Detaljerad information
- Arkitekturgränd 11G
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 82 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 6 422 kr / mån kallvatten och värme. Utöver avgiften tillkommer kostnad för förbrukning av el, värme, vatten, kostnad för bredband/TV, parkering samt kostnad för sopor.
- lägenhetsnummer: 12
- Antal rum: 4,5
- Våning: 4 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 7 931 kr/år
Pris: 2 975 000 Kr som utgångsbud
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Snygg fyrarummare med härligt ljusinsläpp från takfönster samt balkong
Välkommen till Arkitekturgränd 11G, en smart planerad fyrarummare i två etage högst upp i huset, där övre våningsplanet erbjuder spektakulära vyer och ljusinsläpp från takfönster och fönster. Genomgående hög kvalitet med parkettgolv och genomtänkta materialval. Bostadens entréplan presenterar ett fullutrustat kök med stor matplats, vardagsrum/möjlighet till ett sovrum med utgång till balkong. Badrum med klinker och kakel. En trappa upp, högst upp i huset, finner du två rymliga sovrum, allrum samt förvaring i förråd. På övervåningen bjuds det på fönstersättningar åt tre väderstreck.
Välkommen på visning!
ALLMÄNT Golv av lackad och slipbar lamellparkett av ek, trösklar av ek och socklar vita. Samtliga tak och väggar målas vita. Innerdörrarna är vita med vita dörrfoder. Takhöjd varierar beroende på rumsfunktion och lägenhet.
KÖKVälutrustat kök med släta luckor. Mjukstängande lådor. Bänkskiva i grått laminat. Stänkskydd i blankt, vitt kakel. Bänkbelysning, häll, fläkt och ugn. Diskmaskin, kyl och frys. Samtliga i vitt utförande. Stor matplats finns eller om man vill inreda till ett vardagsrum också.
BADRUMGrått klinker på golv samt sockel. Helkaklade väggar, vit platta.Wc, handfat i kommod och eluttag. Spegel med belysning. Infällda spotlights i tak samt handdukstork och duschväggar i glas.
VINDSVÅNINGVindsvåning med trägolv. Ett allrum och två rum. Här finns även en separat entré till lägenheten om man vill göra om hallen till en klädkammare. Det finns även ett förråd.
LOFTGÅNG/BALKONGTrätrall på balkonger och loftgång. Möjlighet att köpa till väggfasta möbler till loftgång för de flesta lägenheter.
SOVEUMMaster bedroom med utgång till egen balkong. Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för en du bubbelsäng.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2020/2021
- Fönster: 3-glasfönster
- Uppvärmning: Fjärrvärme/solceller/el
- Andel i föreningen: 8,547 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 880 191 Kr
Driftkostnad / År
- El: 4 800 Kr
- Vatten / Avlopp: 1 200 Kr
- Renhållning: 231 Kr
- Försäkring: 1 700 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 7 931 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare. Renhållning: ett fast pris per abonnemang och hushåll. Vägning av avfall om 2,61/kg.
Ventilation
- Ventilation: Ventilation med återvinning
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Arkitekten 11
- ALLMÄNT
Häftiga lägenheter med rymd och dubbel takhöjd. Smarta planlösningar som utnyttjar varje yta. Plats för möten och samvaro. Det här är brf Arkitekten 11. Här finns 17 etagelägenheter (varav en bostadsrättslokal) som ger ditt boende helt nya upplevelser. Lägenheterna finns från 36 kvm till 104 kvm. Ett Felleshus för gemenskap och umgänge finns att nyttja i området mot en avgift.
Byggnaden har en stomme byggd av trä, vilket minskar koldioxidpåverkan samtidigt som det ger ett naturligt inneklimat. Fönster, dörrar och väggar av hög klass gör att förbrukningen av energi minskar. Solceller finns integrerade i den södra fasaden och bidrar med el och ger byggnaden ett spännande uttryck. Värmen från ventilationen återvinns. Elbilspool för alla ingår de första tre åren.
Och på taket byggs en vinterträdgård för odling, fest, samvaro och gemenskap.
PARKERING
Vallastaden är ett bilfritt område.
Föreningens medlemmar har rätt att hyra parkeringsplatser av kommunen i ett intilliggande parkeringshus. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Sunfleets bilpool.
CYKLAR
Oisolerat cykelförråd utvändigt.
INTERNET
Fiber via stadsnätet.
SOPHANTERING
Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare.
Renhållning: 261 kr/ år till tekniska verken plus faktisk förbrukning av avfall om 2,84 kr /kilo.
Mer info finns på Tekniska Verkens hemsida.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Vallastaden är Linköpings nya stadsdel med innovativa, påhittiga och annorlunda byggnader. Varje byggherre har endast fått bygga ett hus var och därav denna unika miljö. Här har du närhet till Mjärdevi och Linköpings universitet samt bra bussförbindelser för att ta dig till city. I detta bilfria område finns goda parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Det finns även gemensam bilpool till anslutna föreningar. I området finns Vallastadens skola från förskola upp till årskurs 6. Det finns även restauranger, butiker, frisörsalong samt idrottsanläggning med möjlighet till skridskoåkning vintertid. I närheten finns även CityGross, apotek, systembolag samt gym. Smedstadsbäckens vatten ringlar sig genom området och där finns det även mindre bryggor man man kan nyttja. Välkomna till denna moderna stadsdel med framåtanda.
