mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 75,5 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 4 565 kr / mån I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband.
  • lägenhetsnummer: 99-9016-4-82-4
  • Antal rum: 3
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja
  • Drift: 6 000 kr/år

Pris: 2 695 000 Kr Accepterat pris

Hanna Spejare
Ansvarig mäklare

Hanna Spejare

Fastighetsmäklare
E-post: hanna@magnussonmakleri.se
Mobil: 0735-95 05 72

Välkommen på visning!

  • Anmälan krävs!
    2022-10-09 - 13:00-13:30
    Lägg till i kalendern 2022-10-09 13:00 2022-10-09 13:30 Europe/Stockholm Visning: Lodvägen 8 ACCEPTERAT PRIS 2 695 000 kr https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj30485_1933980594/ Lodvägen 8 ACCEPTERAT PRIS 2 695 000 kr | Edsberg | Sollentuna YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1665320400-1665322200

Välplanerad bostad med fantastisk utsikt

ACCEPTERAT PRIS 2 695 000 kr
Totalrenoverad under hösten 2017, med fantastisk utsikt! Stig in i en välplanerad trea med vacker utsikt över Edsviken. Bostaden är totalrenoverad under hösten 2017 med nytt kök, badrum, vitvaror, innerdörrar, golv, elskåp samt ytskikt i samtliga rum. Lägenheten har öppna sociala ytor och två sovrum. Inglasad balkong med fantastisk utsikt över området. Bra förvaring i ett flertal garderober och tillhörande källarförråd. Fastigheten har hiss och en modern tvättstuga. Här bor du i en lägenhet med närhet till Edsbergs Centrum med affärer, bra skolor och fina naturområden. Bra busskommunikationer till Sollentuna Centrum och Danderyds Sjukhus, för anslutning till pendeltåg och t-bana.

Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för visning!

HALLVälkomnande och rymlig hall med gott om utrymme och klädförvaring. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Här har ni även tillgång till bostadens praktiska klädkammare/tvättrum. Ljusa tak, väggar och golv.

SOVRUM 1Rymligt sovrum som idag disponeras som barnrum. Här finns plats för en dubbelsäng. Bra förvaring med inbyggda garderober. Ljusa väggar, tak och golv samt fint ljusinsläpp från fönster.

KLÄDKAMMAREPraktiskt klädkammare/tvättrum med separat tvättmaskin och torktumlare. Plats för ytterligare förvaring. Ljusa väggar, tak och golv.

SOVRUM 2Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i inbyggda garderober. Ljusa väggar, tak och golv.

BADRUMRymligt badrum med ljusa väggar samt klinkergolv och mosaik i dusch. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med duschvägg i glas. I badrummet finns också golvvärme och spotlights i tak.

KÖKLjust kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och vitt stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt separat kyl och frys. Från fönster är det utsikt över Edsvikens vatten och grönska. Ljusa väggar, tak och golv.

VARDAGSRUMÖppet luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, matbord och annan passande inredning. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong. Ljusa väggar, tak och golv.

BALKONGFin inglasad balkong med trallgolv. Många soltimmar och utsikt över Edsviken.

FÖRRÅDTill lägenheten finns ett källarförråd.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1961-1964
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Sollentuna Emigranten 08
  • Andel i föreningen: 0,18272 %
  • Andel av årsavgift: 0,18272 %
Driftkostnad / År
  • El: 3 600 Kr
  • Försäkring: 2 400 Kr
  • Antal personer: 3 st
  • Totalt: 6 000 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2018-05-18
  • Energiklass: E
Om föreningen BRF Platån
  • Brf Platån är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 583 lägenheter var av 582 upplåts med bostadsrätt samt 1 hyresrätt. I föreningen finns 11 kommersiella lokaler som upplåts med hyresrätt (totalt 14 lokaler inklusive förrådsutrymmen).

    En överlåtelseavgift tas ut om 1207 kr som betalas av köparen. vid pantsättning tas en pansättningsavgift ut om 483 kr/pant.

    I föreningen finns en föreningslokal på Flintlåsvägen 3. Föreningen har en gästlägenhet på Flintlåsvägen 7. Vidare finns bastu samt mindre gym på Flintlåsvägen 20. I föreningen finns 11 tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på Lodvägen 2, Lodvägen 14, Flintlåsvägen 10, Flintlåsvägen 27, Flintlåsvägen 34, Flintlåsvägen 37 samt Flintlåsvägen 44. Föreningens lokaler bokas genom de på flera ställen utsatta "digitala tavlor". Inom föreningen finns även flera ställen för Sop- och avfallshantering, föreningen har även miljörum och grovsoputrymme.

    För mer information om föreningen se föreningens informativa hemsida www.brfplatan.se.
Parkering
  • I föreningen finns 64 platser i varmgarage, 27 platser i kallgarage med uttag för motorvärmare, 357 p-platser med uttag för motorvärmare, 19 p-platser utan uttag för motorvärmare samt ett gemensamt motorcykelgarage med 11 platser. Kostnad för parkering är 300kr/månad.Till samtliga garage och parkeringsalternativ råder det en intern kö hos föreningen, för mer information om pris och rådande väntetid kontakta föreningens fastighetskontor tel: 08-96 21 85, platan@brfplatan.se och föreningens hemsida www.brfplatan.se.

    Sollentuna Kommun tillhandahåller även avgiftsbelagd parkering för mer info se: www.sollentuna.se
Tv och bredband
  • Föreningen är ansluten till TV via Comhem. Internett ansluten till både av Comhem och Sollentuna Energi & Miljö (SEOM). För att kunna nyttja SEOM´s stadsnät krävs ett nätverksuttag i lägenheten, detta bekostas av bostadsrättshavare. ADSL går även att få via flera olika operatörer. Föreningen är även ansluten till IP-telefoni via Comhem och SEOM.
Renoveringar
  • Tidigare genomfört större underhåll och investeringar:
    1984 Renovering av fönster.
    1991-1992 Fasader.
    2000-2001 Renovering av hissmaskineri.
    2004 Värmesystem.
    2005 Balkongbyte.
    2006 - 2007 Fönster/balkonger.
    2008 - 2009 Tak.
    2009 - 2011 Stamrenovering.
    2011 Ventilation.
    2011 - 2016 Totalrenovering av tvättstugor.
    2015 Ommålning och belysning i trapphus.
    2016 El.
    2017 Entrégolv.
    2018 Målning.
    2020 Dörrautomatik.
    2021 Nya p-platser.
    2021 Fönster.

    För mer information om utfört samt kommande och planerade renoveringar/underhåll vänligen se årsredovisning.
Föreningens ekonomi
  • I januari 2022 skedde en avgiftshöjning med 2 %
  • Överlåtelseavgift: 1 207 Kr
  • Pantsättningsavgift: 483 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Närområdet

Edsberg är ett trivsamt område med många barnfamiljer och där kommunikationerna till Stockholm är goda. Flertal promenadstråk som kan i en oändlighet varieras utefter dagens längtan. Ta en promenad längs Edsvikens vatten, förbi Edsbergs Slott eller gå i naturreservatet Rösjön där motionspårets olika rundor tar dig runt i en harmonisk miljö.

Här bor du nära gym, förskola, skola, fotbollsplaner, skidbacke, tennishall, butiker och ett flertal lekplatser. Längs Edsviken finns välrenommerade Edsbacka värdshus och Edsvikens gelateria som är känd för sina hemmagjorda glass smaker.

Intresseanmälan

Instagram