mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 80 m²
  • Biarea: 63 m²
  • Areakälla: säljarens information
  • Tomtarea: 908 m²
  • Antal rum: 3
  • Drift: 31 459 kr/år

Pris: 2 995 000 Kr

Caroline Ekeroos
Ansvarig mäklare

Caroline Ekeroos

Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00

Välkommen på visning!

  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
    2024-06-25 - 18:00-18:30
    Lägg till i kalendern 2024-06-25 18:00 2024-06-25 18:30 Europe/Stockholm Visning: Fillinge Mellangård 4 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj12644_2053383877/ Fillinge Mellangård 4 | Fillinge | Linköping YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1719338400-1719340200

LANTLIGT LÄGE NÄRA STAN

Välkomna till Fillinge Mellangård 4! Här ges tillfälle att bo lantligt med milsvid utsikt över de vackra slätterna endast 15 minuter från centrala Linköping!
Huvudbyggnaden som är uppförd 1936 är en mysig bostad för den lilla familjen eller paret i alla åldrar. På entréplan finns ett lantligt kök, med gott om förvaring och arbetsyta. I anslutning ligger vardagsrummet som har plats för både soff- och matgrupp och central placerat i rummen finns en värmande braskamin. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum kombinerad tvättstuga. På det övre mer privata planet finns två sovrum. På fastigheten finns även ett torp som delvis är inrett till boende, perfekt för tonåringen eller de övernattande gästerna. Även här finns ett duschrum, nyrenoverat dessutom. Tomten är en lättskött tomt inhägnad av staket och häck säkert och bra både för djur och barn. Den nybyggda altanen är väl tilltagen och här kan ni njuta av solen och den rogivande utsikten.

Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration.

Varmt välkomna att boka Er till visning!

Biarean avser torpet. Övriga biytor är verkstad mm är ca 28 kvm. Om köparen anser ytans vikt vara av särskild betydelse uppmanas denne att kontrollera uppgiften.

-ENTRÈHALLEntréhall med plats för avhägning, laminatgolv och tapetserade väggar.

-KÖKKök renoverat 2016 i lantlig stil med maskinell utrustning i form av hällspis, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv, bröstpanel samt målade väggar.

-VARDAGSRUMVardagsrum med fönster i tre väderstreck och plats för både soff- och matgrupp. Centralt placerat finns en braskamin. Laminatgolv och målade väggar.

-DUSCHRUMHelkaklat duschrum renoverat 2012 med WC, handfat i kommod, dusch och tvättmaskin kombinerad torktumlare från 2022.

-SOVRUMSovrum med laminatgolv och målade väggar.

-SOVRUMSovrum med laminatgolv och målade väggar.

-TORPETPå torpets entréplan finns ett rum med laminatgolv och målade väggar, i anslutning ett helkaklat duschrum renoverat 2023 med WC, handfat i kommod och dusch. På övre plan finns två rum med laminatgolv och målade väggar. I torpet finns även en "snickaraboa"

-RENOVERINGAR2010 Avlopp 2016 Luftvärmepump och varmvattenberedare 2016 El uppdaterad 2017 Nya vattenledningar inkommande vatten 2023 Borrad källa 2023 Renoverat badrum i torpet 2023 Trallbygge och staket Med anledning av ombyggnationen av riksväg 35 kan eventuella fasadåtgärder samt fönsterbyten bli aktuella vilka kan komma att subventioneras.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1936
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: Kopplade 2-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, el och ved
  • Vatten: Borrad källa. Reningsverk och markbädd för enskilt avlopp.
  • Tomtareal: 908 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 750 000 Kr
  • Pantbrev: 1 689 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Fillinge 6:14
Driftkostnad / År
  • El: 11 985 Kr
  • Vatten / Avlopp: 8 374 Kr
  • Sotning: 900 Kr
  • Renhållning: 3 000 Kr
  • Försäkring: 7 200 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 31 459 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2022-07-22
  • Energiförbrukning: 102 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: F

Intresseanmälan

Instagram