Kommande objekt
Detaljerad information
- Djurgårdsgatan 9
- Linköpings Innerstad
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 61 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 739 kr / mån värme, vatten
- lägenhetsnummer: 1024
- Antal rum: 2
- Våning: 3 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 5 500 kr/år
Pris: 2 350 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Stilfull citytvåa med balkong!
Varmt välkomna till denna centrala tvåa om 61 kvadratmetrar på Djurgårdsgatan 9! Här har man ett trivsamt och stilfullt kök med plats för matgrupp, ett helkaklat badrum, samt ett stort vardagsrum med ett fint ljusinsläpp och utgång till balkongen. Sovrummet är väl tilltaget och det finns gott om plats för en dubbelsäng. Förutom detta finns det en välkomnande hall och bra förvaringsmöjligheter i klädkammaren. Det är ett vackert genomgående ljus då man har Här bor man mitt i centrala Linköping med närhet till Trädgårdsföreningens lummiga ytor, matbutik, restauranger och allt vad staden kan erbjuda. Lägenheten har varsamt renoverats och har ett genomgående ljusinsläpp från två väderstreck. Föreningen har även nyligen bytt fönster som höjer standarden.
Återigen, varmt välkomna på visning!
HALL
Välkomnande entré med ekparkett och målade väggar. Här finns det gott om plats för avhängning och möblemang längre in i hallen.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt rum med balkong och en härlig utsikt mot Trädgårdsföreningen. Det ligger en parkett på golvet och det är målade väggar. Det finns gott om plats för matmöbel och soffhörna.
KÖK
Snyggt kök i grönt och vitt renoverat år 2021 där man valt att bevara charmen kombinerat med nya underskåp och rostfria vitvaror. Det är målade väggar och ett parkettgolv. Det finns gott om plats för matbord vid fönstret. Köksutrustningen består av en spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och en vinkyl.
SOVRUM
Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Det är en ekparkett på golvet och målade väggar samt en praktisk garderobsvägg som rymmer det mesta.
BADRUM
Helkakalt badrum med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasdörrar.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare i anslutning till hallen.
EXTERN FÖRVARING
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1929
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 1,898348 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 869 094 Kr
Driftkostnad / År
- El: 4 200 Kr
- Försäkring: 1 300 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 5 500 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare.
Ventilation
- Ventilation: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2021-12-01
Om föreningen Brf Eternellen 50
- Bostadsrättsföreningen Eternellen 50 är en förening som äger två fastigheter på adresserna Drottninggatan 48 och Djurgårdsgatan 9-11. Husen är byggda 1907/1955 med omfattande renoveringar/tillbyggnader 1957 och 2005. I föreningen finns det sammanlagt 47 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök, 26 garageplatser, 27 p-platser och 9 lokaler med en total yta på 765 kvadratmeter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum finns
på Djurgårdsgatan 11.
I föreningen finns även cykelförråd och återvinningshus.
TV/INTERNET
Fiber via Utsikt.
GARAGE/PARKERING
Parkeringsplats går att hyra för 550 kr/mån.
Garageplats går att hyra för 1000 kr/mån.
Separat kö tillämpas, just nu ingen i kö, 2023-10-27.
Laddplatser för elbil finns.
RENOVERINGAR
2015 Relining, fönsterrenovering och fasad.
2019 Nytt tak på Djurgårdsgatan.
2023 Nya fönster
Inga större renoveringar är planerade i närtid.
Underhållsplan finns.
ÖVRIGT
Alla lokaler är i dagsläget uthyrda.
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.eternellen50.se/
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i
Intresseanmälan
Planritningar
