Kommande objekt
Detaljerad information
- Johannelundsvägen 43
- Johannelund
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 39,5 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 1 817 kr / mån värme, vatten, tv, bredband, sophantering, bostadsrättstillägg. Individuell mätning av hushållsel tillkommer.
- lägenhetsnummer: 164
- Antal rum: 1
- Våning: 1 av 3
- Drift: 5 700 kr/år
Pris: 1 295 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Ljus och luftig etta i omtyckta Johannelund
Varmt välkomna till denna välplanerade etta på Johannelundsvägen 43. Detta hem har ett stilrent kök i vitt, en vitrindel och bra arbetsytor. Det finns även plats för matgrupp vid fönstret. Rummet är stort och luftigt, har ett härligt ljusinsläpp och rymmer både säng och soffa. Förutom detta finns ett kaklat badrum och en klädkammare i hallen som rymmer det mesta. Föreningen har en god ekonomi och har fina grönytor med uteplatser man kan nyttja. Bo i ett lugnt område med gångavstånd till Johannelunds centrum med stort utbud och närhet till badplats och grönområden. Till Linköpings innerstad tar du dig enkelt via fina gång- och cykelvägar eller med flertalet bussar för att nå stadens fulla utbud. Varmt välkomna!
HALL
Rymlig hall med ljusa väggar och parkett på golvet. Det finns gott om plats för avhängning eller garderober.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med hyllor samt plats för att hänga kläder.
KÖK
Vitt stilrent kök med en bänkskiva i laminat. Det är utrustat med en delad kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt en diskmaskin. Det finns gott om plats för ett matbord och det är ett härligt ljusinsläpp i köket.
RUM
Rymligt och ljust rum med stora fönster som ger ett härligt ljus in i lägenheten. Det är vita väggar och på golvet ligger en parkett.
BADRUM
Helkaklat rum med handfat, spegelskåp, toalett, dusch. Det är förberett för tvättmaskin och det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1957-58
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Fastighetsbeteckning: Tennsoldaten 1
- Andel i föreningen: 0,32266 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 23 038 Kr
Driftkostnad / År
- El: 4 200 Kr
- Försäkring: 1 500 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 5 700 Kr
- Kommentar: Driftkostnaderna kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning.
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2018-12-11
- Energiklass: E
Om föreningen HSB Brf Tennsoldaten
- Bostadsrättsföreningen Tennsoldaten är belägen i övre Johannelund och omfattar adresserna Johannelundsvägen 13-43.
Bostadsrättsföreningen bildades 1954 och fastigheterna stod inflyttningsklara 1957-58. Föreningen omfattar 191 lägenheter fördelat mellan 1-4 rum och kök.
TV/INTERNET
Kabel-TV via Comhem (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor (fiber). Det är en fast kostnad på 125 kr/mån som tillägg på avgiften.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns flertalet tvättstugor belägna på Johannelundsvägen 13, 19, 29 och 41. Grovtvättstugor finns på Johannelundsvägen 19 och 29. På nr 41 har föreningen även en samlingslokal som av medlemmar kan hyras för fester, övernattning och andra aktiviteter. I lokalen finns ett fullt utrustat kök, bord och stolar, två sängar och ett piano. För närvarande är hyran för lokalen 100 kr/dygn.
Det finns ett motionsrum som medlemmarna får nyttja för 300 kr/ år, en bastu samt ett hobbyrum.
Det finns generösa gräsytor att slå sig ner på, grillplats med trädgårdsmöbler, två stora paviljonger med tak och utemöbler samt en lekplats.
BILPLATS
Det finns 22 garage samt 119 parkeringsplatser där 11 av dessa har motorvärmare. Kostanden är 150 kr per månad utan el, 210 med el. Garage kostar 500 kr per månad. Separat kö.
Det finns ett antal gästparkeringar där man måste ha ett besökskort. Dessa är vid infarten till föreningen. Föreningen kollar på lösningar för utökning för laddning av elbil.
EXTERNFÖRVARING
Till lägenheten hör tre källarförråd. Ett stort och två mindre.
RENOVERINGAR
Stambyte år 1998-1999. I samband med det renoverades badrum/duschrum.
Byte till 3-glasfönster 2013/14
Installation säkerhetsdörrar 2013/14
Underhåll av tak 2019
Installation av solceller 2019
Byte av balkongräcken samt efterkontroll 2022
ÖVRIGT
Varje hushåll har individuell mätning av hushållsel som tillkommer på månadsavin.
Hemförsäkring tecknas separat.
Hemförsäkring tecknas för varje hushåll individuellt.
HSB-medlemskap
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB- Östergötland. Inträdesavgift tillkommer.
https://blimedlem.hsb.se/
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/tennsoldaten/om-foreningen1/
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool (”plaskis”), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.
