mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Sorglösa Brunns väg 3
    • Loftahammar
    • Västervik
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Boarea: 84 m²
    • Areakälla: taxeringsinformation
    • Tomtarea: 1 257 m²
    • Antal rum: 4
    • Drift: 18 060 kr/år

    Pris: 3 700 000 Kr

    Karin Hebbe
    Ansvarig mäklare

    Karin Hebbe

    Fastighetsmäklare
    E-post: karin@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0721-51 27 10

    Välkommen på visning!

    • Öppen visning men anmäl er gärna!
      2024-05-04 - 11:00-11:30
      Lägg till i kalendern 2024-05-04 11:00 2024-05-04 11:30 Europe/Stockholm Visning: Sorglösa Brunns väg 3 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj12644_2032216299/ Sorglösa Brunns väg 3 | Loftahammar | Västervik YYYY-MM-DD

      ANMÄLAN TILL VISNING | 1714820400-1714822200

    Nybyggt enplanshus i Källvik!

    Nu finns möjligheten att förvärva ett nybyggt enplanshus med omkringliggande altandäck med tre sovrum och två duschrum med toalett varav ett med tvättmaskin. Platsbyggt kök med matplats öppet mot vardagsrummet med braskamin utgång via stora skjutpartier till altandäcket, rymligt sovrum och duschrum.
    Bostaden ligger på ett centralt läge i populära Källvik med bara några minuters promenad till badplats i Vivassen och till fastigheten hör även en båtplats på Hotellbryggan i den gamla delen av Källvik.
    Med huset kommer en stor och härlig gräsmatta för umgänge och för lek. 
    Området upplevs som barnvänligt, fin grannsämja, närhet till skog och mark, båtplats och bad i havet.
    Samfälligheten erbjuder tennis och en stor fotbollsplan på gångavstånd samt en nybyggd lekpark i centrala Loftahammar. Man kan även boka båtturer till Rågö, Hasselö och Västervik där det finns caféer och restauranger, sevärdheter och en mycket trevlig skärgård.

    Hela huset har vitpigmenterade furugolv, vitmålad väggpanel och takpanel.

    ENTRÉHALLHall med plats för klädförvaring.

    KÖKVit skåps- och lådinredning och bänkskiva i massiv furu behandlad med vitpigmenterad hårdvaxolja. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt (kolfilter), varmluftsugn, integrerad kyl-och frys och diskmaskin.

    VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med plats för matgrupp, soffhörna och skjutbara glaspartier mot altandäcket.

    DUSCHRUMKaklad dusch med vikdörrar i glas, klinkergolv med komfort golvvärme (el), handfat, ett högskåp för förvaring, en toalett, en kombimaskin och en Pax-fläkt.

    PASSAGE/HALLHall med plats för klädförvaring.

    SOVRUMSovrum med dubbeldörrar ut mot altandäcket.

    SOVRUMSovrum med dubbeldörrar ut mot altandäcket och ytterligare två mindre fönster för ljusinsläpp.

    TOALETTKlinkergolv och stående träpanel, handfat, toalett, väggskåp och varmvattenberedare.

    Fakta
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Byggnadstyp: 1-plan
    • Tak: Falsad plåt
    • Byggnadsår: 2022
    • Fasad: Stående träpanel
    • Fönster: 3-glas
    • Stomme: Trä
    • Grundläggning: Plintgrund
    • Bjälklag: Trä
    • Uppvärmning: Direkt El, braskamin och luftvärmepump.
    • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    • Tomtareal: 1257 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 2 012 000 Kr
    • Pantbrev: 3 655 000 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Aleglo 3:83
    • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:4, Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
    Driftkostnad / År
    • El: 7 500 Kr
    • Vatten / Avlopp: 5 000 Kr
    • Renhållning: 3 360 Kr
    • Väg/samfällighet: 2 200 Kr
    • Antal personer: 4 st
    • Totalt: 18 060 Kr
    • Kommentar: I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, grönområden, parkeringar, badplatser och båtanläggning.
    Ventilation
    • Ventilation: Självdrag
    Energideklaration
    • Energideklaration: Ej utförd
    Tomt
    • Nybyggt staket på framsidan av tomten.
    Övrigt
    • Isolerad tillbyggnad mellan husen på 14 kvm med utgång till altandäcket.
    Övriga byggnader
    • Nybyggt cykelförråd
    Kommunikationer

    Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.

    Närområdet

    Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument

    För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

    Instagram