Detaljerad information
- S:t Larsgatan 4
- Linköpings Innerstad
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 48 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 758 kr / mån värme, vatten, tv
- Antal rum: 2
- Våning: 2 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 4 200 kr/år
Pris: 1 595 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Ljust och trevlig central tvåa på hörnläge!
Varmt välkomna till St Larsgatan 4 och denna centrala hörntvåa! Här har man en bostad med ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffhörna, skrivbord om så önskas och matbord. Arbetsköket är vitt och stilsäkert och även här finns ett stort fönster med trevlig utsikt som även ger ett fint ljusinsläpp. Sovrummet har gott om förvaring och plats för dubbelsäng, badrummet är från föreningens stambyte och är helkaklat i ljusa färger samt har tvättmaskin och golvvärme. Detta är en bostad du enkelt kan börja trivas i då alla bekvämligheter i vardagen finns i närområdet och Linköpings fulla utbud av service, kommunikationer, butiker, restauranger med mera. Linköpings Resecentrum är på någon minuts promenadavstånd och för den som önskar rekreationsområden finns Nykvarnsparken nära och de fina promenadstråken runt Stångåns vatten som ringlar sig genom staden.
Vi ses på visning!
HALL
Trevlig entré med grått klinker på golvet, två garderober med vita dörrar och plats för hatthylla och skoställ vid dörren. Här finns även ett städskåp.
VARDAGSRUM
Ljust rum med ljusinsläpp från två håll. Det finns gott om plats för soffa, matbord och extra möblemang om exempelvis en arbetsplats skulle önskas. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv.
SOVRUM
Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Väggarna är ljusa och längs ena väggen finns en garderobsvägg. Även här har man ett fint ljusflöde från fönstret.
KÖK
Arbetskök med vita släta luckor, laminatbänkskiva med vitt kakel ovanför. Det finns en delad kyl/frys, spis, ugn, fläkt. Här finns även ett stort fönster för fint ljusinsläpp.
BADRUM
Helkaklat rum från föreningens stambyte. Det finns en dusch, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, toalett och en tvättmaskin.
EXTERN FÖRVARING
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1960
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Fastighetsbeteckning: Blomman 11
- Andel i föreningen: 0,048506 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 835 002 Kr
Driftkostnad / År
- El: 3 000 Kr
- Försäkring: 1 200 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 4 200 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare efter faktiskt förbrukning.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-12-14
Om föreningen Brf Jönckeshuset
- Bostadsrättsföreningen Jönckeshuset ligger i centrala Linköping. Föreningen omfattas av de tre fastigheterna Blomman 11, 12 och 14 med byggår 1946 respektive år 1960. Lägenheterna är fördelade på 1- 5 rum och kök.
PARKERING
I föreningen finns 21 garageplatser för personbilar, 600 kr/månad. Separat kö.
Garageplats i intilliggande garage, 1100 kr/månad. Separat kö.
Boendeparkering via kommunen för 375 kr/månad.
TV/INTERNET
Kabel-tv ingår i avgiften. Internet tecknas individuellt via Comhem eller Telenor. Fiber finns.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns på källarplan utrustat med tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum. Cykelrum finns på flertalet ställen i källaren. Det finns gemensamt hus för källsortering samt stationer för hushållsavfall.
Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källaren förutom till några av vindslägenheterna som får förråd i anslutning till eller i lägenheten.
RENOVERINGAR
Under byggnadernas livstid har man bland annat gjort stambyten, badrumsrenoveringar samt delvis relining. Man har även bytt utrustning i värmeundercentral, upprustning i tvättstugor, vissa fönsters ytterbågar, hissinstallation, renoverat balkongplattor och bytt terrassbjälklag. Detta gäller i Blomman 12 och 14.
2021/2022 Stambyte är gjort på Bielkegatan 2A-C samt St Larsgatan 4.
2022 Vissa hissar är bytta.
På St Larsgatan 6 har stammarna spolats.
Ca 2002 Stambyte på Sturegatan 5
2022 Renovering av balkonger på Sturegatan.
2023 pågående dränering runt huset
2023 pågående målning av trapphus
Fönsterbyte planeras att göras under 2023.
För mer detaljerad information kontakta gärna styrelsen.
EKONOMI
Inga avgiftshöjningar är planerade.
ÖVRIGT
På vinden är 22 nya lägenheter under uppförande, sista etappen består av 9 lägenheter, alla de andra är sålda.
I föreningen finns det ca 13 hyresrätter kvar. Föreningen äger dessa hyresrätter som avyttras när hyresrätterna sägs upp. Försäljningskviden används i regler till att amortera på föreningens lån. Köparna blir medlemmar i föreningen och föreningen får ett utökat antal kvadratmeter bostadsrättsyta.
För mer detaljerad information om planerade renoveringar hänvisas till föreningen och den ekonomiska planen.
Besök gärna deras hemsida: https://www.jonckeshuset.se.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i
Intresseanmälan
Planritningar
