Detaljerad information
- Åkerbärsvägen 4
- Kaggebo
- Valdemarsvik
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 80 m²
- Biarea: 34 m²
- Areakälla: säljarens information
- Tomtarea: 1 710 m²
- Antal rum: 4
- Drift: 15 870 kr/år
Pris: 2 395 000 Kr
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
SOMMARNÖJE FÖR DEN STORA FAMILJEN
Välkomna till Åkerbärsvägen 4! Med ett fritt läge och härlig utsikt finns nu detta fritidshus till salu. Ett perfekt tillfälle för den stora familjen då det finns gott om plats och många sovrum. Storstugan om ca 80 kvm rymmer tre sovrum, fräscht duschrum och storstuga med intilliggande arbetskök. Här finns utgång till två stora uteplatser som förbinds med den stora gäststugan om 24 kvm. Den mindre gäststugan om ca 10 kvm ligger även den i nära anslutning till storstugan. På tomten finns även förråd och vedförråd. På promenadavstånd nås de två havsbadplatserna i området, den samfällda pool-anläggningen med områdets sommarbutik och servering. Via samfälligheten finns båtplats att hyra. I området finns även tennisbanor, allaktivitetsbana, MTB-bana och fina promenadstigar.
Välkomna!
80 kvm avser stora huset, 34 kvm biarea avser de två gäststugorna om ca 10 kvm resp 24 kvm. Om köparen anser ytan vara av särskild betydelse uppmanas denne att kontrollera uppgiften.
-KÖKKök med laminatgolv och träpanel på vägg. Vita snickerier, hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt extra frys.
-STORSTUGAStorstuga med laminatgolvs och träpanel på vägg. Eldstad.
-SOVRUMSovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
-SOVRUMSovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
-ALLRUM/SOVRUMAllrum/Sovrum med plastmatta på och tapetserade väggar.
-DUSCHRUMDuschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat och dusch.
-STORA GÄSTSTUGANGäststuga om ca 24 kvm med laminatgolv, målade väggar samt fondtapet.
-LILLA GÄSTSTUGANGäststuga om ca 10 kvm med laminatgolv och målade väggar.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plan
- Tak: Eternit, plåt
- Byggnadsår: 1977 Tillbyggt 1986
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och ved
- Vatten: Borrad källa gemensamt med grannen. 2-kammarbrunn med infiltration. Septitank till WC om 3 kubik.
- Tomtareal: 1710 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 821 000 Kr
- Pantbrev: 122 600 Kr
- Fastighetsbeteckning: Kaggebo 2:291
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kaggebo GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kaggebo GA:2 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Avtalsservitut Brunn Last: Avtalsservitut Brunn, 0563IM-07/35580.1
Driftkostnad / År
- El: 8 000 Kr
- Renhållning: 1 870 Kr
- Väg/samfällighet: 4 000 Kr
- Försäkring: 2 000 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 15 870 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Övriga byggnader
- Förråd och vedbod.
Närservice
Närmast att åka och storhandla är Gamleby, Valdemarsvik eller Västervik. I Edsbruk finns även en välsorterad Coop.
Närområdet
Kaggebo är Sveriges näst störta fritidshusområde, 400 hus. 280 ha mark varav 80 ha är bebyggt.
Sommarvattnet finns från april-oktober.
Den samfällda poolanläggningen med tillhörande bastu är igång från juni-september.
Bastun är öppen på helger och skollov övriga året.
I samfälligheten finns en egen vaktmästare som sköter de gemensamma anläggningarna.
Kaggeboboden är öppen under sommaren, har enklare matservering, minilivs samt rättigheter.
Det finns två tennisbanor och allaktivitetsbana.
Separat kö-system till båtplats vid föreningens bryggor. Dock kötid till stora platser som för segelbåt eller större båtar.
Det finns två anlagda badplatser i området.
Intresseanmälan
Planritningar
