Detaljerad information
- Ödegårdsgatan 12
- Johannelund
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 58 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 436 kr / mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (hastighet 250/100 Mbit/s) , kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
- lägenhetsnummer: 111
- Antal rum: 2
- Våning: 4 av 4
- Drift: 3 600 kr/år
Pris: 1 395 000 Kr
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
RYMLIG TVÅA I OBELÅNAD FÖRENING
Nu ges chansen att förvärva en rymlig tvåa högst upp i huset på Ödegårdsgatan 12. Lägenhetens 58 kvm är disponerade på en rymlig hall, helkaklat duschrum, arbetskök med intilliggande matplats, sovrum med flera garderober och vardagsrum med utgång till balkong. Bo i lugna kvarter med närhet till Linköping city.I närområdet finns Johannelund centrum med det mesta vardagen kräver. Här finns öven grönområden, tennisbanor, utegym och populära Johannelundsbadet med beachvolleybolplan. Ett tillfälle Ni inte får missa om ni söker ett boende att sätta er egen prägel på i en stabil HSB-förening.
Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
Läs mer om föreningen på: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/tibasten/
-Entréhall med plastmatta och tapetserade väggar.
-Helkaklat duschrum med WC, handfat och dusch.
-Kök med ljus inredning och maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.
-Sovrum med plastmatta och målade väggar.
-Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1953
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 0,7389 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: -395 549 Kr
- Kommentar till nettoskuldsättning: Föreningen har inga lån.
Driftkostnad / År
- El: 3 600 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 3 600 Kr
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Energiklass: E
Om föreningen HSB Brf Tibasten
- Bostadsrättsföreningen Tibasten bildades 1953 och äger fastigheterna Tibasten 18 och 19. I föreningen finns det totalt 113 lägenheter på adresserna Söderleden 1-7 och Ödegårdsgatan 4-12. Det finns även 33 garageplatser, 60 parkeringsplatser, 8 gästparkeringsplatser, 1 bostadsrättslokal samt några hyreslokaler.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I källaren på Söderleden 5 och Ödegårdsgatan 10 finns tvättstugor med tillhörande torkrum. På Ödegårdsgatan 10 finns även en grovtvättstuga.
I källaren på Ödegårdsgatan 4 finns en samlingslokal utrustad med kök, bord, stolar, soffa och tv. Lokalen kan föreningens medlemmar hyra för 100 kr/dag. Här finns även en bastu med dusch och ett pingisbord. För att få tillgång till detta löser man ett aktivitetsabonnemang för 200 kr/kalenderår och lägenhet. Hobbyrum finns i källaren mellan Ödegårdsgatan 8 och 10. I föreningen finns ett skyddsrum.
TV/INTERNET:
Föreningen har en gemensam anslutning till bredband via bredbandsbolaget. Kabel-tv levereras via Com Hem.
PARKERING/BILPLATS:
Parkering går att hyra för 250 kr-350 kr/mån (kortare kö) och garageplats (350 kr-400 kr) finns i föreningen med längre kö.
ÖVRIGT:
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg via Länsförsäkringar Östgöta.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool (”plaskis”), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.