mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Säbydalsvägen 7
    • Tranås
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Boarea: 314 m²
    • Biarea: 52 m²
    • Areakälla: taxeringsinformation
    • Tomtarea: 6 382 m²
    • Antal rum: 7
    • Drift: 36 199 kr/år

    Pris: 6 750 000 Kr eller högstbjudande

    Karin Hebbe
    Ansvarig mäklare

    Karin Hebbe

    Fastighetsmäklare
    E-post: karin@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0721-51 27 10

    Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

    Välkommen till Säby Hus!

    Magnifik bostadsfastighet byggd 2008 med hyresintäkter på 111 600 kronor per år.
    Vacker herrgårdsstil med stående fasadpaneler, spröjsade fönster och en välskött parkträdgårdstomt på 6 382 kvm med stora gräsytor, grusade gångar och en rymlig carport med plats för flertalet fordon.
    Ni välkomnas in i ett ljust och luftigt entréplan med längsgående takfönster för fint ljusinsläpp och full takhöjd i nock mot övervåningen. Fullutrustat kök öppet mot matsalen och vardagsrum med längsgående braskamin och utgång till balkong mot trädgårdasidan, ett rymligt allrum med intilliggande dusch och toalett och utgång till vackert uterum med fönster i tre väderstreck och utgång till balkong mot entrésidan.
    På entréplanet finns även en fyrarumslägenhet med fullutrustat kök, två sovrum, duschrum med tvättavdelning och egen uteplats och balkong mot trädgårdssidan.
    I byggnadens sutterängplan rymmer stora lokaler som idag används som utställnings-och samlingslokal, ett snicker, verkstadsdel och ett garage.
    Optimalt boende för den som vill driva egen verksamhet eller för generationsboende.

    ENTÉPLANHela planet har vackra parkettgolv, ljust tapetserade väggar och vitmålad takpanel.

    HALLÖppen entréhall med en garderob för avhängning.

    KÖKTapetserade väggar, infälld takbelysning, skåpsinredning i vitt och rött, vitrinskåp, massiva bänkskivor i ek och platsbyggd fönsterbänk med lådförvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, micro, två integrerade kyl-och frysskåp och diskmaskin.

    VARDAGSRUM/MATRUMLjust och öppet med snedtak, braskamin och utgång till balkong mot trädgårdssidan.

    BIBLIOTEKRymligt arbetsrum med plats för sittgrupp och platsbyggda bokhyllor med underskåp.

    DUSCH/TOALETTVåtrumsmatta, våtrumstapet, handfat i kommod, dusch och toalett.

    UTERUMVitmålade plankgolv, stående väggpanel och utgång till balkong mot entrésidan.

    SOVRUMLjust tapetserade väggar med vacker fondtapet.

    KLÄDKAMMARERymlig "walk in closet" med bokparkett och häng-och lådförvaring.

    DUSCH/TVÄTTRUMVåtrumsmatta, våtrumstapet, dubbla handfat i kommod med tillhörande högskåp, flertalet garberober, arbetsbänk med lådförvaring, tvättho, duschhörna, tioalett, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

    ALLRUM/TV-RUMParkettgolv, stående-och liggande väggpanel, takpaneler med takbjälkar och öppet ner mot entréplanet.

    ENTRÉHALLMöblerbar hall med klinkergolv, ljust tapetserade väggar, fondtapet och intilliggande förrådsutrymmen.

    TOALETTKlinkergolv, vitmålade väggar, handfat i kommod och toalett.

    FYRARUMSLÄGENHETHela bostaden har vackra parkettgolv, vitmålad takpanel med infälld belysning och vackert målade fondväggar.

    HALLKlinkergolv och praktisk plats för avhängning.

    KÖKVackert fullutrustat bokkök med över-och underskåp och praktisk bardel med gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn, micro, integrerad kyl-och frys och diskmaskin.

    VARDAGSRUM/TV-RUMMysigt rum öppet mot köksdelen och utgång till balkong mot trädgårdsidan.

    SOVRUMMålade väggar och hel garderobsvägg.

    SOVRUMMålade väggar och två garderober.

    SOVRUMMålade väggar och två garderober.

    DUSCH/TVÄTTRUMVåtrumsmatta, våtrumstapet, dusch med vikdörrar i glas, handfat på underskåp, tvättbänk med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

    Fakta
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Byggnadstyp: 2-plan i sutteräng med loft
    • Tak: Plåt med underlagstäckning av papp
    • Byggnadsår: 2008
    • Fasad: Stående träpanel
    • Fönster: 2-glas isolerfönster
    • Stomme: Trä/betong
    • Grundläggning: Betongplatta
    • Bjälklag: Trä
    • Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump, pelletseldning och luft/luftvärmepump
    • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    • Tomtareal: 6382 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 3 310 000 Kr
    • Pantbrev: 3 000 000 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Säby 1:2
    • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Tranås Säby GA:4 ändamål: Vägar Last: Officialservitut Utrymme, 0687-394.1
    Driftkostnad / År
    • El: 25 713 Kr
    • Vatten / Avlopp: 6 750 Kr
    • Renhållning: 2 736 Kr
    • Väg/samfällighet: 1 000 Kr
    • Totalt: 36 199 Kr
    • Kommentar: Hyresintäkter på lägenheten ligger på 111 600 kr/år.
    Ventilation
    • Ventilation: Frånluftventilation
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2022-11-16
    • Energiförbrukning: 65 kwh/kvm (atemp) och år
    • Energiklass: D
    Övrigt
    • Radomätning visar 30 Bq/m3.
      Fiber installerat.
    Övriga byggnader
    • Carport med plats för flertalet fordon.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram