Kommande objekt
Detaljerad information
- Kungsberget 3
- Tannefors
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 44 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 2 876 kr / mån värme, vatten och bredband/tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
- lägenhetsnummer: 58
- Antal rum: 2
- Våning: 2 av 4
- Hiss: Ja
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
En riktig pärla i Tannefors
I tryggt och populärt område, i en förening med bra ekonomi, presenteras här en mycket fin tvåa på Kungsberget.
Lägenheten är i mycket fint skick med renoverat kök, fint badrum, målade väggar, vackra trägolv och nästan 2,70 i takhöjd.
Från vardagsrummet med fiskbensparkett och fönster i två väderstreck har du utgång till en balkong med kvällssol och fri utsikt över Linköpings takåsar och den fina parken nedanför. Här finns en uteplats med grill som tillhör föreningen och på gräset kan du slå dig ner och njuta av lugnet med vetskapen om att Linköpings city bara ligger 10 minuters promenad bort.
Missa inte chansen att se denna pärla, anmäl dig till visningen!
HALL
Hall med klinkergolv och stor skjutgarderob för förvaring.
KÖK
Köket har renoverats under 2021/22 med nytt golv, ommålat, nytt kakel, ny diskho, blandare samt nya rör. Här finns plats för matbord vid fönster med utsikt över staden och man har tagit tillvara på takhöjden för smart förvaring. Ugn och spis samt kyl/frys är från 2018.
SOVRUM
I det nymålade sovrummet ligger ett vackert trägolv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och fönster i två väderstreck. Härifrån har man utgång till den härliga balkongen med underbar utsikt där du kan njuta av solens strålar från eftermiddagen tills den går ner vid horisonten.
BADRUM
Även badrummet har fått en uppfräschning under 2021 med nymålad plastmatta, ny duschblandare och nya rör.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1943
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Fastighetsbeteckning: Kontrollören 1
- Andel i föreningen: 0,7591 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 45 098 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-06-15
- Energiklass: E
Om föreningen Brf Kungsberget 2
- BRF Kungsberget 2 är en äkta bostadsrättsförening.
Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes 1944-1945 på fastigheterna Kuriren 1, Kväkaren 1, Kontrollören 1, Krögaren 1 och Kamreraren 1 i Linköping, som föreningen innehar med äganderätt.
Fastigheternas bostadsrätter har adresserna Kungsberget 1-4 och 6 med totalt 127 bostäder.
EKONOMI
HSB sköter den administrativa förvaltningen samt fastighetsskötseln.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källarplanet.
Tvättstugan består av tvättrum och torkrum.
Till lägenheterna hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Cykelförråd, hobbylokal, rum med träningscykel och källsorteringsrum.
Fin uteplats med tillgång till grill.
Utförda renoveringar
Elstammar byttes 1993
Stambyte 1994
Fönsterbyte till 3-glasfönster
Byte till säkerhetsdörrar
Balkonger bytta
Renoverade tak
Fasad renoverad
Byte av värmeväxlare 2022
Kommande renoveringar
Under de kommande åren ska individuell mätning av energiförbrukning samt byte av undercentral.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
PARKERING
Det finns 49 parkeringsplatser i föreningen.
Kostnad från 150 kr/mån.
Boendeparkering på gatorna som tecknas via kommun, 370 kr/mån.
TV OCH BREDBAND
Ansluten till kabelnät via Telenor.
Ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. Hastighet: 100 mbit.
Ingår i avgiften.
ANTECKNING PÅ FÖRENINGEN
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfkungsberget2.se
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 233 Kr
- Pantsättningsavgift: 1 233 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övriga byggnader
- Två förråd tillhör lägenheten.
Parkeringsplats finns för 150kr/mån.
Närområdet
Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.
Intresseanmälan
Planritningar
