KABEL-TV OCH BREDBAND: Fastigheten är ansluten till Com Hem och bredband levereras via Ownit (fiber). Bredband ingår i avgiften. Kabel-tv ingår ej, valfritt abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

TVÄTTSTUGA: Tvättstuga i källarplan med plats för två parallella tvättpass. Varje pass disponerar över två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Utöver det finns det även en grovtvättmaskin och två manglar.

CYKEL- OCH BARNVAGNSFÖRVARING: Det finns stora cykelrum i varje hus där även barnvagnar ryms.

INNERGÅRD: Fin gård med en lekpark och lite utomhusmöbler. Föreningen har också köpt in en grill som alla är välkomna att använda. De som vill får gärna odla lite grönsaker i en pallkrage (kontakta styrelsen först bara). Några gånger per år anordnas trädgårdsdagar.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET/SAMLINGSLOKAL: Det finns en samlingslokal som alla som bor i föreningen kan använda gratis. I lokalen finns några mötesrum, ett pentry och en toalett. Övernattningslägenhet kan bokas mot en mindre avgift.

GROVSOPRUM: Ett gropsoprum finns i källaren där det även finns kärl för batterier.

PARKERING: I området gäller sedvanlig boendeparkering. Tillstånd kan sökas av den som är folkbokförd i området. Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser.

KOMMUNIKATIONER: Bara ett par minuters gångväg (ca 150 meter) till T-Hjorthagen där tunnelbanans röda linje dig från Ropsten in till T-centralen på endast ca 8 minuter. Dessutom finns det goda bussförbindelser till området. Med buss 55 (några meter från porten) tar du dig snabbt till Stureplan eller vidare bort mot Kungsträdgården eller Slussen. Buss 73 trafikerar Norra Djurgårdsstaden med start i Ropsten, vidare till Östra Station, Odenplan med slutstation Tomteboda. Tidtabeller för tunnelbana och bussar hittar du på SL:s webbplats.

NÄROMRÅDET: På samma gata finns matbutiken Tempo (öppet till kl 21:00 varje dag), pizzeria, servicebutik, frisör, sushi & wok-restaurang etc. Hjorthagen har en ljuvlig kombination av natur- och stadsliv. Närhet till Lill-Jansskogen, Ryttarstadion, Kungliga tennishallen och Östermalms IP som vintertid spolas till is. Nedanför Hjorthagen byggs Norra Djurgårdsstaden och man omges av vacker natur. Planen är att ett modernt och miljöanpassat område ska växa fram de kommande åren. Det man behöver till vardags finns på bekvämt avstånd såsom en Coop butik, kiosk, post och ett antal restauranger. På bekvämt avstånd finns Östermalms hela utbud med bland annat shopping, restauranger och caféer. I Hjorthagen finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium.

HALLVälkomnande och ljus entré med golv av kalksten Azul Blue (borstad) med underliggande golvvärme. Nedfälld kokosmatta innanför dörr och under skoställ i blå färg, tre stycken anslutande garderober med Elfasystem. Säkerhetsdörr.

BADRUMSmakfullt och exklusivt helrenoverat med förvaringsmöbler och spegel i vitmålad massiv ek (Vedum). Tvättställ och vägghängd WC från Duravit med blandare från Tapwell och handdukstork från Nordhem. Kalksten på golv med underliggande golvvärme, samt inklätt badkar ( Azul Blue, borstad). Spotlights i tak. Tvättmaskin från Bosch.

KONTOREtt mysig arbetsplats med grönmålat kakel i halvförband på vägg och svartmålat tak.

VARDAGSRUMLjust och luftigt med flera stora fönsterpartier på rad samt utgång till balkong i soligt söderläge. Golv av ek (vitoljat). Plats för soffgrupp, tv-möbel etc. Styrt vägguttag bakom soffa, för styrning av golvlampa med dimmer.

KÖKI öppen social planlösning mot vardagsrummet ligger det påkostade köket med komplett maskinvarupark. Spis (gashäll, el-ugn) och mikro från Smeg i rostfritt utförande med fläkt ovan, kyl/frys (side-by-side) från Samsung med integrerad is- och vattenmaskin. Diskmaskin från Siemens, diskho från Blanco med blandare från Strand i rostfritt utförande. Bänkskiva och stänkskydd i Carrara-marmor med LED-belysning ovan. Blankt vitt kakel i halvförband ovan bänkskivan. Totalt 9 st vägguttag inom köket. Golv av ek (vitoljat). Spotlightskena i tak.

SOVRUMLigger i lugnt gårdsläge, med stor walk-in-closet med inredning av ljus ek-laminat, beige heltäckningsmatta och spotlightskena i tak. Delvis tapetserat i ljusa färger. Inom sovrummet finns även en nisch med sittbänk och underliggande lådor av ljus ek-laminat. Plats för dubbelsäng m.m och uttag för Tv finns.

SOVRUM/BARNRUMÄven detta ligger i lugnt gårdsläge, har platsbyggd bokhylla, ljusgrå heltäckningsmatta, spotlightskena i tak, platsbyggd hylla över vatten och avlopp från tidigare kök. Detta rum har plats för skrivbord, mindre säng etc. Här finns även en platsbyggd garderob som tar hand om alla kläder.

BALKONGRymlig balkong med lärktrall. Söderläge.

FÖRRÅDTill lägenheten hör ett källarförråd, praktiskt beläget i samma port som bostaden. Stort förråd med platsbyggda hyllor förenklar förvaringen.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1965
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: kv Drevkarlen 10
  • Andel i föreningen: 2,11517 %
  • Andel av årsavgift: 2,12192 %
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
Om föreningen Brf Artemis
  • Föreningen förvärvade fastigheten år 2009 och består av adresserna Artemisgatan 4, 8, 6 A + B samt Dianavägen 5-9. Totalt består föreningen av 48 st lägenheter varav 44 st är bostadsrätter och 4 st är hyresrätter. Föreningen har även 5 st lokaler med hyresrätt varav 4 st hyrs ut och den 5:e är en samlingslokal som kan hyras av medlemmar via onlinebokning. Föreningen är en sk "äkta" bostadsrättsförening. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Föreningen äger hela fastigheten, dvs både mark och byggnad och har med andra ord ingen belastande tomträttsavgäld. Föreningen accepterar att föräldrar förvärvar bostadsrätt till barn under förutsättning av barnet äger minst 10 % av bostaden.

    Föreningens ekonomi är mycket god. Då föreningen har 4 kvarvarande hyresrätter är detta en enormt stor dold tillgång då de förr eller senare kommer tillfalla föreningen och då kan upplåtas med bostadsrätt. Föreningen har nyligen upplåtit en hyresrätt till bostadsrätt och har för närvarande endast ca 6,2 Mkr i långfristiga skulder. Föreningen har beslutat om en avgiftssänkning om 20 % för de boende med början 1/7 2018.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enl stadgar. För mer info kring föreningen, fastigheten, renoveringar utförda i fastigheten, ekonomi etc vänligen se http://www.brfartemis.se.

    Fastigheten har genomgått följande renoveringar:

    - Byte av undercentral, 2011
    - Stambyte kök, år 2013
    - Stambyte badrum, år 2013
    - Installation av portkod/låssystem, år 2014
    - Installation av fiber, år 2014
    - Ommålning av balkonger, år 2014
    - Byte av termostater, år 2015

    Större investeringsåtgärder är omläggning av tak, planerat ca år 2020-2025.
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram