mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 83 m²
  • Biarea: 25 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 023 m²
  • Antal rum: 6
  • Drift: 26 651 kr/år

Pris: 2 600 000 Kr eller högstbjudande

Karin Hebbe
Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10

Välkommen på visning!

  • Öppen visning men anmäl er gärna!
    2024-04-20 - 14:00-14:45
    Lägg till i kalendern 2024-04-20 14:00 2024-04-20 14:45 Europe/Stockholm Visning: Taffelvägen 3 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj12644_2036076667/ Taffelvägen 3 | Loftahammar | Västervik YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1713621600-1713624300

Gediget timmerhus nära Vivassen!

Välkommen till Källvik och detta rymliga och vinterbonade fritidshus ett stenkast från badplatsen i Vivassen där man även har en andel i båtbryggan. Fastigheten har en välskött trädgårdstomt med en mängd blommande buskar, stenpartier, berg och gräsytor. Bostadens övre plan rymmer två sovrum, ett duschrum med toalett samt rymligt vardagsrum med full takhöjd i nock och plats för soffgrupp, fullutrustat kök med matplats och utgång till rymligt altandäck med sol från morgon till kväll.
I husets entréplan finns tre gästrum, dusch, separat toalett samt en förrådsdel med gott om plats för förvaring, För de större barnen eller andra nattgäster finns ett gästhus med två sängplatser.
Optimalt fritidsboende för barnfamiljen!

Till fastigheten hör ett medlemskap i Källviks Tennissällskap som disponerar två tennisbanor.
Tre aktie i Loftahammar Golfklubb finns även till försäljning om så önskas.

NEDRE HALLKork-o-plastmatta, stående väggpanel, tapet och platsbyggd hatthylla och en garderob.

GÄSTRUMPlastmatta, tapet och en garderob.

GÄSTRUMPlastmatta, tapet och en garderob.

SOVRUMPlastmatta, tapet och en garderob.

TVÄTTAVDELNINGPlastmatta, målade väggar, tvättmaskin och en extra frysbox.

TOALETTPlastmatta, målade väggar, handfat och toalett.

VARDAGSRUMFurugolv, liggande väggpanel och utgång till balkongen i sydvästläge.

KÖKSpis med ugnsdel, fläkt, kombinerad kyl-och frys, extra kylskåp och en diskmaskin.

SOVRUMPlastmattan tapetserade väggar och hel garderobsvägg.

SOVRUMPlastmatta, tapetserade väggar och en garderob.

DUSCHRUMPlastmatta, våtrumstapet, dusch med vikdörrar i glas, handfat med underskåp, väggskåp och toalett.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 2-plan i sutteräng
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1982
  • Fasad: Stående träpanel/puts
  • Fönster: Kopplade 2-glas
  • Stomme: Trä/murverk
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Direktverkande El samt luftvärmepump (2021)
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1023 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 382 000 Kr
  • Pantbrev: 50 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Aleglo 3:114
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Driftkostnad / År
  • El: 17 161 Kr
  • Vatten / Avlopp: 6 390 Kr
  • Väg/samfällighet: 2 300 Kr
  • Övrigt: 800 Kr
  • Totalt: 26 651 Kr
  • Kommentar: I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, belysning, grönområden, parkering och badplatser. Årsavgiften för båtplatsen ligger på 600 kr/år. Årsavgift för Källviks Tennissällskap är 200 kr/år
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övrigt
  • Fiber finns i gatan
Övriga byggnader
  • Gästhus med två sängplatser
Kommunikationer

Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.

Närområdet

Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK med 9-hålsbana, paddelbana och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Instagram