Detaljerad information
- Munkhagsgatan 98A
- Johannelund
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 66,5 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 601 kr / mån Inklusive bredband, TV, värme, vatten
- lägenhetsnummer: 0074
- Antal rum: 3
- Våning: 2 av 3
- Drift: 3 000 kr/år
Pris: 1 575 000 Kr
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Välkommen på visning!
- Öppen visning men anmäl er gärna!
2024-05-05 - 13:00-13:30
Toppenfin trea med balkong i sydvästläge!
Välkommen till denna fina trea på Munkhagsgatan 98A fördelat på ett stort vardagsrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge, två rymliga sovrum och ett nyrenoverat kök med plats för matgrupp. Lägenheten renoverades med helt nya ytskikt under 2021 och det fina badrummet från 2010 är helkaklat och utrustat med golvvärme och dusch.
Här finns också gott om förvaringsutrymmen både i lägenheten och i separat förråd som finns i källaren på huset där ni även hittar tvättstugan och cykelförrådet.
Föreningen Trumspelaren är en välskött förening med mycket god ekonomi, där medlemmarna erbjuds övernattningslägenhet, relaxavdelning med bastu, gym, hobbyrum, flera tvättstugor, samt flera lekplatser och trevliga innergårdar att nyttja.
Här bor ni nära Johannelunds centrum och dess utbud i form av matbutik, apotek, vårdcentral, bageri, café, frisör m.m. Utöver detta finns Johannelundsbadet i närheten, fina promenadstråk samt goda förbindelser in till innerstan.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Rymlig hall med plats för avhängning, stor skjutdörrsgarderob, ljusa nymålade väggar och fint laminatgolv.
KÖK
Stort kök med plats för matbord, utrustat med nyare kyl/frys, ugn häll och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med fint ljusinsläpp, plats för både mat och soffgrupp samt utgång till balkong i härligt sydvästläge.
SOVRUM 1
Stort sovrum i ljusa färger, med skjutdörrsgarderob och fint laminatgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng.
SOVRUM 2
Mindre sovrum/arbetsrum i ljusa färger.
KLÄDKAMMARE
Rejäl klädkammare/förråd med fönster, kan även användas som ett litet arbetsrum om så önskas.
BADRUM
Fräscht badrum med kakel och klinker. Duschhörna samt tvättställ i kommod, handdukstork och WC.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1957
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 0,1626 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 40 136 Kr
Driftkostnad / År
- El: 3 000 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 3 000 Kr
Ventilation
- Ventilation: FT/Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Energiklass: E
Om föreningen Brf Trumspelaren
- Brf Trumspelaren är en välskött och ekonomiskt stabil Riksbyggen-förening.
Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 samt Trumpinnen 1 med adress Munkhagsgatan 46-126 i Linköping.
Brf Trumspelaren omfattar 627 lägenheter fördelade på 1-5 rum och kök.
Byggnaderna är uppförda mellan 1957-1961.
PARKERING
P-plats på gården ca 150 kr, kö, P-plats på gården med elstolpe ca 250kr, kö. P-plats på andra sidan Munkhagsgatan ca 100 kr, just nu
ingen kö. P-plats en bit bort med elstolpe ca 185 kr, kö. Garageplats kostar ca 250-450 kr/månad beroende på storlek, just nu ingen kö.
Publik laddningsstolpe finns i föreningen.
TV/INTERNET
TV och internet från Telenor (250/100Mbit/s) ingår i avgiften. En anslutningsavgift på 495 kr och en underhållskostnad på 500 kr till Brf Trumspelaren tillkommer som en engångskostnad vid anslutning.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns flertalet tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner. Mindre grovtvättstuga för mattor finns också.
Motionsrum, bastu med relaxavdelning, gästrum samt en gemensamhetslokal finns också för föreningens medlemmar att nyttja.
För att kunna nyttja gym och bastu betalas en årlig avgift på ca 200 kr.
RENOVERINGAR
Föreningen är stambytt 1989-1990.
Installation avfuktare tvättstugor 2011.
Renovering tvättstugor 2013.
Ny utomhusbelysning 2013.
Vissa fönster samt balkongdörrar 2012
Hissar 2017
Uppgradering av undercentral för varmvatten 2019
Spolning av stammar 2020
ÖVRIGT
Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av varje hushåll.
http://www.trumspelaren.se
https://www.facebook.com/groups/trumspelaren/
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
- Pantsättningsavgift: 573 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool (”plaskis”), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.
Intresseanmälan
Planritningar
