Detaljerad information
- Kopparvägen 2
- Långbrott
- Åtvidaberg
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 95 m²
- Biarea: 95 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 1 062 m²
- Antal rum: 4
- Drift: 31 000 kr/år
Pris: 1 695 000 Kr
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
RENOVERAT OCH LÄTTSKÖTT BOENDE MED NYBYGGT GARAGE
Ett tillfälle Ni inte får missa om Ni söker efter ett renoverat och lättskött boende där det bara är att flytta in och börja trivas.
Här behöver man på många år inte tänka på några tunga renoveringar då fönster och tak är bytta, fasaden är putsad och uppvärmning sker via bergvärme.
På entréplan finns ett nyrenoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummen är två i antal på detta plan, varav det ena är väl tilltaget och önskas flera rum är vardagsrummets planlösning flexibel att ändra till ytterligare rum. Här finns även ett helkaklat duschrum i klassisk stil.
I källarplan finns en gillestuga, tvättstuga, pannrum förråd och även här finns ett renoverat duschrum i klassisk stil.
Tomten är en hörntomt i soligt söderläge. Här finns två uteplatser, båda under tak. Vidbyggt huset finns ett nybyggt garage med elektrisk port och en carport.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.
Välkomna att anmäla ert deltagande till visning!
-ENTRÈHALLEntréhall med klinkergolv och målad träpanel på vägg. Inre hall med laminatgolv, bröstpanel samt tapet på vägg.
-DUSCHRUMHelkaklat duschrum med WC, handfat i kommod och takfallsdusch.
-SOVRUMSovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg.
-KÖKKök i ljusgrått med maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och integrerad kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
-VARDAGSRUMStort vardagsrum med flexibel planlösning att ändra efter behov om ytterligare rum önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar.
-RUMRum med laminatgolv, bröstpanel samt tapetserade väggar.
-GILLESTUGAGillestuga i källaren med målade väggar.
-FÖRRÅDSUTRYMMEFörrådsutrymme, genomgångsrum i källaren.
-TVÄTTSTUGATvättstuga med tvättmaskin
-PANNRUMPannrum med bergvärmepump.
-DUSCHRUMDuschrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. WC, handfat och dusch.
-GARAGEHusets gamla garage att nyttja som förråd eller verkstad.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Tak: Tegel/plåt
- Byggnadsår: 1954 Tillbyggt 1970
- Fasad: Puts/tegel
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1062 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 189 000 Kr
- Pantbrev: 820 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Snickaren 1
Driftkostnad / År
- El: 17 500 Kr
- Vatten / Avlopp: 7 000 Kr
- Renhållning: 2 500 Kr
- Försäkring: 4 000 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 31 000 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2024-04-24
- Energiklass: D