mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 103 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 196 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 19 050 kr/år

Pris: 2 750 000 Kr eller högstbjudande

Karin Hebbe
Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10

Välkommen på visning!

  • Öppen visning men anmäl er gärna!
    2024-04-27 - 14:00-14:45
    Lägg till i kalendern 2024-04-27 14:00 2024-04-27 14:45 Europe/Stockholm Visning: Povels väg 7 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj12644_2037028639/ Povels väg 7 | Loftahammar | Västervik YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1714226400-1714229100

Påkostat fritidshus längst ner på gatan!

På ett insynsskyddat läge hittar ni detta trevliga fritidshus med åretruntstandard. Ni välkomnas in i ljus entréhall som leder in i fullutrustat Marbodalkök med en rymlig matplats. Vardagsrummet har en mysig öppen spis med insats och utgång till rymligt altandäck med plats för flertalet sittgrupper och härlig eftermiddags och kvällssol.
Här finns tre sovrum och två duschrum, varav ett med bastu.
Till fastigheten hör även ett isolerat gästhus med två sängplatser, ett isolerat uthus med ytterligare sängplatser och en förrådsdel samt en lekstuga.
Högt belägen, insynsskyddad och lummig naturtomt där ni plockar era egna blåbär.
Bostaden ligger i ett barnvänligt område med gångavstånd till flertalet badplatser och tillhörande båtplats i Vivassen.
I Källvik finns även fotbollsplan och tennisbanor för den aktiva familjen.
Två golfaktier på Loftahammars Golfklubb kan säljas om intresse finns.

För mer information om Källvik hänvisas till Samfällighetsförenings hemsida www.kallvik.se

ENTRÉHALLEkparkett, målade väggar och plats för avhängning.

KÖKEkparkett, ljust målade väggar, vit skåps-och lådinredning, bänkskivor i ek och ett vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, kombinerad kyl-och frys, vinkyl, diskmaskin samt en mindre vedspis.

VARDAGSRUMEkparkett, målade väggar, öppen spis med insats och utgång till utbyggt altandäck.

SOVRUMEkparkett, målade väggar och en garderob.

SOVRUM/ARBETSRUMEkparkett, målade väggar och en garderob.

DUSCHRUMPlastmatta, våtrumstapet, dubbla handfat i kommod med över-och underskåp, dusch med vikdörrar i glas och en mobil bastu.

TVÄTTAVDELNINGPlastmatta, våtrumstapet, värmepump, torkskåp, toppmatad tvättmaskin, tvättho, garderob och en arbetsbänk.

HALLPlastmatta, vitmålade väggar och plats för klädförvaring.

DUSCHRUMPlastmatta, våtrumstapet, dusch med vikdörrar i glas, handfat i kommod, över-och underskåp och toalett.

SOVRUMBjörkparkett, målade väggar och en garderob.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Tak: Betongpannor (2014)
  • Byggnadsår: 1984 Ombyggt 2004
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (2023)
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1196 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 080 000 Kr
  • Pantbrev: 1 700 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Aleglo 12:51
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Västervik Aleglo GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Driftkostnad / År
  • El: 9 750 Kr
  • Vatten / Avlopp: 5 000 Kr
  • Renhållning: 2 000 Kr
  • Väg/samfällighet: 2 300 Kr
  • Totalt: 19 050 Kr
  • Kommentar: I samfällighetavgiften ingår underhåll av vägar, grönområden, parkering, badplatser och båtanläggning.
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 6 500 kWh/år
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övriga byggnader
  • Isolerat gästhus med el radiatorer.
    Isolerat uthus med sängplatser och
    en förrådsdel.
    Lekstuga/Förråd
Kommunikationer

Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.

Närområdet

Skärgårdsorten Loftahammar blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder en nyöppnad ICA butik, gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram