mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 134 m²
  • Biarea: 61 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 2 129 m²
  • Drift: 25 780 kr/år
Frida Casparsson
Ansvarig mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Varv 418 | Varv | Motala

Varmt välkomna till idylliska Varv och denna påkostade villa som uppfördes redan 1909 och byggdes till under 80-talet. Nuvarande ägare har bott här sedan 2003 och har utfört många stora renoveringar som tak, dränering, fönsterbyte, nya vatten- och avloppsrör, ny el och bergvärme.
Du välkomnas huset via en stor och öppen hall med klinkergolv, den vattenburna golvvärmen ligger på hela nedre plan. Köket från Ballingslöv renoverades 2015 och har en stor härlig köksö att samlas kring.
Det vinterbonade uterummet är ett underbart sällskapsrum för hela familjen och i vardagsrummet finns en eldstad som värmer gott den kallare delen av året.
Från föräldrasovrummet har man direktutgång till altan med morgonsol som är förberedd för en jacuzzi.

På den stora tomten finns ett rymligt garage med inredd lägenhet ovanpå, perfekt för uthyrning, hemmakontor eller tonåringen som vill rå om sig själv. Här finns även en carport stor nog för två bilar.
I lugna, trygga och barnvänliga Varv finns förskola och gårdsbutik och för de små barnen går skolbussen till Fågelsta och för de större går den vidare till Motala.

Anmäl ditt intresse redan idag!

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1909 Ombyggt 1983
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 2129 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 596 000 Kr
  • Pantbrev: 1 982 500 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Svinorp 1:31
Driftkostnad / År
  • El: 21 405 Kr
  • Vatten / Avlopp: 1 485 Kr
  • Renhållning: 2 890 Kr
  • Antal personer: 3 st
  • Totalt: 25 780 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övrigt

  • Tak 2013
    Kök 2015
    Lägenhet/rum ovanpå garage 2015
    Fönsterbyte 2017 och framåt
    Vinterbonat uterum 2018
    Dränering 2018/19
    Nya avloppsrör 2018/19
    Avfuktare i grund 2018/19
    Tvättstuga renoverad 2022
    Badrum NV 2022
    Ny panel senaste åren
    Utvändig målning senaste åren
    All el är utbytt genom åren
    Fiber finns indraget
Närservice

Här finns en liten gårdsbutik som tillhandahåller de viktigaste nödvändigheterna.
Förskola finns.

Kommunikationer

Skolbuss går till Fågelst årskurs 1-6
För de större barnen går skolbuss till Motala

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram