Detaljerad information
- Anisstigen 4
- Fredriksberg
- Linköping
- Objekttyp: Kedjehus
- Boarea: 107 m²
- Biarea: 14 m²
- Areakälla: säljarens information
- Tomtarea: 360 m²
- Antal rum: 4
- Drift: 37 698 kr/år
Pris: 3 795 000 Kr
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
RENOVERAT ENPLANSHUS I OMTYCKT OMRÅDE
Välkomna till Anisstigen 4! Ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som vill ha ett lättskött boende i ett plan.
Husets 107 kvm är välplanerade och rymmer tre sovrum. Nuvarande ägare har låtit renovera köket och i samband med det modernisera husets planlösning till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats att samla vänner och familj till middag och fest. Från vardagsrummet nås även uterummet som ligger i soligt söderläge och som med fördel förlänger utomhussäsongen. Även badrummet är renoverat, helkaklat med golvvärme och flertalet snygga och genomtänkta lösningar, här finns både badkar och dusch! Tomten är en behändig och lättskött trädgårdstomt, som även har en altan att nyttja de varmare dagarna på året. Bilen parkerar ni smidigt i garaget och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil.
I närområdet finns flertalet förskolor och skolor. På en promenadavstånd finns Ekholmens centrum med hela dess utbud och till Linköping city är det goda kommunikationer.
Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
ENTRÈHALLGott om utrymme för avhägning och förvaring av ytterplagg och skor. Vinylgolv och målade väggar.
TVÄTTSTUGATvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv och målade väggar.
SOVRUMSovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderobsvägg.
SOVRUMSovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUMSovrum med laminatgolv och målade väggar.
BADRUMHelkaklat duschrum med vattenburen golvvärme, vägghängd toalett, handfat, högskåp, badkar, dusch med takfallsdusch och vikbara duschväggar i glas. Elburen handdusktork.
INRE HALLInre hall med laminatgolv och målade väggar.
KÖKKök med ljusa skåpsluckor, bänkar och köksö i laminat med matchande stänkskydd. Maskinell utrustning i rostfritt i form av ugn, fläkt, inbyggd micro, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar,
VARDAGSRUMVardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum.
Fakta
- Objekttyp: Kedjehus
- Byggnadstyp: 1-plan
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1964
- Fasad: Puts och plåt
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 360 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 2 326 000 Kr
- Pantbrev: 2 953 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Raketen 10
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 13 970 Kr
- El: 10 992 Kr
- Vatten / Avlopp: 5 657 Kr
- Renhållning: 2 303 Kr
- Försäkring: 4 776 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 37 698 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2021-06-20
- Energiförbrukning: 156 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: D
Övrigt
- Radon 120 Bq, gränsvärdet ligger på 200 bq/m3