mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 35 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 2 525 kr / mån I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Kostnaderna för el och varmvatten debiteras kvartalsvis individuellt efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/månad för bredband och 80 kr/månad för kabel-TV tillkommer.
  • lägenhetsnummer: 082
  • Antal rum: 1,5
  • Våning: 2 av 2
  • Drift: 2 640 kr/år

Pris: 1 620 000 Kr Accepterat pris

Hanna Spejare
Ansvarig mäklare

Hanna Spejare

Fastighetsmäklare
E-post: hanna@magnussonmakleri.se
Mobil: 0735-95 05 72

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Ljus och välplanerad 1a med sovalkov

ACCEPTERAT PRIS 1 620 000 KR! Ljus och välplanerad 1a med sovalkov.
Stig in i denna välplanerade bostad med ett högt läge i huset. Bostaden är ljus och luftig med ett väldisponerat kök. Det stora vardagsrummet är avdelat med en sovalkov, förvaringsmöjligheter under den upphöjda sängen ingår vid köpet. Nyrenoverat badrum som nyligen är stambytt. Här bor du i ett lugnt område med ett grönskande läge. Närhet till härliga promenadstråk, badplatser som Edsviken och Rösjöbadet samt till Sjöberg centrum som erbjuder affärer och restauranger. Goda kommunikationer som tar dig enkelt in till Stockholm C, Sollentuna C, Universitet och KTH. Busshållplats endast några minuters gångavstånd från bostaden. Mycket trevlig förening, här kommer du att trivas.

HALLEn välkomnade hall med gott om förvaring i flertal garderober.

KÖKVita skåpluckor och arbetsbänk i mörk laminat. Maskinell utrustning som integrerad kyl/frys, spis med glashäll, inbyggd ugn och mikro samt fläkt i rostfritt. Matplats för 4-personer och ett fönster.

VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV-bänk. Ljusa väggar och mörkt golv. Stort fönsterparti mot gård som ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVALKOVMed plats för säng (140 cm) med smart förvaring under.

BADRUMNyrenoverat badrum med grått klinkergolv, golvvärme och vitkaklade väggar samt spotlights i tak. Tvättställ med mörk kommod och gott om förvaring under spegel ovanför med avlastningshyllor och belysning. Vägghängd WC och vikbara duschdörrar samt handdukstork.

ÖVRIGTTill lägenheten hör ett källarförråd. Bostaden disponeras dag som en 1,5 pga sovalkoven. Men är enligt föreningen 1 rok.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1972
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Sjöbjörnen 1
  • Andel i föreningen: 0,31094 %
  • Andel av årsavgift: 0,31 %
Driftkostnad / År
  • El: 1 200 Kr
  • Försäkring: 1 440 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 2 640 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2018-05-02
  • Energiklass: E
Om föreningen Hsb Brf Kärrdal I Sollentuna
  • 1973 - 1975 byggdes ett område upp vid Edsbergsvägen, mellan Edsviken och Rösjön i Sollentuna kommun. Området kallades Kärrdal, och kom att bestå av lägenheter och radhus. Lägenheterna delades upp i fyra föreningar för bostadsrätt i HSB; Brf Kärrdal, Brf Sjöberg, Brf Sjöhästen och Brf. Rösjön.

    Kärrdal är känt sedan 1666 och låg ungefär där Kärrdalsskolan nu finns. Innan bebyggelsen i kärrdalsområdet förtätades kunde man ännu 1967, på tomten vid dåvarande Landsnoravägen 210, se grundstenar efter torpet och syrenbuskar kring dem.

    Föreningens gemensam tvättstugor finns belägna i husen Lomvägen 613, 617, 623 och 625. I samtliga tvättstugor finns två tvättmaskiner, en torktumlare förutom i 613 som har tre tvättmaskiner. Nr 623 är en grovtvättstuga och där finns ett torkrum. I föreningen finns även barnvagn- och cykelrum. Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

    För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norrastorstockholm/karrdal
Parkering
  • Föreningen har ett stort parkeringsgarage med 167 platser. Gästparkering är gratis 3 tim med parkeringsskiva. För att hyra garageplats kontakta Delagott 08-33 12 10.
Tv och bredband
  • Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för TV och bredband på avgiften.
Renoveringar
  • 2009 Fönsterbyte på 1:orna i trapphuset
    2010 Sophantering - anläggning av markbehållare samt kärl för kompost
    2011 Garagerenovering
    2011 Radonsanering
    2012 Målning i trapphus och nya mattor i trapphus och sutteräng
    2012 Dränering intill husgavlar
    2013 Balkongrenovering
    2014 Tätning och målning av dörrar
    2014 Ny plåt på entrétaken 2014/2015 Renovering 3 tvättstugor
    2016 Fasadmålning och byte av utomhusbelysning
    2017 Besiktning av tak samt byte 10 balkongdörrar
    2018/2019 Stambyte och renovering av samtliga badrum, byte av värmesystemet, införande av avläsning av te
    samt nytt system för elavläsning
    2019 Ommålning tak loftgångar
    2020 Åtgärder vid lekplatser efter besiktningsanmärkningar
    2021 Spalje vid vändplan
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 208 Kr
  • Pantsättningsavgift: 483 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Äger marken
Kommunikationer

Buss tar dig till både Sollentuna C, Mörby C samt Täby och Kista.

Närområdet

Kärrdal är ett bostadsområde inom kommundelen Sjöberg i Sollentuna kommun. Området består av låga flerfamiljhus, ett stort radhusområde samt en del villor. Grundskolorna Vittra Rösjötorp och Kärrdalsskolan ligger i området, liksom Sjöbergs Centrum med bl.a. matbutik och restauranger. Området omges av skogar med motionsspår och den närbelägna Rösjön samt Edsviken med badplatser. Rösjöbaden ligger i området med camping, konstgräsplan, minigolf, kanotuthyrning och badplats. I området finns även flera förskolor och lekplatser.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram