Detaljerad information
- Taffelvägen 2
- Loftahammar
- Västervik
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 98 m²
- Areakälla: säljarens information
- Tomtarea: 936 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 17 941 kr/år
Pris: 3 200 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Karin Hebbe
Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10
Välkommen på visning!
- Öppen visning men anmäl er gärna!
2024-05-04 - 11:45-12:30
Rymligt fritidshus med båtplats i Vivassen!
Ni välkomnas härmed till ett noggrant renoverat fritidshus utbyggt 2005 med öppet fullutrustat kök med matplats mot öppningsbart fönsterparti och altanen med eftermiddags-och kvällssol. Vardagsrum med braskamin, två sovrum varav ett har utgång till rymligt altandäck där morgonkaffet kan avnjutas i solen. Kaklat duschrum med tvättmaskin och gott om under-och överskåp.
I anslutning till altandäcket finns ett gästrum med plats för tre sängplatser, eget duschrum och en inglasad altan.
Till fastigheten hör en andel i båtbryggan i Vivassen. Här finns även en mindre sandstrand med badbrygga.
ENTRÉHALLLaminatgolv och vitmålade väggar.
KÖK (2005)Laminatgolv, vitt IKEA-kök med mörka bänkskivor och mörkt väggkakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, 2 kombinerade kyl-och frysskåp, micro och integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUMFurugolv, vitmålade väggar och en braskamin.
SOVRUMLaminatgolv, tapetserade väggar, flertalet garderober och utgång till altandäck med morgonsol.
SOVRUMLaminatgolv, tapetserade väggar och en garderob.
DUSCHRUMKlinkergolv, kaklade väggar, duschkabin, tvättmaskin, över-och underskåp, handfat och toalett.
GÄSTRUM (25 kvm)Laminatgolv, stående väggpanel, garderob, sovalkov och ett duschrum med dusch, handfat och toalett. Inglasad altan med skjutpartier mot altandäcket.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1983 Ombyggt 2005
- Fasad: Stående träpanel
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Direkt El, Luftvärmepump samt braskamin
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 936 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 666 000 Kr
- Pantbrev: 1 225 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Aleglo 3:119
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och belysning, Grönområden, Parkering, Bad och båtanläggning, Övrigt
Driftkostnad / År
- El: 9 012 Kr
- Vatten / Avlopp: 4 023 Kr
- Renhållning: 2 006 Kr
- Väg/samfällighet: 2 300 Kr
- Övrigt: 600 Kr
- Totalt: 17 941 Kr
- Kommentar: I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, belysning, grönområden, parkering och badplatser. Årsavgiften för båtplatsen ligger på 600 kr/år.
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Tomt
- Trädgårdstomt med biggarå, plommon och äppleträd samt andra perenna växter.
Övriga byggnader
- Trädgårdsbod
Kommunikationer
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Närområdet
Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Intresseanmälan
Planritningar
