Detaljerad information
- Utsädesgatan 63
- Lambohov
- Linköping
- Objekttyp: Radhus
- Boarea: 106 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 7 590 kr / mån I avgiften ingår tv, bredband 100/100 MBIT/S och sophämtning.
- lägenhetsnummer: 1006
- Antal rum: 4
- Drift: 17 940 kr/år
Pris: 2 645 000 Kr
Ansvarig mäklare
Azad Pirooti
Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94
Välkommen på visning!
- Öppen visning men anmäl er gärna!
2024-05-19 - 13:30-14:00
- Öppen visning men anmäl er gärna!
2024-05-20 - 17:15-17:45
Utsädesgatan 63 | Lambohov | Linköping
Välkommen till ett bostadsrättsradhus i bra läge. Ett mycket ljust och trevligt boende i två plan om 106 kvm med bra planlösning, genomgående ekparkettgolv samt ett rymligt kök i vitt. Bostaden har tre sovrum och i det största har ni tillgång till en stor garderob/walk in closet. Här har ni även tillgång till två rymliga bad/duschrum där det ena har tvättdel med båda tvättmaskin och torktumlare.
På baksidan har ni stor och solig altan med trädgård och på framsidan har ni ett förråd samt stenbelagd uppfart med gott om plats för bilen. Nuvarande säljare har t.o.m fått plats med två mindre bilar.
Huset värms upp genom fjärrvärme och har golvvärme på hela entréplanet och radiatorer på övre plan.
Lambohov är även ett ett område med tillgång till fantastiska grönområden i form av Eklandskapet och även närhet till Vallaskogen. Ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till Lambohovs centrum och till den nya stormarknaden City Gross, Systembolag, restauranger mm. Cykelavstånd till Mjärdevi, universitetet, sjukhuset samt city. I området finns även tillgång till ett flertal förskolor samt grundskolor och det finns goda bussförbindelser strax utanför dörren.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Entréplan:
Rymlig entré med klinkergolv, en garderob samt avhängningsyta.
Man kommer direkt in till ett grå/beige kök med svart kakel över diskbänk/arbetsytor, grå laminatbänkskivor och spotlights under överskåp, skåpsluckor och lådor bytta 2023. Här har ni en rymlig matplats för ett flertal personer intill fönster.
Utrustning: Spis med häll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, inbyggnadsmikro (2022)och kyl/frys i rostfritt stål (2022) i fullhöjd.
Vardagsrummet är mycket ljust och här har man utgången till den soliga altanen.
Duschrum/tvättdel med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, kommod, handfat och dusch med fällbara glasdörrar.
Övre plan:
Hall som förbinder tre sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet är stort och de andra två sovrummen är normalstora. I det stora sovrummet har ni ingång till stor garderob/walk in clost.
Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Utrustning: Badkar, spegelskåp, kommod och handfat.
Altan på baksidan i sydvästläge. Sol från förmiddag till ca kl 20 sommartid.
Fakta
- Objekttyp: Radhus
- Byggnadstyp: 2-plans radhus
- Byggnadsår: 2010
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 6,6667 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 032 067 Kr
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 6 220 Kr
- El: 6 250 Kr
- Vatten / Avlopp: 3 970 Kr
- Försäkring: 1 500 Kr
- Totalt: 17 940 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Boklok Lambohov Dungen
- Bostadsrättsföreningen Brf Boklok Lambohov Dungen i Linköping, är belägen i natursköna stadsdelen Lambohov, cirka 5 km från centrala Linköping. Föreningen består av 15 radhus med 4 rok fördelade på 4 huskroppar. Husen stod inflyttningsklara år 2010. Vackra gång och cykelstråk tar dig till och från city och ger dig samtidigt en skön upplevelse på vägen. Intill bostadsområdet finns natursköna omgivningar som inbjuder till skön rekreation, härliga promenader samt motion. Goda parkeringsmöjligheter med 21 stycken P-platser samt 6 stycken gästplatser. I Lambohovs Centrum finns allt du behöver: apotek, vårdcentral, folktandvård, frisör, livsmedelsaffär och pizzeria. För barnen finns i området lekplats samt stora lekytor för ben fulla av spring. Förskola finns i anslutning till området och flera i närheten. Även grundskola ligger på bekvämt promenadavstånd. Goda busskommunikationer till övriga delar av Linköping. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.brfdungen.se
Tv och bredband
- Internet: Tv, bredband och fast kostnad telefoni ingår i avgiften. Fiber 100/100 Mbit/s.
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Övriga byggnader
- Gemensamt hus för sopsortering.
Närområdet
Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet både till Universitetet och till Mjärdevi. Centrum nås med smidig bussförbindelse samt fina cykelstråk. Från bostaden har ni nära till det nya handelscentrumet med City Gross, Apotek, möbelaffär, gym, restaurang och Systembolaget. Lambohovs centrum erbjuder också mataffär, pizzeria, förskola, skola och vårdcentral.
Intresseanmälan
Planritningar
