Detaljerad information
- Engelbrektsgatan 23
- Vasastaden
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 70,5 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 5 128 kr / mån värme, vatten, tv och bredband. Individuell mätning av hushållsel tillkommer. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer om 153 kr/månad.
- lägenhetsnummer: 1
- Antal rum: 3
- Våning: 1 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 6 956 kr/år
Pris: 2 250 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Välkommen på visning!
- Anmälan krävs. Välkomna!
2024-04-28 - 14:00-15:00
- Anmälan krävs. Välkomna!
2024-04-29 - 17:00-17:30
Trivsam trerummare med öppen planlösning och härlig uteplats
Nu har du chansen att bli ägare till denna trivsamma bostad på Engelbrektsgatan 23 om tre rum och kök samt en härlig uteplats! Här har du en välkomnande entré med garderober och gott om plats att hänga av dig. Vidare in i bostaden kommer du till vardagsrummet och köket som har en trevlig planlösning då det är öppet mot varandra. Det finns två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum som har bekvämligheten med egen tvättmaskin. Föreningen har en stabil ekonomi och har en trevlig innergård som delas med grannföreningen. Bo mitt i Linköping med närhet till goda kommunikationer, innerstan, matbutik och flertalet restauranger och grönområdet.
Återigen, välkomna på visning!
HALL
Entré med ljust klinker på golvet och målade väggar. Det finns gott om plats för förvaring i garderober och vid hatthyllan.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt rum som är öppet mot köket. Här har du utgången till uteplatsen med eftermiddagssol. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en parkett.
KÖK
Ljust kök med laminatbänkskiva samt rostfri diskbänk. Det sitter kakel ovan arbetsbänkarna, det är en vitrin-del och köket är öppet mot vardagsrummet. Utrustningen består av kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och en diskmaskin.
SOVRUM
Rymligt rum med fransk balkong och dubbeldörrar. Det är ljusa väggar, en parkett på golvet samt en garderob med vita dörrar.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med ljusa väggar, parkett på golvet och garderober med vita dörrar.
BADRUM
Helkaklat rum med dusch med glasdörrar, toalett, handfat i kommod, spegelskåp, kombimaskin samt ett vädringsfönster.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2007
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Fastighetsbeteckning: Bangården 12 och 14
- Andel i föreningen: 1,75512 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 472 178 Kr
Driftkostnad / År
- El: 3 120 Kr
- Försäkring: 2 000 Kr
- Övrigt: 1 836 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 6 956 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad efter säljarens förbrukning och kommer att variera för en köpare. Hushållsel via avräkning om cirka 260 kr/månaden. Övrigt avser internet om 153 kr/ månad.
Ventilation
- Ventilation: Frånluftventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-03-10
- Energiklass: E
Om föreningen Brf Hertig Karl
- Bostadsrättsföreningen Hertig Karl bildades 2005 och föreningens hus stod inflyttningsklara 2007. Föreningen äger fastigheterna Bangården 12 och Bangården 14 med adresserna Engelbrektsgatan 23 och 27 och omfattar 40 bostadslägenheter.
GEMENSAMMA YTOR
Trevlig och välskött innergård som delas med grannföreningen, innergården är anlagd av och underhålls av en trädgårdsarkitekt. Boendes cyklar ska placeras i cykelställen i gränderna och/eller i garaget.
Föreningen har två tvättstugor, en i varje flygel, båda avsedda och dimensionerade för
stortvätt. I föreningen finns en sopsug, som delas med grannföreningen, samt välsorterat återvinningsrum.
PARKERING
I fastighetens källarplan finns garage för bil-, MC- och cykelparkering.
Parkeringsplats 833 kr/mån (bv), 948 kr/mån (öv). Separat kö.
Boendeparkering går att teckna via Linköpings kommun, 370 kr/månad.
EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar.
Inköp av hushållsel sker gemensamt av föreningen. Lägenhetsinnehavaren betalar kostnaden för sin förbrukning löpande under året enligt en schablon. Avläsning av exakt förbrukning görs varje år den 1 november.
BREDBAND/TV
Varje lägenhet har uttag för bredband och fast telefoni med obligatorisk anslutning till
A3s nät. Som alternativ till bredband hos A3 har boende individuell möjlighet att teckna
bredbandsavtal med ComHem. ComHems lösning bygger på treplugguttaget i varje lägenhet.
Föreningen har avtal med ComHem avseende kabel-TV. Varje lägenhet har tillgång till
operatörens grundutbud och fria digitala kanaler. Avgift för grundutbudet är obligatorisk. Den debiteras månadsvis
tillsammans med bredbands- och telefonavgiften som är inräknad i månadsavgiften.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör förråd i källare/garage.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg individuellt.
VENTILATION
Ventilationen i våra lägenheter fungerar gemensamt med fastighetens ventilationssystem:
Ventilationen är baserad på frånluftsfläktar.
ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.brfhertigkarl.se/
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 190 Kr
- Pantsättningsavgift: 476 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
I Vasastaden har du vackra omgivningar, grönområden och bara några minuters promenad till stadskärnan med hela dess utbud. Det är även kortare avstånd till resecentrum och Linköpings stadsbibliotek samt cykelavstånd med bra cykelvägar till Universitetet. Här finns matbutiker, restauranger, bageri, gym och mycket mer. Goda bussförbindelser tar dig vidare till önskat resmål och hållplatser finns alldeles intill din bostad. I området finns boendeparkering som tecknas via kommunen.
Intresseanmälan
Planritningar
