Detaljerad information
- Robertsviksvägen 12
- Skogsvik
- Danderyd
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 163 m²
- Biarea: 100 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 690 m²
- Antal rum: 7
- Drift: 24 800 kr/år
Ansvarig mäklare
Marcus Torell
Fastighetsmäklare
E-post: marcus@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-400045
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Vackert Sixten Magnusson hus med strålande sjöutsikt
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av enskild visning. Vackert hus ritat av Sixten Magnusson med en totalyta om 263 kvm. Läget är svårslaget med otroligt vacker sjöutsikt från stora delar av huset, uteplatser belägna i perfekt solläge med fantastisk kvällssol. Generösa sällskapsytor med stora fönsterpartier, trevligt kök med strålande utsikt från matplatsen, nytt tak från 2021 och ett i övrigt välvårdat och vackert hus. Välkomna på visning.
HALLMed goda avhängningsytor och stilrent kalkstensgolv.
ARBETSRUM/SOVRUMInvid hallen finns trivsamt arbetsrum med sjöutsikt, går givetvis lika bra att använda som sovrum, hel garderobsvägg.
GÄST-WCI anslutning till hall och sällskapsdelen.
SOVRUMMasterbedroom med tillhörande klädkammare.
VARDAGSRUMHusets absolut finaste del, ett vardagsrum i halvetage med rejält tilltagna ytor, vacker öppenspis och fantastiska fönsterpartier som ger fin utsikt och rikligt ljusinsläpp.
KÖKLikt övriga huset är köket renoverat 2006, i köket finns förutom allt praktiskt även en braskamin. Matplatsen är tilltagen och via stora fönsterpartier har ni fantastisk utsikt.
KÄLLAREStort allrum som idag används som pingisrum, här kan bara fantasin sätta gränser för vad ni vill ha.
TVÄTTSTUGAMed tillhörande tvättbänk och gott om plats för att hänga tvätt.
BADRUM/SPATrevligt hemma spa med bastu, bubbelbadkar samt dusch, helkaklat och golvvärme.
FÖRRÅDStort förrådsrum, i förrådsrummet finns ett rum i rummet som är perfekt att göra om till vinkällare eller stort skafferi.
KÄLLARENI källaren för övrigt finns extra utrymmen för förvaring.
SOVRUMPå övervåningen finns två bra sovrum, rymliga och väldigt trevliga. Garderober finns i båda sovrummen.
DUSCHRUMHelkaklat duschrum beläget mellan sovrummen på övre plan.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Tak: Tegel
- Byggnadsår: 1953 Ombyggt 1963
- Fasad: Puts
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Lättbetong
- Grundläggning: Källare med grundmur av lättbetong
- Bjälklag: Betong
- Utv. Plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 690 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 7 818 000 Kr
- Pantbrev: 8 915 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Växthuset 10
- Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Ledning Avtalsservitut Vattenledning Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-48/1909.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM4-53/587.1
Driftkostnad / År
- Vatten / Avlopp: 8 000 Kr
- Sotning: 800 Kr
- Renhållning: 4 000 Kr
- Försäkring: 12 000 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 24 800 Kr
- Kommentar: Huset gör idag åt med 24.000 kwh inkl billaddning. Försäkringen är individuell och kan därför både vara dyrare och billigare.
Ventilation
- Ventilation: Självdrag med radonsug
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-03-15
- Energiförbrukning: 66 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: D
Tomt
- Lättskött trädgårdstomt med Äppelträd och röda- och svarta vinbärsbuskar.
Övrigt
- - Dränering 2006 (alla sidor förutom framsidan)
- Huset renoverades invändigt i sin helhet 2006
- Radonsug installerad 2011
- Ny ytterdörr 2015, ny altandörr 2015
- Nytt tak 2021, inkl nya hängrännor och stuprör.
Övriga byggnader
- Garage med plats för bil och förvaring.
Närområdet
Skogsvik är ett lugnt, barnvänligt, sjönära och eftertraktat område. Bara 100 meter från huset ligger Edsviken med bad och båtplatser. En promenad och löptur längs vattnet uppskattas av många. Nära husknuten finner du bussen som snabbt tar dig till Mörby centrum och vidare till Danderyds Sjukhus. I Mörby Centrum finns förutom T-bana och ett generöst utbud av restauranger, butiker och hälsoinriktade verksamheter. Nära huset finns Danderydsvallen med konstgräs för de fotbollsintresserade ungdomarna och hockeyrink på vintern. I detta kvarter finns också flera tennisbanor utomhus vid Edsvikens vatten. För den golfintresserade finns Stockholms golfklubb som inte bara bjuder på fin golf och förnämlig mat, utan som vintertid även nyttjas av skidåkare och pulkåkande barn med familjer. I området finns ett antal och förskolor och skolor.
Intresseanmälan
Planritningar
