Underhandförsäljning

Underhandförsäljningen sker istället genom att vi kontaktar presumtiva köpare som anmält intresse för ett objekt som väl stämmer överens med det vi har att erbjuda. Vi har ett omfattande register med kunder som söker nya hem. Försäljning underhand är ett bra alternativ för dig som vill sälja ditt hem samtidigt som ditt objekt exponeras mot en mycket köpstark målgrupp. Vi berättar gärna mer om vår erfarenhet gällande underhandsförsäljningar vid ett personligt möte. Ring oss gärna direkt och boka en tid eller skicka ett mail till info@magnussonmakleri.se så återkommer vi till dig.

Aktuella objekt underhand

Grindtorpsvägen 9 | Grindtorp | Täby

Läcker etagelägenhet med ljus, rymd och genomtänkt design – Perfekt för familjen!

Välkommen till denna smakfullt renoverade etagelägenhet, en bostad som verkligen har allt! Här bor du på två rymliga våningsplan med egen entré på båda planen vilket ger både flexibilitet och bekvämlighet. Bostaden erbjuder fyra till fem sovrum och två helkaklade badrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby.

Den generösa planlösningen fylls med naturligt ljus och bjuder på en skön känsla av rymd. För dig som älskar matlagning är köket en dröm – stort, funktionellt och utrustat för inspirerande kulinariska äventyr. Här finns gott om arbetsyta, smart förvaring och plats för matbord där hela familjen kan samlas. Samtidigt kan du blicka ut över föreningens vackra trädgård där du kan följa årstidernas olika skiftningar.

Från det övre planet når du den inglasade balkongen som fångar förmiddagssolen och skapar en härlig plats att njuta av både vår och höst. Här kan du dricka morgonkaffet, läsa en bok eller bara blicka ut över omgivningarna.

Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta med en fantastisk takhöjd och här möts du av elegans och funktionalitet samtidigt som ljuset flödar fritt genom stora fönsterpartier.
Lägenheten har genomgående bra förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober samt ingår ett källarförråd.

Föreningen är stabil med välskött ekonomi. Här bor du i ett stambytt hus och parkeringsplats finns för endast 336 kr/mån.
Läget är idealiskt för dig som vill ha nära till allt. Med Roslagsbanan och bussar runt knuten är det enkelt att ta sig in till stan, och Täby Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och caféer ligger bara ett stenkast bort.
För den som söker natur och rekreation finns dessutom flera fina grönområden i närheten.

Välkommen till ett hem som måste upplevas på plats!

För mer information, vänligen kontakta mäklaren Ulrika Källström mobil; 076-760 6866 eller mail; ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se

Kontakta ansvarig mäklare
Ulrika Källström
0767-606866
ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se

Boarea: 143 m²

Antal rum: 5

Vegagatan 36 | Gransäter/Centralt | Norrtälje

Som ett sagoslott finner vi denna majestätiska villa på Vegagatan 36. Ja, det är nästan att man inte tror sina ögon när man ser denna vackra byggnad med både snickarglädje och praktiska lösningar.
Familjevilla eller sommarparadis, benämningarna kan bli många och det är just det som gör denna fastighet så unik. Här har man tänkt på kvalité i kombination med kreativa lösningar som många kanske inte reflekterar över innan det är försent. Tänk dig själv att ha två flyglar som vackert går i linje med ursprungshuset och i bevarad sekelskiftescharm. Njut även av den praktfulla eldstaden som har en central plats i entréplanet som fyller på med både värme och glädje. Detta är verkligen ett hus värd att kalla HEM.

Detta är något för dig som är van vid hög standard och har höga krav på ditt boende. Med sitt frontläge mot Norrtäljeviken och bästa solläge från morgon till kväll står denna villa stolt.
När man kör in på infarten vet man inte riktigt vad som väntar bakom den lite blygsamma entrén med en vacker arkitektur, man vill helt enkelt se mer!
På infarten står ett uppfört enkelgarage uppdelat med ett hobbyrum.
Utemiljön är perfekt planerad och från flera platser ser man vattnet spegelblankt och småbåtarna passera framför huset för att lägga till i Norrtälje hamn. Med sin stora terrass och balkong mot havet är det lätt att arrangera tillställningar och festligheter. Men att bara koppla av i solstolen efter en lång arbetsdag eller njuta av bubbelbadet går minst lika bra. Detta är bara några av alla fördelar och bekvämligheter som väntar. Det är bara fantasin som sätter gränser!

Detta är ett anrikt hus från tidigt 1900-tal där entréplanet ger ett graciöst intryck när man kliver innanför dörren. Det första man ser är stora fönsterpartier i ett stort vardagsrum där kök ligger i anslutning med en snygg nivåskillnad. Finns även duschrum, tvättstuga och bastu i den andra flygeln med separat ingång.
Andra våningsplanet erbjuder fyra möjliga sovrum, badrum och flera garderobsmöjligheter. Från allrummet kliver man ut på den praktfulla balkongen i rent söderläge, detta är oslagbart!
Det tredjeplanet leder er upp med en spiraltrappa där två sovrum finns och ett runt utkiksfönster med en mysig sittyta där man har husets absolut bästa utsikt över viken.

Ett centralt skärgårdsboende med en hänförande utsikt över Norrtäljeviken. Det finns en separat samfällighet som äger flera bryggplatser där man har en båtplats kopplad till fastigheten men också om man får gäster kan de lägga till och bara promenera de sista meterna till fastigheten!
Eller varför inte ta sig ut på en dagstur för att hoppa från klippor, grilla och bada. Detta är ett riktigt paradis som väntar på sin nästa ägare.

Välkommen!

Kontakta ansvarig mäklare
Martin Magnusson
070-840 00 33
martin@magnussonmakleri.se

Boarea: 180 m²

Tomtarea: 792 m²

Antal rum: 9

Bergsviks holme 47 | Vätö | Norrtälje

När ord inte räcker till då vet man att det är något riktigt bra! Välkommen ut till Bergsviks holme 47 med ett öppet sinne och kreativa ögon kommer detta bli en av Norrtäljes häftigaste platser.

Välkommen till din fristad på Vätö, en helt unik fastighet där bara drömmarna sätter gränser! Fastigheten ligger inte inom detaljplan. Familjen har dragit in fiber till garage och huvudhus som gör att man kan både jobba och streama filmer här ifrån.

En chans som sällan skådas på öppna marknaden med ca. 50 meter egen strandlinje i fint nordvästläge där solnedgångarna är obeskrivliga, Under sommaren är 13:00 en bra tid att vara tillbaka för då gassar solen som mest på den egna bryggan och altandäcket vid vattnet. Sedan är man 25% delägare i S21 tillsammans med två andra fastigheter som utgör ytterligare ca. 8000 kvm som blir en förlängning av den egna tomten och strandlinjen. Helt plötsligt har man närmare 300 meter kustremsa, vilken grej! Kanske är detta ditt framtida permanentboende eller fritidshuset du alltid drömt om. En sjötomt med ett helt ogenerat läge utanför detaljplan med egen brygga och sandstrand bara 30 meter från huset. Njut av den perfekta kvällssolen och solnedgångarna från den generösa altanen precis intill vattnet. Uteköket ger guldkant i tillvaron med en känsla att man är ett med naturen och skärgårdslivet. Ovan altanen finns en elektronisk markis som skyddar både mot sol och regn.

Bostadshuset är ca. 30 kvadratmeter. Öppen planlösning med Hall, enklare kök, sovloft och ett mysigt allrum med högt i tak och en värmande eldstad. Det är utedass och en borrad brunn och sist men inte minst... Vatten vart du än blickar.

När jag besökte fastigheten första gången trodde jag inte mina ögon, detta måste upplevas på plats.
Det är sällan ordet unikt har passat in såhär bra i en annons. Nu har du chansen att skapa DITT drömställe.
På den ca. 3300 kvm stora tomten ligger huset placerat nära vattnet där det finns möjlighet att efter samråd med kommunen bygga till/bygga om.

Detta paradis vad varit i familjens ägor i snart 20 år.
Nu är det dags för nästa ägare att ta vid, ni själva väljer vad som ska göras om eller renoveras, ni kan sätta er egna prägel från början till slut.

Charmigt, spartanskt och harmoniskt boende med havet som närmaste granne. Njut av din egna brygga med ett ostört nordvästläge eller varför inte ta båten ut till sjöss. Med en kort båttur når man de populära skärgårdskrogarna, Fejan, Högmarsö Lidö eller ca. 20 minuter med båt till Norrtälje hamn där många restauranger finns placerade.

Tänk att vakna upp en solig dag, kaffet är i gång och redo att hällas upp. Morgonrockarna hänger redo inför morgonens svalkande dopp. Barnen har redan vaknat och metar med morfar från bryggan. Man kan skapa sig många fina visioner. På denna plats har det upplevt oförglömliga minnen och nu är det dags att ni får skapa era. Finns även ett fint garage om ca. 30 kvm som man kanske kan göra om till ett gästhus med utsikt mot vattnet i öst.

Nu har ni hamnat i ytterskärgården på Vätö. Fastigheten ligger på en udde, Norrtäljeviken är bara runt udden. Runt om finns märkta promenadstråk och mysiga stigar. Ta chansen och gör det till ditt! Ordet paradis har aldrig passat in såhär bra in i en beskrivning, resten låter jag er uppleva på plats!
Till Norrtälje tar det ca. 25 minuter och Stockholm 1,20 timme.

Välkommen att lämna vardagen bakom dig för sena grillkvällar och många bad!
Kontakta mäklaren för visning!