mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 35 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 2 260 kr / mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 125 kr/månad för bredband tillkommer.
  • lägenhetsnummer: 00175
  • Antal rum: 1,5
  • Våning: 2 av 2

Pris: 1 495 000 Kr utgångspris

Hanna Spejare
Ansvarig mäklare

Hanna Spejare

Fastighetsmäklare
E-post: hanna@magnussonmakleri.se
Mobil: 0735-95 05 72

Välkommen på visning!


  • 2022-10-02 - 15:00-15:45
    Lägg till i kalendern 2022-10-02 15:00 2022-10-02 15:45 Europe/Stockholm Visning: Lomvägen 653 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj30485_1938398303/ Lomvägen 653 | Kärrdal | Sollentuna YYYY-MM-DD

Bra planerad 1a med sovalkov

Välkommen till en välplanerad etta med bra förvaringsmöjligheter i hallen. Intill vardagsrummet finns en sovalkov med plats för en stor säng. Här bor du i ett lugnt område med närhet till Sjöbergs centrum och Naturområden. Härliga promenadstråk och närhet till badplatser som Edsviken och Rösjöbadet. Goda kommunikationer som tar dig in till Stockholm C, Sollentuna C, KTH och Universitet. Buss från Sjöbergs Centrum till Mörby Centrum på endast 8 minuter, för att sedan ta dig vidare via tunnelbanan till Stockholm C. I denna förening med mycket god ekonomi kommer du att trivas. Varmt välkomna på visning!

HALLEn välkomnade hall med gott om förvaring i flera stora garderober.

KÖKLjust kök med vita skåpluckor, bra arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis med glashäll och ugn.

VARDAGSRUMStort vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel.

SOVALKOVRymlig med plats för en stor dubbelsäng.

BADRUMHelkaklat badrum. I övrigt försett med wc, tvättställ och spegelskåp.

ÖVRIGTTill lägenheten hör ett källarförråd. Bostaden disponeras dag som en 1,5 pga sovalkoven. Men är enligt föreningen 1 rok.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1974
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,2223 %
Driftkostnad / År
  • Antal personer: 1 st
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2018-08-01
Om föreningen HSB BRF Sjöberg i Sollentuna
  • Brf Sjöberg i Sollentuna är en bostadsrättsförening med 250 bostadsrättslägenheter fördelade på 17 loftgångshus, byggda 1974.
    Till varje lägenhet finns ett förråd, antingen i samma hus som lägenheten eller i ett grannhus.
Parkering
  • Föreningen har ca 230 st garageplatser (nyrenoverat garage). För närvarande kö, vid intresse av p-plats så kontakta Fastighetsägarna som sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Garageplats med el, ca 503 kr per månad.
    Garageplats utan el, ca 420 kr per månad.
    Laddplats fast avgift 923 kr/mån
    MC-plats i garage, 205 kr per månad.

    Det finns även extra förråd att hyra om så önskas, dom kostar mellan 46kr till 160kr beroende på storlek.
Tv och bredband
  • Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till Bredbandsbolagets nät. Internet är på 250 Mbit/s nedströms (tar emot data) och upp till 250 Mbit/s uppströms (sänder data). Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. I avtalet ingår Internet och telefoniabonnemang (IP-telefoni). Kostnaden betalas per månad och läggs på månadsavgiften.
Renoveringar
  • 2021
    -Underhåll av gräs- och planteringsytor, träd och buskar.
    -Byte fönster och altandörrar
    -Renovering av föreningslokal
    -Statusbedömning radiatorer och rörsystem
    -Renovering tvättstugor, samt byte till nya maskiner. Lomvägen 643, 651 och 655 (2021 – 2022)
    -Radonmätning efter fönsterbyte (2021 – 2022)

    2022
    -Radonåtgärder om mätningar visar på otillräcklig effekt av vidtagna åtgärder
    -Balkongplatta målning undersida

    2022 - 2023
    -Relining bottenplatta, resterande 11 hus samt stammar och våtrum i samtliga hus
    -Målning / Byte av trästaket
    -Målning trapphus och korridorer

    2024
    -Byte takduk, 17 hus
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 190 Kr
  • Pantsättningsavgift: 476 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja, med minst 1/3del.
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Kommunikationer

Buss tar dig till både Sollentuna C, Mörby C samt Täby och Kista.

Närområdet

Kärrdal är ett bostadsområde inom kommundelen Sjöberg i Sollentuna kommun. Området består av låga flerfamiljhus, ett stort radhusområde samt en del villor. Grundskolorna Vittra Rösjötorp och Kärrdalsskolan ligger i området, liksom Sjöbergs Centrum med bl.a. matbutik och restauranger. Området omges av skogar med motionsspår och den närbelägna Rösjön samt Edsviken med badplatser. Rösjöbaden ligger i området med camping, konstgräsplan, minigolf, kanotuthyrning och badplats. I området finns även flera förskolor och lekplatser.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram