mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Hägerstad småskola
    • Hägerstad
    • Kinda
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Boarea: 144 m²
    • Biarea: 20 m²
    • Areakälla: taxeringsinformation
    • Tomtarea: 829 m²
    • Antal rum: 4
    • Drift: 33 700 kr/år

    Pris: 2 950 000 Kr eller högstbjudande

    Karin Hebbe
    Ansvarig mäklare

    Karin Hebbe

    Fastighetsmäklare
    E-post: karin@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0721-51 27 10

    Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

    Hägerstad småskola Hägerstad Kinda

    Charmig byggnad från början av seklet, omsorgsfullt renoverat och ombyggt till bostad med mycket av de gamla detaljerna bevarade såsom ursprungliga trägolv och gamla spegeldörrar.

    Bostaden har genom åren moderniserats med bergvärme, djupborrad brunn för vatten, nya fönster, ett vackert massivt ekgolv och en Tulikivi täljstenskamin, tillbyggd tvättstuga, duschrum och påkostat HTH-kök för ett bekvämt permanentboende.

    Till fastigheten hör även en förrådsbyggnad på 40 kvm samt ett vedförråd.

    Hägerstad ligger vackert beläget med utsikt över åkrar, ängar och fågelsjön Striern.

    I närområdet finns Idhult naturreservat där du bland annat kan beskåda orkiden Adam o Eva, Valö i Björkfors vackert beläget vid sjön Björken och Trollegaters grottsystem, några kilometer från Rimforsa samhälle.

    För den som gillar att vandra finns Östgötaleden och i sjöarna Åsunden o Järnlunden finns flertalet platser där du enkelt kan lägga i din båt. Fiskekort finns att lösa för både Åsunden o Järnlunden.

    ENTRÉHALLLaminatgolv, tapetserade väggar, rymlig garderob med skjutdörrar samt en dubbelgarderob.

    MATRUMMassivt ekgolv i ek (Kärhs), tapetserade väggar och utgång via dubbeldörrar mot trädäcket med markis, eftermiddags-och kvällssol.

    VARDAGSRUMSamma vackra ekgolv, tapetserade väggar och Tulikivi täljstensspis.

    KÖK (2008)HTH-kök med inredning i körsbär och rostfritt stål, ljusa bänkskivor, stänkskydd i rostfritt stål, väggpanel i körsbär och laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av extra bred spishäll, fläktkåpa, kylskåp och frysskåp (Miele).

    SOVRUMMassiva ekgolv, målade väggar, flertalet garderober samt en klädkammare.

    GÄSTTOALETTPlastmatta, våttapet, handfat och toalett.

    DUSCHRUMVåtrumsmatta och våttapet, dusch med vikdörrar i glas (2021), handfat i kommod och toalett.

    TVÄTT/APPARATRUMKlinkergolv och målad vägg, skåpsinredning från HTH, tvättmaskin och torktumlare (2009) och bergvärmeanläggning.

    ÖVRE HALL/VINDÄldre trägolv, tapetserade väggar. På vinden ligger laminatgolv.

    SOVRUMEkparkett och vitmålade väggar.

    SOVRUM/BIBLIOTEKFurugolv, tapetserade väggar och ingång till klädkammaren.

    Fakta
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    • Tak: Betongpannor
    • Byggnadsår: 1914 Ombyggt 2011
    • Fasad: Stående träpanel
    • Fönster: Kopplade 2-glas
    • Stomme: Trä
    • Grundläggning: Torpargrund/mindre matkällare
    • Bjälklag: Trä
    • Uppvärmning: Bergvärme (2017) täljstenskamin
    • Vatten: Djupborrad brunn (2019) Trekammarbrunn med infiltration
    • Tomtareal: 829 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 1 357 000 Kr
    • Pantbrev: 550 000 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Säby 1:15
    • Servitut, GA, Samfälligheter: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0513-08/26.3 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0513-08/26.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0513-08/26.4
    Driftkostnad / År
    • El: 23 000 Kr
    • Vatten / Avlopp: 1 500 Kr
    • Renhållning: 4 200 Kr
    • Försäkring: 5 000 Kr
    • Totalt: 33 700 Kr
    Ventilation
    • Ventilation: Mekanisk, typ FTX
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2024-02-27
    • Energiförbrukning: 59 kwh/kvm (atemp) och år
    • Energiklass: D
    Övriga byggnader
    • .
    Närområdet

    Hägerstad ligger vackert beläget med utsikt över åkrar, ängar och fågelsjön Striern.
    På bara en mils avstånd ligger Rimforsa med Kinda Ydre Sparbank ett mindre bankkontor. Här finns även en välsorterad ICA Supermarket med Systembolags ombud, två pizzerior, en bagarbod/kafé, sporthall, en konstnärshall, tre frisörer, en bensinmack med närbutik och motell, biograf, två båthamnar och en större badplats intill sjön Åsunden.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram