mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Lärdomsgatan 1
    • Vallastaden
    • Linköping
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Boarea: 88,1 m²
    • Areakälla: föreningens information
    • Avgift: 5 089 kr / mån I avgiften ingår värme och vatten.
    • lägenhetsnummer: 9-1405
    • Antal rum: 4
    • Våning: 4 av 4
    • Hiss: Ja
    • Drift: 7 280 kr/år

    Pris: 3 145 000 Kr

    Azad Pirooti
    Ansvarig mäklare

    Azad Pirooti

    Fastighetsmäklare
    E-post: azad@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0762-05 00 94

    Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

    Fyra utöver det vanliga med dubbla balkonger högst upp i ett av Vallastedens högsta hus

    Otroligt häftig fyra högst upp i ett av Vallastadens högsta hus. Förutom exklusiva materialval
    såsom ekparkett och vitvaror från Siemens erbjuder denna bostad en takhöjd om 3 meter samt
    dubbla balkonger. Ett boende utöver det vanliga med kanske Vallastadens bästa lägel
    Den rymliga och luftiga planlösningen inrymmer ett lyxigt kök från Ballingslöv i öppen planlösning
    mot vardagsrum, tre sovrum samt ett helkaklat badrum med exklusiva materialval. Från
    vardagsrummet nås den ena balkongen som sträcker sig längs bostaden i fritt västerläge. Den
    andra nås från ett av sovrummen.

    I området bor du i en unik stadsdel med restauranger och strövområden. För de boende finns
    även Felleshus med gemensamhetslokaler.

    Hall
    Rymlig hall med klinkergolv och gott om utrymme for ytterkläder. Access till ett rymligt förråd

    Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Elegant golv och högt i tak förstärker känslan av
    exklusivitet. Plats finns för både soffa och matsalsbord.

    Kök
    Påkostat kök från Ballingslöv med gråa luckor och bänkskiva i Carrara marmor. Fullutrustat med
    maskiner från Siemens och gott om förvaring.

    Sovrum1
    Sovrum med garderober. Utgång till balkong i mysigt österläge

    Sovrum 2
    Sovrum med plats för säng och garderober.

    Sovrum 3
    Sovrum med plats för säng och garderober.

    Badrum
    Helkaklat badrum med lyxig känsla. Utrustat med både tvättmaskin och torktumlare

    Balkong 1 och 2
    Två stora och härliga balkonger med enastående utsikt i ett av Sveriges högsta trähus.
    Den ena nås från vardagsrummet med milsvid utsikt och utsikt mot härliga fårhagen som ligger i närheten. Den andra nås från det större sovrummet också med milsvid utsikt.

    Fakta
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    • Byggnadsår: 2019
    • Fönster: 3-glas
    • Andel i föreningen: 3,60736 %
    • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 211 589 Kr
    Driftkostnad / År
    • El: 4 400 Kr
    • Renhållning: 1 080 Kr
    • Försäkring: 1 800 Kr
    • Antal personer: 2 st
    • Totalt: 7 280 Kr
    Energideklaration
    • Energideklaration: Ej utförd
    Om föreningen Brf Södra Boulevarden
    • Välkommen till Brf Södra Boulevarden belägen i stadsdelen Vallastaden i Linköping. Föreningen äger fastigheterna Integralen 9 och 10, det finns 53 lägenheter samt 2 lokaler.

      GEMENSAMMA UTRYMMEN
      I föreningen finns det en gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagns/- rullatorrum. Det finns även en takterrass samt en vinterträdgård. Utöver detta kommer det finnas ett Felleshus som föreningens medlemmar kan nyttja. Där finns lokal, övernattningsrum mm.

      PARKERING
      Parkeringsmöjligheter finns i gemensamma parkeringshus i Vallastaden. Det finns även bilpool i området.

      TV/BREDBAND
      Öppet när via Utsikt, man väljer själv vilken leverantör man vill teckna avtal med.

      SOPHANTERING
      I Vallastaden finns ett gemensamt sopsugssystem där man själv tecknar avtal med Tekniska Verken för vägning av hushållsavfall. Det finns även gemensamt återvinningsrum. För gällande prisuppgift kontakta Tekniska Verken.

      ÖVRIGT
      Till varje lägenhet hör ett externt förråd.
      Hemförsäkring tecknas individuellt av varje hushåll.
    Föreningens ekonomi
    • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
    Närområdet

    Vallastaden är Linköpings nya stadsdel med innovativa, påhittiga och annorlunda byggnader. Varje byggherre har endast fått bygg en hus var och därav denna unika miljö. Här har du närhet till Mjärdevi och Linköpings universitet samt bra bussförbindelser för att ta dig till city. I detta bilfria område finns goda parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Det finns även gemensam bilpool till anslutna föreningar. I området finns Vallastadens skola från förskola upp till årskurs 6. Det finns även restauranger, butiker, frisörsalong samt idrottsanläggning med möjlighet till skridskoåkning vintertid. I närheten finns även Citygross, apotek, systembolag samt gym. Smedstadsbäckens vatten ringlar sig genom området och där finns det även mindre bryggor man man kan nyttja. Välkomna till denna moderna stadsdel med framåtanda.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram