mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 70,5 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 4 110 kr / mån värme, vatten, tv och bredband. Individuell mätning av hushållsel tillkommer.
  • lägenhetsnummer: 1
  • Antal rum: 3
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja
  • Drift: 5 120 kr/år

Pris: 2 495 000 Kr eller högstbjudande

Elinor Johansson
Ansvarig mäklare

Elinor Johansson

Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Trea med trevlig uteplats!

Varmt välkomna till denna trea med uteplats på trivsamma Engelbrektsgatan 23. Här har du ett hem du enkelt kan trivas i med två väl tilltagna sovrum varav ena med dubbeldörrar och en fransk balkong. Det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och här har du även utgången till den stora uteplatsen som bjuder på eftermiddagssol. Badrummet är helkaklat och har vardagskomforten med en tvättmaskin. Föreningen har en stabil ekonomi och har en trevlig innergård som delas med grannföreningen. Bo mitt i Linköping med närhet till goda kommunikationer, innerstan, matbutik och flertalet restauranger och grönområdet. Återigen, välkomna på visning!

HALL
Entré med ljust klinker och målade väggar. Det finns gott om plats för förvaring i garderober och vid hatthyllan.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt rum som är öppet mot köket. Här har du utgången till uteplatsen med eftermiddagssol. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en parkett.

KÖK
Ljust kök med laminatbänkskiva samt rostfri diskbänk. Det sitter kakel ovan arbetsbänkarna, det är en vitrindel och köket är öppet mot vardagsrummet. Utrustningen består av kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och en diskmaskin.

SOVRUM
Rymligt rum med fransk balkong och dubbeldörrar. Det är ljusa väggar, en parkett på golvet samt en garderob med vita dörrar.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med ljusa väggar, parkett på golvet och garderober med vita dörrar.

BADRUM
Helkaklat rum med dusch med glasdörrar, toalett, handfat i kommod, spegelskåp, kombimaskin samt ett vädringsfönster.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2007
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Bangården 12 och 14
  • Andel i föreningen: 1,75512 %
Driftkostnad / År
  • El: 3 120 Kr
  • Försäkring: 2 000 Kr
  • Antal personer: 3 st
  • Totalt: 5 120 Kr
  • Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad efter säljarens förbrukning och kommer att variera för en köpare. Hushållsel via avräkning om 260 kr/månaden.
Ventilation
  • Ventilation: Frånluftventilation
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2020-03-10
  • Energiklass: E
Om föreningen Brf Hertig Karl
  • Bostadsrättsföreningen Hertig Karl bildades 2005 och föreningens hus stod inflyttningsklara 2007. Föreningen äger fastigheterna Bangården 12 och Bangården 14 med adresserna Engelbrektsgatan 23 och 27 och omfattar 40 bostadslägenheter.

    GEMENSAMMA YTOR
    Trevlig och välskött innergård som delas med grannföreningen, innergården är anlagd av och underhålls av en trädgårdsarkitekt. Boendes cyklar ska placeras i cykelställen i gränderna och/eller i garaget.
    Föreningen har två tvättstugor, en i varje flygel, båda avsedda och dimensionerade för
    stortvätt. I föreningen finns en sopsug, som delas med grannföreningen, samt välsorterat återvinningsrum.

    PARKERING
    I fastighetens källarplan finns garage för bil-, MC- och cykelparkering.
    Parkeringsplats 833 kr/mån (bv), 948 kr/mån (öv). Separat kö.
    Boendeparkering går att teckna via Linköpings kommun, 370 kr/månad.

    EKONOMI
    Inga planerade avgiftshöjningar.
    Inköp av hushållsel sker gemensamt av föreningen. Lägenhetsinnehavaren betalar kostnaden för sin förbrukning löpande under året enligt en schablon. Avläsning av exakt förbrukning görs varje år den 1 november.

    BREDBAND/TV
    Varje lägenhet har uttag för bredband och fast telefoni med obligatorisk anslutning till
    A3s nät. Som alternativ till bredband hos A3 har boende individuell möjlighet att teckna
    bredbandsavtal med ComHem. ComHems lösning bygger på treplugguttaget i varje lägenhet.
    Föreningen har avtal med ComHem avseende kabel-TV. Varje lägenhet har tillgång till
    operatörens grundutbud och fria digitala kanaler. Avgift för grundutbudet är obligatorisk. Den debiteras månadsvis
    tillsammans med bredbands- och telefonavgiften som är inräknad i månadsavgiften.

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör förråd i källare/garage.

    FÖRSÄKRING
    Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg individuellt.

    VENTILATION
    Ventilationen i våra lägenheter fungerar gemensamt med fastighetens ventilationssystem:
    Ventilationen är baserad på frånluftsfläktar.

    ÖVRIGT
    Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.brfhertigkarl.se/
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 190 Kr
  • Pantsättningsavgift: 476 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet

I Vasastaden har du vackra omgivningar, grönområden och bara några minuters promenad till stadskärnan med hela dess utbud. Det är även kortare avstånd till resecentrum och Linköpings stadsbibliotek samt cykelavstånd med bra cykelvägar till Universitetet. Här finns matbutiker, restauranger, bageri, gym och mycket mer. Goda bussförbindelser tar dig vidare till önskat resmål och hållplatser finns alldeles intill din bostad. I området finns boendeparkering som tecknas via kommunen.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram