Detaljerad information
- Kärna Centrum 8
- Malmslätt
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 96 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 5 470 kr / mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband och IP-telefoni. Elen faktureras via föreningen.
- lägenhetsnummer: 43
- Antal rum: 4
- Våning: 1 av 5
- Drift: 6 600 kr/år
Pris: 2 600 000 Kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Välkommen på visning!
- Öppen visning men anmäl er gärna!
2024-08-10 - 13:30-14:00
Topprenoverad fyra på nedre plan med uteplats.
Drömmer ni om en nyrenoverad och lyxig lägenhet där det bara går att flytta rakt in? I så fall har ni hittat helt rätt!
I Kärna Centrum erbjuds nu denna fantastiska lägenhet på 96 otroligt välplanerade kvadratmeter med en härlig uteplats med kvällssol i lugna kvarter med närhet till all tänkbar service som affär, apotek, vårdcentral, skolor, grönområden och bussförbindelser.
Du välkomnas denna genomgående smakfullt inredda lägenheten via en stor möblerbar hall med gott om plats för förvaring i skjutgarderob.
Här finns två nyrenoverade badrum, det ena med ytskikt av marmor och utrustat med badkar. Alla tre sovrum är väl tilltagna i storlek, likväl både vardagsrum och kök som har plats för stort matbord.
Den här lägenheten måste upplevas på plats, så varmt välkomna på visning!
Snabb inflyttning är möjlig!
HALL
Du välkomnas lägenheten i den mycket stora och möblerbara hallen som ger en mycket fin överblick av lägenheten. Här finns garderober för förvaring av ytterkläder.
KÖK
Snyggt och trendigt kök med grå luckor, utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn, skåp för mikrovågsugn och diskmaskin. Allt nytt för 2022.
Här finns gott om plats för matbord framför köksfönstret.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och utgång till altan med plattor på mark och insynsskyddat staket.
SOVRUM X 3
Tre bra planerade sovrum med laminatgolv, samtliga rum med garderober.
BADRUM
Otroligt lyxigt badrum med marmor på golv och vägg, badkar med duschmöjlighet, handfat i kommod och wc. Allt nytt 2022.
GÄST WC
För familjen så är det en extra lyx med en extra toalett, här är den också helkaklad 2022.
TVÄTTSTUGA
Även tvättstugan renoverades 2022 med nya ytskikt, ny inredning och torktumlare. Tvättmaskinen införskaffades av fd ägaren.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1987
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 1,58744 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 349 863 Kr
Driftkostnad / År
- El: 6 600 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 6 600 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-04-27
- Energiklass: E
Om föreningen Riksbyggen Brf Malmslättshus nr 10
- Riksbyggen Malmslättshus 10 ligger i Malmslätt, knappt en mil från Linköpings centrum. I föreningen finns 74 lägenheter som är byggda 1987. Föreningen är välskött och här finns ett bra engagemang bland medlemmarna. Området är lugnt och trivsamt och här finns god närservice i Malmslätt med bland annat vårdcentral, affär, pizzeria, skola och förskola. Goda bussförbindelser finns till Linköpings centrum.
Parkering
- Parkeringsplatser finns att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö. Föreningen har också garageplatser som kostar 200 kr/mån, separat kö.
Tv och bredband
- I Månadsavgiften ingår digital-TV och bredband från Telia (100/100 mbit).
Renoveringar
- 2014 satte föreningen in nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter och 2015 renoverades ventilationssystemet. Under år 2018 totalrenoverades hissarna. Nyligen byttes garageportarna ut till elektroniska garageportar.
Föreningens ekonomi
- Föreningen har god ekonomi och för närvarande planeras inga avgiftshöjningar.
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Övrigt
- Nya säkerhetsdörrar 2014
Renovering av ventilationssystemet 2015
Renovering av hissar 2018
Garageportarna är utbytta -20/21
Övriga byggnader
- Förråd tillhör lägenheten.
Cykelförråd finns.
Närområdet
Väster om Linköping ligger Malmslätt vackert och lantligt beläget, ett drömställe för en barnfamilj eller för dig som uppskattar en lugn och trygg boendemiljö. Här har du närhet till naturen, lekplatser, motionsspår och fotbollsplaner. I Malmslätt finns all tänkbar service såsom vårdcentral, mataffär och restauranger, och här ligger också det välbesökta Flygvapenmuséet.
Det finns två skolor i Malmslätt: Kärna skola och Tokarpsskolan. Kärna skola har verksamhet med barn från förskolan upp till årskurs sex, medan Tokarpsskolan har från årskurs sju till nio.
Kollektivtrafiken fungerar bra och det är cykelavstånd till Ryd, Linköpings universitet, Valla Fritidsområde och city.
Malmslättsbanan är 2 km lång MB-bana, lättcyklad och passar utmärkt för nybörjare. Spåret är inte uppmärkt och passar utmärkt för nybörjare.
Tift södergård ligger två kilometer väster om Linköping på vägen mellan Skäggetorp och Malmslätt. På sommaren har de självplock av jordgubbar och framåt jul kan man komma och såga sig en julgran.
Övrigt
Linköpings kommun har tagit fram ett samrådsförslag för en fördjupad översiktsplan för Malmslätt. Ambitionen är att orten ska utvecklas på ett attraktivt och hållbart sätt.
https://www.linkoping.se/contentassets/d3fce0b945864ee58255b39a387447bd/fop-malmslatt–sammanfattning-av-dialogbaserad-ortsanalys.pdf?492ee9
Intresseanmälan
Planritningar
