Kommande objekt
Detaljerad information
- Bockhornsvägen 7
- Vimanshäll
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 105 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 7 650 kr / mån I AVGIFTEN INGÅR VÄRME, KALLVATTEN, TV/BREDBAND VIA TELE2 SAMT SOPHANTERING.
- lägenhetsnummer: 31-1803
- Antal rum: 3
- Våning: 8 av 9
- Hiss: Ja
- Drift: 7 320 kr/år
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
MILSVIDD UTSIKT ÖVER LINKÖPINGS INNERSTAD OCH ROXEN
Välkomna till Bockhornsvägen 7. En stor trea som enkelt kan göras om till en fyra med storslagen utsikt över Linköping som sträcker sig bort till Roxen och därav helt unik i sitt slag. Här bor ni näst högst upp i huset, på våning åtta av nio med fönster i tre väderstreck och en rymlig inglasad balkong i västerläge. Läget är ett av stadens bästa uppe på en höjd i attraktiva Vimanshäll med 10 minuters promenad till Linköpings stadskärna och hela dess utbud. Lägenhetens 105 kvadratmeter är välplanerade med en privat del med två sovrum, walk in closet och ett badrum kombinerad tvättstuga. Köket är välutrustat med gott om förvaring, arbetsyta och maskinell utrustning från Husqvarna. I anslutning till köket ligger det spatiösa vardagsrummet som har plats för både stor matgrupp och soffgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen. Önskas flera rum kan man enkelt återställa lägenheten till den fyra som den är planerad som genom att dela av vardagsrummet och både ha ett rymligt vardagsrum samt ett extra sovrum. I entréhallen finns gott om förvaring och avhägningsmöjligheter samt access till en gästtoalett med dusch. Varje lägenhet garanteras en parkeringsplats och till lägenheten följer ett förråd om ca 6 kvm.
Ett unikt tillfälle Ni inte får missa om Ni ställer högra krav på ert boende både vad det gäller läge och standard.
Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
ENTRÈHALLRymlig entréhall med klinkergolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob med spegelglas och väggfast Elfa-inredning, här finns gott om plats för både avhägning och förvaring.
DUSCHRUMHelkaklat duschrum med WC, handfat i kommod, vikbara duschväggar i glas med takfallsdusch, vattenburen handdukstork samt golvvärme.
VARDAGSRUMLjust och rymligt vardagsrum med plats för både stort matbord och soffgrupp, fönster i två väderstreck varav det ena väderstrecket bjuder på milsvid utsikt över Linköpings stadskärna och vidare ut mot vidderna och Roxen. Här finns möjlighet att ändra planlösningen för den som önskar och behöver flera rum. Parkettgolv och målade väggar.
INGLASAD BALKONGInglasad balkong med skjutbara partier. Här finns plats för större möblemang och även härifrån kan man njuta av den unika utsikten.
KÖKKök i stilrent vitt med detaljer i rostfritt. Maskinell utrustning från Husqvarna i form av induktionshäll, fläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM/TVÄTTSTUGAHelkaklat badrum kombinerad tvättstuga med badkar, WC, handfat i kommod, vattenburen handdukstork och golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna med arbetsbänk och förvaring i anslutning.
SOVRUMSovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUMSovrum med parkettgolv och målade väggar. Access till walk in closet.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadsår: 2017
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 0,038147 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 102 800 Kr
Driftkostnad / År
- El: 4 800 Kr
- Vatten / Avlopp: 720 Kr
- Försäkring: 1 800 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 7 320 Kr
- Kommentar: Varje lägenhet har en egen mätare för varmvatten och debiteras separat för det. Driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas.
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2019-01-17
- Energiklass: B
Om föreningen BRF Vimans Utblick
- Föreningen består av 29 stycken lägenheter. Treor och fyror med inglasade balkonger.
Parkering
- I föreningen finns 21 stycken garageplatser varav cirka hälften är utrustade med laddmöjlighet.
Åtta stycken parkeringsplatser i carport samt tre parkeringsplatser. Utöver detta finns tre gästparkeringar. Garageplats 750 kr, laddplats i garage +200 kr, förbrukning tillkommer, P-plats gård 350 kr, carport 550kr.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
Närområdet
I Vimanshäll finns det gott om trevliga grönområden. Här finns många gång- och cykelvägar för dig som tycker om att röra på dig. Strax bortom lugnet och grönskan ligger centrala Linköping med shopping, restauranger och kulturellt utbud på behagligt avstånd. Förskolor och skolor på korta gångavatånd.