Detaljerad information
- Sankt Larsgatan 4
- Linköpings Innerstad
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 39 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 2 976 kr / mån värme, vatten, kabel-tv
- lägenhetsnummer: 134
- Antal rum: 2
- Våning: 3 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 1 600 kr/år
Pris: 1 595 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Sankt Larsgatan 4 | Linköpings Innerstad | Linköping
Nu har du möjlighet att förvärva denna tvåa på St Larsgatan 4 mitt i centrala Linköping! Här har du en lägenhet om 39 kvm fördelat på ett sovrum, ett vardagsrum, helkakalt badrum som föreningen renoverade år 2022 samt en stor klädkammare. Hall och kök är idag ett kombinerat utrymme. Läget är optimalt för dig som flyttar hemifrån, veckopendlar eller kanske ska börja studera till hösten. I närheten har du Linköpings innerstad med dess fulla utbud av butiker och restauranger, Resecentrum har du inom någon minuts promenad. Förutom detta är det nära till Nykvarnsparken och promenadstråken runt vackra Stångån. Välkomna på visning!
HALL/KÖK
Entré med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns en köksdel med vita släta luckor bestående av spis, ugn, fläkt, och kyl/ frys.
VARDAGSRUM
Rymligt rum med parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Stort sovrum med ljusa väggar och plastgolv.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare i anslutning till hallen som rymmer gott om förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum som känns ljust och fräscht. Det finns toalett, handfat, spegelskåp, dusch och handdukstork.
EXTERN FÖRVARING
I källaren finns ett extra förråd tillhörande lägenheten.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 0,00423 %
Driftkostnad / År
- El: 400 Kr
- Försäkring: 1 200 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 1 600 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare efter faktisk förbrukning.
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk, typ FTX och F
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-12-14
Om föreningen Brf Jönckeshuset
- Bostadsrättsföreningen Jönckeshuset ligger i centrala Linköping. Föreningen omfattas av de tre fastigheterna Blomman 11, 12 och 14 med byggår 1946 respektive år 1960. Lägenheterna är fördelade på 1- 5 rum och kök.
PARKERING
I föreningen finns 21 garageplatser för personbilar, 600 kr/månad. Separat kö.
Garageplats i intilliggande garage, 1100 kr/månad. Separat kö.
Boendeparkering via kommunen för 375 kr/månad.
TV/INTERNET
Kabel-tv ingår i avgiften. Internet tecknas individuellt via Comhem eller Telenor. Fiber finns.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns på källarplan utrustat med tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum. Cykelrum finns på flertalet ställen i källaren. Det finns gemensamt hus för källsortering samt stationer för hushållsavfall.
Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källaren förutom till några av vindslägenheterna som får förråd i anslutning till eller i lägenheten.
RENOVERINGAR
Under byggnadernas livstid har man bland annat gjort stambyten, badrumsrenoveringar samt delvis relining. Man har även bytt utrustning i värmeundercentral, upprustning i tvättstugor, vissa fönsters ytterbågar, hissinstallation, renoverat balkongplattor och bytt terrassbjälklag. Detta gäller i Blomman 12 och 14.
2021/2022 Stambyte är gjort på Bielkegatan 2A-C samt St Larsgatan 4.
2022 Vissa hissar är bytta.
På St Larsgatan 6 har stammarna spolats.
Ca 2002 Stambyte på Sturegatan 5
2022 Renovering av balkonger på Sturegatan.
2023 pågående dränering runt huset
2023 pågående målning av trapphus
Fönsterbyte planeras att göras under 2023.
För mer detaljerad information kontakta gärna styrelsen.
EKONOMI
Inga avgiftshöjningar är planerade.
ÖVRIGT
På vinden är 22 nya lägenheter under uppförande, sista etappen består av 9 lägenheter, alla de andra är sålda.
I föreningen finns det ca 13 hyresrätter kvar. Föreningen äger dessa hyresrätter som avyttras när hyresrätterna sägs upp. Försäljningskviden används i regler till att amortera på föreningens lån. Köparna blir medlemmar i föreningen och föreningen får ett utökat antal kvadratmeter bostadsrättsyta.
För mer detaljerad information om planerade renoveringar hänvisas till föreningen och den ekonomiska planen.
Besök gärna deras hemsida: https://www.jonckeshuset.se.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i
Intresseanmälan
Planritningar
